研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
聯(lián)系方式
電 話：0579-83059667
手機(jī)：15325915356
郵 箱：xqjcf126@126.com
在線QQ：1832216846
地 址：中國(guó)義烏市總部經(jīng)濟(jì)公館2號(hào)樓2單元502室（義烏貝村路1108號(hào)）
郵 編：322000
研究報(bào)告
包租型商鋪物業(yè)成投資市場(chǎng)新寵
 |
 |
今年五一房展會(huì)共接待了參觀者108000人次。雖然流爆棚但成交量卻不如人意，一方面是參展樓盤(pán)的折扣不夠給力；另一方面對(duì)購(gòu)房者的種種限制也導(dǎo)致了成交量的不足。
由于住宅市場(chǎng)投資性日漸下降，投資難度日益上升，此次房展會(huì)國(guó)際機(jī)電五金城三期推出的商鋪備受熱捧。項(xiàng)目憑借不限購(gòu)、高回報(bào)、易入手、好管理等特點(diǎn)受到市場(chǎng)置業(yè)者的關(guān)注。
首先，項(xiàng)目沒(méi)有樓市限購(gòu)令的捆綁，置業(yè)更自由；其次，國(guó)際機(jī)電五金城三期的精品廣場(chǎng)采用了統(tǒng)一化的10年包租式管理，置業(yè)者購(gòu)買的商鋪將由商場(chǎng)方面統(tǒng)一出租、管理，而前3年的租金也將由商場(chǎng)預(yù)付給商鋪置業(yè)者；最后，項(xiàng)目提供的10年包租式管理，將商鋪統(tǒng)一管理并出租以后，將在前3年提供給投資人（即購(gòu)買商鋪的業(yè)主）8%的收益回報(bào)，且前3年租金由開(kāi)發(fā)商在業(yè)主購(gòu)買時(shí)一次性預(yù)付，而在后7年投資人仍可獲得實(shí)際租金的90%。
據(jù)悉，國(guó)際機(jī)電五金城落址于嘉定新城核心區(qū)的安亭國(guó)際汽車城，零距離貼近直接目標(biāo)客群，項(xiàng)目吸引了機(jī)電行業(yè)的各種五金配件零售商入駐商鋪。此外，作為華東最大的成熟型五金專業(yè)市場(chǎng)，項(xiàng)目一、二期商鋪零空置率更是印證了它的成功與專業(yè)。 （顧琲琲）
|
|
點(diǎn)擊次數(shù):1608