研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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研究報(bào)告
正佳商業(yè)廣場(chǎng)銷售策略
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創(chuàng)業(yè)基金
凡購(gòu)買夾層商鋪的買家，只要在開業(yè)的6個(gè)月內(nèi)，能按商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間守時(shí)經(jīng)營(yíng)，商場(chǎng)將按其商鋪的售價(jià)進(jìn)行一定的回扣補(bǔ)貼，該項(xiàng)補(bǔ)貼的金額由發(fā)展商從夾層銷售收益中提取10%作為獎(jiǎng)勵(lì)的基金。
增值回購(gòu)
針對(duì)公開發(fā)售日的頭20名商鋪的買家，所購(gòu)商鋪開業(yè)后一年如要轉(zhuǎn)讓，發(fā)展商會(huì)以買家購(gòu)鋪時(shí)的原價(jià)的108%，向要轉(zhuǎn)讓商鋪的業(yè)主進(jìn)行回收商鋪。目的是為了增強(qiáng)買家的投資信心和延長(zhǎng)商鋪的使用價(jià)值，不受市場(chǎng)銷售價(jià)格的影響，能為夾層的銷售制造廣泛的宣傳效應(yīng)和時(shí)效性。
秒秒金 旺鋪
凡在銷售期內(nèi)購(gòu)買的業(yè)主，從簽定合同當(dāng)月到商鋪交付使用前，發(fā)展商以每月商鋪的0.15%的金額回贈(zèng)業(yè)主，使業(yè)主一投入資金可即時(shí)獲利，回贈(zèng)的形式以每月或定期支付。
劃分反租區(qū)域
劃分夾層比較差的區(qū)域進(jìn)行反租，以此試探市場(chǎng)對(duì)反租的反應(yīng)和受歡迎程度，這樣可以提高買家和投資者的購(gòu)買興趣，也可以幫助銷售位于較差區(qū)域的商鋪。
商鋪包買包租
反租對(duì)發(fā)展商而言必定要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，在保證發(fā)展商最大利益的前提下美聯(lián)物業(yè)可以與購(gòu)買商鋪的投資者簽定包買包租的合約，減少發(fā)展商必要的風(fēng)險(xiǎn)。
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