解析：浙江省五金建材市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型路徑

    浙江省五金建材專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)第十四次會(huì)長(zhǎng)會(huì)議，近日在上虞石獅商貿(mào)城舉行�！�2009年浙江省五金建材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)擴(kuò)容提質(zhì)有了新的發(fā)展；2010年浙江省五金建材專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)必將實(shí)現(xiàn)了幾大轉(zhuǎn)變：一是從單體做精走向連鎖做強(qiáng)；二是從單一經(jīng)營(yíng)到綜合經(jīng)營(yíng)；三是從傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)到體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)�！闭憬�省市場(chǎng)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)呂振華如是說(shuō)。
    市場(chǎng)集群
    浙江石獅商貿(mào)城位于滬杭甬高速公路上虞道口，創(chuàng)辦于1998年，經(jīng)4次擴(kuò)建改造提升，目前占地近1000畝，總建筑面積88萬(wàn)平方米，旗下?lián)碛校簢?guó)際家居博覽中心、小商品服裝廣場(chǎng)、國(guó)際汽車(chē)機(jī)電廣場(chǎng)、建材裝飾廣場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、旅游集散中心、旅游購(gòu)物中心等板塊，全球五百?gòu)?qiáng)——麥德龍超市進(jìn)駐石獅商城。
    浙江石獅商貿(mào)城董事長(zhǎng)石海森說(shuō)：目前石獅商貿(mào)城有來(lái)自全國(guó)20多個(gè)省(市)1000多個(gè)經(jīng)營(yíng)戶加盟經(jīng)營(yíng)，批發(fā)零售輻射長(zhǎng)三角金南翼浙江環(huán)杭州灣黃金商圈，已成就了大批百萬(wàn)富商，實(shí)現(xiàn)了擁有“石獅”一鋪，子孫三代致富的愿望。去年市場(chǎng)成交額達(dá)35億元。
    幾乎同時(shí)在寧波，崛起了華東物資城市場(chǎng)群。
    上世紀(jì)90年代中期，隨著國(guó)有物資企業(yè)經(jīng)營(yíng)的不斷萎縮，其市場(chǎng)份額被大量迅速發(fā)展的小型流通企業(yè)所占據(jù)，但散、小、亂的經(jīng)營(yíng)格局也逐漸顯現(xiàn)出一些弊端，大量的生產(chǎn)資料需到外地采購(gòu)，對(duì)本地企業(yè)而言，增加了采購(gòu)及庫(kù)存成本。華東物資城應(yīng)運(yùn)而生，主要將分散在街頭巷尾的小商鋪集中起來(lái)，為全國(guó)各地客商提供了一個(gè)集中交易的場(chǎng)所。
    華東物資城市場(chǎng)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)竺保國(guó)說(shuō)：經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，如今我們?cè)趯幉ㄒ呀?jīng)擁有“華東物資城”、“華東物資城姚江市場(chǎng)”、“華東物資城王家弄市場(chǎng)”、“華東物資城金屬邊角料市場(chǎng)”、“寧波閑置設(shè)備交易市場(chǎng)”、“寧波中興汽車(chē)修理市場(chǎng)”、“寧波市舊貨市場(chǎng)”、“寧波世紀(jì)轎車(chē)城”等8家專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，總占地面積也從5萬(wàn)平方米擴(kuò)增至28萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)范圍已涉及金屬材料、化工塑料、建筑裝潢材料、舊貨、閑置設(shè)備以及機(jī)電設(shè)備、汽車(chē)貿(mào)易、汽車(chē)修理等，年銷(xiāo)售額80億元以上，是華東地區(qū)重要的大型生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)群。
    目前根據(jù)寧波城市發(fā)展的總體規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展的總體戰(zhàn)略規(guī)劃，竺保國(guó)介紹：目前我們正著手規(guī)劃建設(shè)以提供第三方物流服務(wù)為主的寧波華東物資物流中心和寧波華東物流大廈兩個(gè)項(xiàng)目，把“有形”和“無(wú)形”兩個(gè)市場(chǎng)有效結(jié)合起來(lái)，通過(guò)大市場(chǎng)、大倉(cāng)儲(chǔ)、大流通、大信息、大配送的運(yùn)作，集物流、商流、信息流、資金流于一體，以提升華東物資城的整體經(jīng)營(yíng)能力，完成從傳統(tǒng)的物資企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)的升級(jí)轉(zhuǎn)型。
    2009年，在浙江石獅商貿(mào)城與華東物資城專(zhuān)注建設(shè)市場(chǎng)集群時(shí)，永康科技五金城與杭州華東陶瓷建材市場(chǎng)，分別向“總部經(jīng)濟(jì)”與“創(chuàng)意”產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展。
總部經(jīng)濟(jì)
    2009年9月26日，第14屆五金博覽會(huì)將如約而至。每年的五金博覽會(huì)，永康當(dāng)?shù)卮蟛糠制髽I(yè)都要參加，成為博覽會(huì)的主體，世界各地的客商也通過(guò)五金博覽會(huì)采購(gòu)永康的五金產(chǎn)品。
    永康中國(guó)科技五金城董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理孔體現(xiàn)說(shuō)：已連續(xù)舉辦14屆的中國(guó)五金博覽會(huì)，無(wú)疑是永康最具魅力的節(jié)慶活動(dòng)。這場(chǎng)“五金盛宴”，以專(zhuān)業(yè)化、品牌化、國(guó)際化為導(dǎo)向，全面展示中國(guó)五金產(chǎn)業(yè)的最新發(fā)展成果和趨勢(shì)，成為國(guó)內(nèi)外科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合、五金新技術(shù)與新產(chǎn)品交流的重要載體，成為推動(dòng)中國(guó)乃至世界五金產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代的一大盛會(huì)。
    2009年，五金城經(jīng)過(guò)整合改造，新增加了4000多平方米的展出面積，展會(huì)面積從上年的4.6萬(wàn)平方米擴(kuò)大到5萬(wàn)平方米，展位從2400個(gè)增加到了2600個(gè)，但仍滿足不了企業(yè)強(qiáng)烈的參展需求。
    從2007年開(kāi)始，永康提出要積極打造“總部經(jīng)濟(jì)”，鞏固五金產(chǎn)業(yè)核心區(qū)地位，建設(shè)中國(guó)五金名城�！皯�(yīng)該說(shuō)，永康打造五金‘總部經(jīng)濟(jì)’已經(jīng)有了厚實(shí)的家底，而每年的五金博覽會(huì)都會(huì)吸引世界各地很多企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)前來(lái)參會(huì)。通過(guò)博覽會(huì)，先后有光機(jī)電一體化、電子信息、新材料、新能源和節(jié)能產(chǎn)品等五大類(lèi)的2000多項(xiàng)科技成果落戶永康�！笨左w現(xiàn)說(shuō)，“這成為國(guó)內(nèi)外科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合，五金新技術(shù)與新產(chǎn)品交流的重要載體，成為推動(dòng)中國(guó)乃至世界五金產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代的盛會(huì)，有力推動(dòng)永康‘總部經(jīng)濟(jì)’的建設(shè)。”
    為了推動(dòng)五金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)縣域間的“產(chǎn)業(yè)共樹(shù)、品牌共護(hù)、質(zhì)量共創(chuàng)、平臺(tái)共享”，永康、武義、縉云“一市兩縣”根據(jù)省政府出臺(tái)的指導(dǎo)意見(jiàn)，正在編制五金產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)施方案，抱團(tuán)打造跨區(qū)域五金產(chǎn)業(yè)集群“航母”。
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
    作為原華東陶瓷建材市場(chǎng)的升級(jí)改造項(xiàng)目，2009年9月新開(kāi)業(yè)的杭州天億家居廣場(chǎng)，面對(duì)杭城古墩路家居商圈日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)，認(rèn)定單一的“裝飾材料市場(chǎng)+家裝服務(wù)”的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式已沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，定位重復(fù)的正面交戰(zhàn)必然是兩敗俱傷，如何后發(fā)制人找到搶占市場(chǎng)的突破口？于是，天億集團(tuán)把政府、品牌建材商、新銳設(shè)計(jì)師還有金融機(jī)構(gòu)都請(qǐng)進(jìn)了“棋局”，多方互動(dòng)共同盤(pán)活“天億家居文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”。
    2009年10月，全國(guó)首個(gè)家居文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——天億家居文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式落戶西湖區(qū)古墩路。在落成典禮上，投資運(yùn)營(yíng)方浙江天億集團(tuán)董事長(zhǎng)黃先挺透露，整個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造的將是一個(gè)“家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)集群”，承載家居設(shè)計(jì)孵化基地、家居行業(yè)總部基地、家居產(chǎn)品銷(xiāo)售體驗(yàn)平臺(tái)、家居電子商務(wù)平臺(tái)以及家居產(chǎn)業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)等5大功能。
    同時(shí)推出的“杭州首屆創(chuàng)意家居空間博覽會(huì)”上，首屆創(chuàng)意空間新銳設(shè)計(jì)師大獎(jiǎng)賽——暨“天億之星”十佳新銳設(shè)計(jì)師評(píng)選火熱進(jìn)行。該集團(tuán)拿出了天億大廈17-19樓保留物業(yè)，打造家居“創(chuàng)意孵化基地”，并針對(duì)設(shè)計(jì)師及機(jī)構(gòu)推出特惠活動(dòng)。
    天億集團(tuán)響應(yīng)杭州市與西湖區(qū)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的號(hào)召，贏得政府的大力扶持與優(yōu)惠政策；然后，針對(duì)性策劃活動(dòng)，吸引杭州優(yōu)秀設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)工作室進(jìn)駐“創(chuàng)意設(shè)計(jì)孵化基地”；同時(shí)，利用電子商務(wù)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)等平臺(tái)，在為品牌建材商提供產(chǎn)品銷(xiāo)售平臺(tái)的同時(shí)，提供高附加值的推廣宣傳，與金融擔(dān)保服務(wù)。因?yàn)榧揖赢a(chǎn)業(yè)鏈配套完善，對(duì)消費(fèi)者形成強(qiáng)大吸引力，創(chuàng)造多方受益、一舉多得雙贏。
    “浙江省五金建材業(yè)各市場(chǎng)，2009年擴(kuò)容提質(zhì)有了新的發(fā)展�！闭憬�省市場(chǎng)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)呂振華說(shuō)：天億家居廣場(chǎng)上品質(zhì)與品位；許土根總經(jīng)理的浙江建華五金機(jī)電市場(chǎng)的裝飾地板城，品味比較高；朱光鑫總經(jīng)理的義烏裝飾城，推出了20萬(wàn)平方米現(xiàn)代化裝飾城，16萬(wàn)平方米家居城、石獅商貿(mào)城擴(kuò)容步伐最快；嘉興建陶市場(chǎng)與南潯木業(yè)市場(chǎng)都有新發(fā)展，浙中建材城也擴(kuò)容提質(zhì)到27萬(wàn)平方米……
持續(xù)創(chuàng)新
    “2009年是不平凡的一年，浙江五金建材業(yè)市場(chǎng)發(fā)展有喜有憂，有的發(fā)展得熱氣騰騰，有的卻是暮氣沉沉，即使是在各會(huì)長(zhǎng)單位里也有這些分化�！笔∈袌�(chǎng)協(xié)會(huì)徐志祥會(huì)長(zhǎng)說(shuō)：“我們對(duì)2010年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展要有清醒的認(rèn)識(shí)與科學(xué)的把握，總的來(lái)看，已舉辦的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議傳出消息，中央2010年仍采取積極的財(cái)政政策與適度寬松的貨幣政策。去年全國(guó)新增10萬(wàn)億貸款；2010年新增貸款規(guī)模是8萬(wàn)億左右。這對(duì)五金建材市場(chǎng)是利好消息。2010年對(duì)房地產(chǎn)政策有點(diǎn)微調(diào)，抑制投機(jī)性的行為，增大低價(jià)房經(jīng)濟(jì)適用房的供給。房地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)滯后性，兩年后交房，40%是不裝修的，在新的一年里五金建材市場(chǎng)是有機(jī)會(huì)的。我們根據(jù)各自市場(chǎng)的定位，做到創(chuàng)新發(fā)展�！�
    理念要?jiǎng)?chuàng)新，機(jī)會(huì)與困難并存，此消彼漲。必須面對(duì)紅星美凱龍連鎖市場(chǎng)對(duì)建材與家居類(lèi)市場(chǎng)的沖擊。浙江省不少重點(diǎn)市場(chǎng)從買(mǎi)賣(mài)全省發(fā)展到買(mǎi)賣(mài)全國(guó)，現(xiàn)在市場(chǎng)覆蓋面卻越來(lái)越小，其他行業(yè)也一樣，批發(fā)功能越來(lái)越小，零售的份額越來(lái)越大
    業(yè)態(tài)的創(chuàng)新。建華五金機(jī)電市場(chǎng)電子商務(wù)創(chuàng)新不錯(cuò)。國(guó)家發(fā)改委扶持了幾百萬(wàn)元錢(qián)。像沃爾瑪連鎖小商品，進(jìn)入中國(guó)后發(fā)展很快，目前中國(guó)人均GDP超3000美元，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，人們消費(fèi)需求越來(lái)越高，中國(guó)富人多起來(lái)了，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要跟上這個(gè)步伐，像義烏小商品城那樣，面向200多個(gè)國(guó)家與地區(qū)，還引進(jìn)眾多的外國(guó)商人進(jìn)市場(chǎng)，買(mǎi)賣(mài)全世界。
    還要管理制度要?jiǎng)?chuàng)新；服務(wù)要?jiǎng)?chuàng)新，像家裝市場(chǎng)要把設(shè)計(jì)公司請(qǐng)進(jìn)來(lái)了，延伸售后服務(wù)等等。
    2010年，浙江五金建材業(yè)市場(chǎng)已踏上發(fā)展新征程。

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