房地產(chǎn)市場(chǎng)根本沒(méi)拐點(diǎn)

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)有拐點(diǎn)嗎？有W底嗎？有V底嗎？房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求特點(diǎn)與股票市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等商品流通市場(chǎng)的供求一樣嗎？我說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有拐點(diǎn)，房地產(chǎn)的走勢(shì)不會(huì)出現(xiàn)W和V型走勢(shì)。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)不同于貨物流通市場(chǎng)，因此，也不同于其它市場(chǎng)有拐點(diǎn)的走勢(shì)。
　　拐點(diǎn)論不過(guò)是善于“拿來(lái)”者們編排的一個(gè)故事，建議不要糾纏“拐點(diǎn)”的故事之中，其實(shí)拐點(diǎn)運(yùn)用到房地產(chǎn)市場(chǎng)是不合適的，房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然也是市場(chǎng)，但絕也不是股票市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)，如果參照那些商品市場(chǎng)非得找出拐點(diǎn)的話(huà)，最好和糧食市場(chǎng)或黃金市場(chǎng)比較。應(yīng)該說(shuō)穩(wěn)定向上才是房地產(chǎn)正常的走勢(shì)。
　　不爭(zhēng)論拐點(diǎn)不陷入觀(guān)點(diǎn)論的漩渦中更接近房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際。探討房市拐點(diǎn)等于在一個(gè)混淆的名詞上搞無(wú)意義的爭(zhēng)論。
　　其實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)很少和商品市場(chǎng)同語(yǔ)，房地產(chǎn)市場(chǎng)與金融貨幣政策密切相關(guān)，貨幣市場(chǎng)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)就穩(wěn)定。單獨(dú)看房地產(chǎn)市場(chǎng)、找房地產(chǎn)市場(chǎng)的拐點(diǎn)是僵化的方法。說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)有拐點(diǎn)如同說(shuō)貨幣市場(chǎng)有拐點(diǎn)一樣缺乏科學(xué)性。
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)“拐點(diǎn)論”很不科學(xué)，如果在房市正常波動(dòng)過(guò)程找拐點(diǎn)，可能不是人們常說(shuō)的拐點(diǎn)的意思，暴漲暴跌不是房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常現(xiàn)象，在某些人的意識(shí)中就是想像股市那樣的“拐點(diǎn)”來(lái)比擬房地產(chǎn)市場(chǎng)。其實(shí)，在拐點(diǎn)論的基礎(chǔ)上得不出房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的正確判斷的。

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