浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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2017年紡織服裝專業(yè)市場運行分析
2017年,我國紡織服裝專業(yè)市場運行穩(wěn)中有進,轉(zhuǎn)型升級步伐加快,深入推進了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,積極化解各種風(fēng)險矛盾,行業(yè)呈現(xiàn)明顯回暖態(tài)勢。據(jù)中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會統(tǒng)計,2017年我國萬平米以上紡織服裝專業(yè)市場903家,市場總成交額達到2.21萬億元,同比增長5.12%。
一、總體情況
據(jù)中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會統(tǒng)計,2017年我國萬平米以上紡織服裝專業(yè)市場903家,同比增長1.01%;市場經(jīng)營面積7315.13萬平米,同比增長3.73%;市場商鋪數(shù)量136.29萬個,同比增長0.37%;市場商戶數(shù)量112.43萬戶,同比增長0.82%;市場總成交額2.21萬億元,同比增長5.12%。
2013-2017年,我國紡織服裝專業(yè)市場數(shù)量分別為802、833、862、894、903家,市場的總經(jīng)營面積從6364.75萬平米增長到7315.13萬平米,市場的總商鋪數(shù)量從121.87萬個增至136.29萬個,市場的總商戶數(shù)量從103.85增至112.43萬戶,市場總成交額從1.92萬億元增至2.21萬億元。
新市場方面,2017年,新增紡織服裝類專業(yè)市場34家,同比增長6.25%;新增專業(yè)市場總投資額為608.38億元,同比增長5.77%;新增專業(yè)市場總經(jīng)營面積為543.91萬平米,同比增長6.68%。其中新開工市場9家,新開工市場投資額220.28億元,經(jīng)營面積213.53萬平米;新開業(yè)市場25家,新開業(yè)市場投資額388.10億元,經(jīng)營面積330.38萬平米。然而2017年,我國萬平米以上紡織服裝專業(yè)市場總數(shù)量相僅比2016年增加9家,原因在于2017年北京地區(qū)紡織服裝專業(yè)市場數(shù)量出現(xiàn)大幅減少。
2017年,北京地區(qū)非首都功能疏解工作取得較大進展,動物園服裝批發(fā)市場、大紅門、雅寶路等市場商圈基本完成了關(guān)停、騰退、搬遷、轉(zhuǎn)型工作,北京地區(qū)紡織服裝專業(yè)市場主要統(tǒng)計指標(biāo)出現(xiàn)較大幅度變動。據(jù)中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會監(jiān)測,2017年,北京地區(qū)萬平米以上紡織服裝專業(yè)市場成交額、經(jīng)營面積、商鋪數(shù)量、商戶數(shù)量分別同比下降53.12%、34.24%、34.89%、33.23%。另一方面,近年來,河北、天津等地區(qū)新建了一批以承接北京疏解商戶為主的新市場,北京地區(qū)原有商戶在新市場中占據(jù)了一定比例。因此,全國紡織服裝專業(yè)市場數(shù)量、商鋪數(shù)、商戶數(shù)整體增幅不明顯,分別增長了1.01%、0.37%和0.82%。
值得注意的是,2017年紡織服裝專業(yè)市場年成交額增幅卻進一步放大。2013-2017年,專業(yè)市場總成交額年同比增速依次為8.06%、4.38%、2.11%、2.81%、5.12%,在經(jīng)歷了兩年的低潮期后,專業(yè)市場運行開始回暖。專業(yè)市場適應(yīng)新時代、探索新模式、不斷優(yōu)化完善硬件和管理服務(wù)等諸多轉(zhuǎn)型升級舉措取得顯著成果,市場的集約化、專業(yè)化運營初見成效,實現(xiàn)了運行效率的提升。
2017年紡織服裝專業(yè)市場平均每個市場擁有1509個商鋪,每個商鋪年均成交額(商鋪效率)為162.38萬元/鋪,同比增長4.73%;每個市場平均有用1245個商戶,每個商戶年均成交額(商戶效率)為196.84萬元/戶,同比增長4.27%;每個市場平均經(jīng)營面積8.10萬平方米,每平方米年均成交額(市場效率)為30253.47元/平米,同比增長1.34%。
另外,2017年,集群內(nèi)新增市場占全國新增市場數(shù)量的17.65%。近年來,常熟服裝城、濮院羊毛衫市場、重慶朝天門市場等市場集群紛紛新建單體市場,從而進一步加強資源整合、擴大優(yōu)勢、增強特色、完善產(chǎn)業(yè)布局,馬太效應(yīng)明顯,也是市場集群業(yè)態(tài)融合、多渠道經(jīng)營的有益嘗試。
重點監(jiān)測市場方面,2017年,流通分會重點監(jiān)測的45家市場總成交額為11342.63億元,同比增長7.26%。45家市場中,32家市場成交額同比上漲,平均增幅為8.25%;10家市場成交額同比下降,平均降幅為7.12%;3家市場成交額與去年同期持平。45家重點監(jiān)測市場平均運行效率為51395.50元/平米,同比增長7.26%;商鋪效率為391.64萬元/鋪,同比增長7.46%;商戶效率為435.15萬元/戶,同比增長7.46%。
景氣方面,2017年,專業(yè)市場管理者景氣指數(shù)平均值為51.35,商戶景氣指數(shù)平均值為50.85。兩項平均數(shù)均超過50榮枯線,可見2017全年我國紡織服裝專業(yè)市場運營情況良好,回暖趨勢明顯。
二、結(jié)構(gòu)分析
從區(qū)域看,903家專業(yè)市場中,東部地區(qū)547家,成交額17553.40億元,占總成交額的79.32%,同比增長3.47%。中部地區(qū)195家,成交額2840.39億元,占總成交額的12.83%,同比增長7.77%。西部地區(qū)161家,成交額1737.03億元,占總成交額的7.85%,同比增長2.97%。
東部地區(qū)在龐大基數(shù)的基礎(chǔ)上,仍然實現(xiàn)了3.47%的增長,發(fā)展堅實有力,是我國紡織服裝專業(yè)市場行業(yè)的中堅力量。中部地區(qū)專業(yè)市場的高增長是一大亮點,武漢漢正街市場、株洲蘆淞服飾市場近幾年的轉(zhuǎn)型升級實踐積累,在2017年呈現(xiàn)了明顯成果,分別實現(xiàn)了25%、11.11%的增長。近年來,隨著二三線城市的崛起,中部地區(qū)發(fā)展進入快車道,拉動了中部地區(qū)市場的整體提升。
從品類看,服裝和原、面(輔)料是我國紡織服裝專業(yè)市場的主營商品,主營服裝和原、面(輔)料的專業(yè)市場共638家,占市場總量的70.65%,成交額占總成交額的74.35%。其中,主營服裝產(chǎn)品的專業(yè)市場471家,在各品類中成交額最高,達10631.60億元,占總成交額的48.05%,同比增長3.21%;主營原、面(輔)料的專業(yè)市場167家,成交額位列第二,達5821.26億元,占比26.30%,同比增長2.60%。主營家紡產(chǎn)品的專業(yè)市場成交額增速最高,同比增長6.28%,主營小商品的專業(yè)市場增速位居第二,同比增長4.90%。另外,箱包、鞋帽、綜合類專業(yè)市場也呈現(xiàn)出良好的運行態(tài)勢,增幅逐漸擴大,有望成為新一輪增長亮點。
從流通層級看,45家重點監(jiān)測市場中包括27家產(chǎn)地型專業(yè)市場、18家銷地型專業(yè)市場。2017年1-12月,27家產(chǎn)地型市場成交額為9658.14億元,同比增長7.58%,占到重點監(jiān)測市場總成交額的85.15%。18家銷地型市場成交額為1684.49億元,同比增長5.45%,占到重點監(jiān)測市場總成交額的14.85%。產(chǎn)地型市場依托產(chǎn)業(yè)集群的強大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),充分發(fā)揮一級貨源地優(yōu)勢,提高了產(chǎn)業(yè)鏈效率,加大了原創(chuàng)設(shè)計力度,連續(xù)實現(xiàn)中高速增長。銷地型市場積極探索跨界融合新模式,有效提升了消費體驗,在行業(yè)整體回暖的情況下,也實現(xiàn)了穩(wěn)中有進的增長態(tài)勢。
三、總結(jié)
根據(jù)國家統(tǒng)計局、海關(guān)數(shù)據(jù),紡織工業(yè)方面,2017年,我國規(guī)模以上紡織企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入6.89萬億元,同比增長4.18%,利潤總額3768.81億元,同比增長6.92%。2017年紡織品服裝出口總額達2745.1億美元,同比增長1.6%,較上年同期回升8.8個百分點,扭轉(zhuǎn)了連續(xù)兩年來的負(fù)增長。紡織工業(yè)增加值增速2016年從2月的6.7%逐步放緩至12月的4.9%;進入2017年后,增速逐漸趨穩(wěn),2017年全年達到4.8%。
內(nèi)需市場方面,2017年全國限額以上服裝鞋帽、針紡織品零售額達1.46萬億元,同比增長7.8%,增速較上年同期提高0.8個百分點,7年以來首次增速提高。2017年全年,限額以上零售業(yè)單位中的超市、百貨店、專業(yè)店和專賣店零售額比上年分別增長7.3%、6.7%、9.1%和8.0%。網(wǎng)上零售方面,全國實物商品網(wǎng)上零售額5.48萬億元,同比增長28.0%;在實物商品網(wǎng)上零售額中,穿類商品同比增長20.3%。
從上述來看,我國紡織行業(yè)總體上保持了穩(wěn)中有進、穩(wěn)中提質(zhì)的發(fā)展態(tài)勢,運行質(zhì)效穩(wěn)步提升,轉(zhuǎn)型升級成效逐步顯現(xiàn);國內(nèi)外兩個市場銷售均有所回暖。我國紡織服裝專業(yè)市場在經(jīng)歷了連續(xù)三年的低速增長之后,在2017年也實現(xiàn)了回升,增速較2016年提升了2.31個百分點,較2015年提升了3.01個百分點。
2018年,紡織服裝專業(yè)市場有望繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展的勢頭,經(jīng)濟增速預(yù)計與2017年基本相當(dāng)。國際方面,全球經(jīng)濟呈現(xiàn)持續(xù)復(fù)蘇跡象;國內(nèi)方面,國民經(jīng)濟將繼續(xù)保持平穩(wěn)增長態(tài)勢,為國內(nèi)消費提供健康良好的經(jīng)濟環(huán)境;“三品戰(zhàn)略”持續(xù)推動,將促進紡織服裝企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級,提高產(chǎn)品附加值;消費升級進一步深化,推動專業(yè)市場加速應(yīng)用新技術(shù)、探索新模式、創(chuàng)造新優(yōu)勢,加速完成新一輪轉(zhuǎn)型升級。
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