研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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研究報(bào)告
濟(jì)南市2013年商品交易提升改造實(shí)施方案
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一、工作目標(biāo)
按照加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的總體要求，立足我市實(shí)際，對(duì)城區(qū)部分重點(diǎn)商品交易市場(chǎng)進(jìn)行提升、改造和管理創(chuàng)新，使市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施提升，市場(chǎng)面貌有大的改觀，市場(chǎng)影響力和輻射力增強(qiáng)，現(xiàn)代化交易手段和管理水平不斷提升，為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
二、主要任務(wù)
（一）突出抓好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。按照各類市場(chǎng)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),通過整合資源，培育和建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施完善、功能齊全的標(biāo)準(zhǔn)化商品批發(fā)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)由標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、產(chǎn)品單一的市場(chǎng)，向多功能的專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。鼓勵(lì)城區(qū)有條件的商品交易市場(chǎng)進(jìn)行商場(chǎng)化改造，提高經(jīng)營(yíng)檔次和管理水平。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)要把農(nóng)產(chǎn)品冷鏈和安全檢測(cè)、電子結(jié)算、信息平臺(tái)、安全監(jiān)控等建設(shè)作為重點(diǎn)，進(jìn)一步加強(qiáng)蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品等鮮活農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)改造與冷鏈系統(tǒng)改造，著力提高農(nóng)產(chǎn)品流通現(xiàn)代化水平。
（二）積極完善配套設(shè)施建設(shè)。加快物業(yè)管理、物流配送、信息網(wǎng)絡(luò)、公共衛(wèi)生、電子結(jié)算、消防等配套設(shè)施建設(shè)，改善經(jīng)營(yíng)和購(gòu)物環(huán)境，為城市商品市場(chǎng)擴(kuò)展功能、提升檔次創(chuàng)造條件。鼓勵(lì)發(fā)展適合市場(chǎng)自身商品特點(diǎn)的網(wǎng)上交易模式。引導(dǎo)市場(chǎng)積極培育和引進(jìn)網(wǎng)商落戶，使市場(chǎng)成為網(wǎng)商采購(gòu)平臺(tái)和實(shí)物體驗(yàn)平臺(tái)，促進(jìn)有形市場(chǎng)與無形市場(chǎng)融合發(fā)展，提升市場(chǎng)軟實(shí)力。
（三）加快市場(chǎng)功能創(chuàng)新提升。拓展市場(chǎng)綜合服務(wù)功能，促進(jìn)市場(chǎng)與各類產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、物流園區(qū)、電子商務(wù)園區(qū)的融合互動(dòng)。鼓勵(lì)建設(shè)物流中心、檢驗(yàn)檢測(cè)中心、研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心及商品信息、商品價(jià)格等公共服務(wù)平臺(tái)。建立以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，市場(chǎng)為依托，集倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送、旅游購(gòu)物、流行趨勢(shì)發(fā)布于一體的市場(chǎng)服務(wù)綜合體。
（四）不斷提升市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理水平。按照分類指導(dǎo)的原則，推進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理體制創(chuàng)新。對(duì)以零售為主、一般競(jìng)爭(zhēng)性領(lǐng)域的市場(chǎng)，要充分發(fā)揮民營(yíng)經(jīng)濟(jì)在市場(chǎng)舉辦和經(jīng)營(yíng)中的骨干作用；對(duì)以區(qū)域經(jīng)濟(jì)和特色產(chǎn)業(yè)為依托的大型批發(fā)市場(chǎng)，要加強(qiáng)政府的調(diào)控作用，促進(jìn)市場(chǎng)與產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)發(fā)展；對(duì)產(chǎn)地型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，要加大培育力度，充分發(fā)揮其在農(nóng)產(chǎn)品流通中的公共交易平臺(tái)作用。
三、工作要求
（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。重點(diǎn)商品市場(chǎng)提升改造項(xiàng)目是加快推進(jìn)我市服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要舉措。各縣（市）區(qū)商務(wù)主管部門和相關(guān)企業(yè)要進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，高度重視，精心組織、周密部署、加快進(jìn)度，確保按時(shí)完成市場(chǎng)的提升改造工作。各相關(guān)縣（市）區(qū)商務(wù)主管部門要建立工作班子和協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)制，要求明確分管領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任部門和具體承辦人員，對(duì)提升改造項(xiàng)目全程跟蹤指導(dǎo)，搞好服務(wù)。
（二）嚴(yán)格把關(guān)，保證質(zhì)量。各縣（市）區(qū)商務(wù)部門要嚴(yán)格按照各類市場(chǎng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)升級(jí)改造工作的調(diào)度、指導(dǎo)，防止出現(xiàn)二次改造、返工改造等浪費(fèi)現(xiàn)象，確保升級(jí)改造工程按時(shí)、按質(zhì)、按標(biāo)準(zhǔn)完成。市場(chǎng)主辦方要嚴(yán)格按照規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)改造，努力提升市場(chǎng)形象，提高軟、硬件服務(wù)設(shè)施和水平。
（三）加強(qiáng)調(diào)度，全力推進(jìn)。各縣（市）區(qū)商務(wù)主管部門要建立督導(dǎo)調(diào)度機(jī)制，及時(shí)掌握提升改造的工作進(jìn)度，對(duì)提升改造項(xiàng)目進(jìn)行分類指導(dǎo)，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)、開工建設(shè)、配套施工、籌備開業(yè)、全部完工開業(yè)五個(gè)階段進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)度，嚴(yán)格時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按時(shí)、按質(zhì)完成任務(wù)。建立項(xiàng)目月報(bào)制度，要求各縣（市）區(qū)每月25日前按照本月商品市場(chǎng)提升改造的進(jìn)展情況、下月擬完成的進(jìn)度和存在困難，書面報(bào)市商務(wù)局。
（四）監(jiān)督檢查，政策扶持。各有關(guān)縣（市）區(qū)商務(wù)主管部門要與市場(chǎng)建立聯(lián)系制度，要切實(shí)將項(xiàng)目落實(shí)到責(zé)任單位和責(zé)任人，并做好督促檢查工作，保證項(xiàng)目進(jìn)度并按要求及時(shí)上報(bào)進(jìn)展情況。對(duì)列入市重點(diǎn)提升改造的項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到我市貿(mào)易服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金扶持標(biāo)準(zhǔn)的的優(yōu)先安排資金扶持，具體實(shí)施根據(jù)今年市商務(wù)局、財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)的“關(guān)于做好貿(mào)易服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金申報(bào)工作通知”相關(guān)規(guī)定落實(shí)。有關(guān)縣（市）區(qū)可參照制定相關(guān)配套政策給予扶持獎(jiǎng)勵(lì)。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專家
專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營(yíng)開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司
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電話 0579 85099786 15325915356
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁(yè)。16開上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行
電話 0579 85099786
發(fā)行QQ1615472898
全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)全過程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁(yè)。16開上中下三冊(cè)。
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《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁(yè)；電子書，光盤。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所 總發(fā)行 電話0579 83059667 15325915356 發(fā)行QQ1615472898
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