浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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鄭州嬗變需要批發(fā)市場升級來支撐
剛剛過去的鄭州“兩會”、全國“兩會”上,鄭州“國際商都”這個標簽被一再強化,根據(jù)規(guī)劃,未來鄭州將建設(shè)以國際商都為特征的國家中心城市。
先是鄭東新區(qū)橫空出世,緊隨其后的鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)又一鳴驚人。如今,全新的發(fā)展目標“國際商都”又一躍而出。站在國家“一帶一路”戰(zhàn)略風(fēng)口上的鄭州,又面臨著一個前所未有的發(fā)展機遇。
在鄭州邁向“國際商都”的征途中,市場外遷帶來的產(chǎn)業(yè)升級被看做是打造“國際商都”的一個重要支點。經(jīng)過幾年的緊張建設(shè),今年上半年,鄭州批發(fā)市場外遷承接地將迎來集中綻放期,推動鄭州商業(yè)迎來脫胎換骨之變,促進鄭州朝著“國際商都”的目標大步邁進。
2011年,中原經(jīng)濟區(qū)上升為國家戰(zhàn)略,2012年正式獲得國務(wù)院審批。
2013年,河南對外開放的重要窗口和基地—鄭州航空港區(qū)正式獲批;鄭歐班列也正式開通運行。
2013年,習(xí)近平總書記提出“絲綢之路經(jīng)濟帶”及“21世紀海上絲綢之路”戰(zhàn)略構(gòu)想,“一帶一路”戰(zhàn)略應(yīng)運而生。
“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題
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2015年,包括河南在內(nèi)的20多個省份布局“一帶一路”,超過10個城市正在開行或謀劃開行中歐班列……
在諸多國家政策支持下,鄭州大樞紐、大物流、產(chǎn)業(yè)群的緊密結(jié)合,商都內(nèi)涵進一步得到強化和加深。鄭州現(xiàn)在要做的就是抓住機遇、迎接挑戰(zhàn),建設(shè)成以國際商都為特征的國家中心城市成為當前和以后的重要任務(wù)與目標。
2015年的鄭州“兩會”上,鄭州市市長馬懿在工作報告中明確提出,鄭州要建設(shè)以國際商都為特征的國家中心城市。據(jù)悉,國家中心城市就是居于國家戰(zhàn)略要津、體現(xiàn)國家意志、肩負國家使命、引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展、躋身國際競爭領(lǐng)域、代表國家形象的特大型都市。
到底什么是“國際商都”呢?全國人大代表、河南省人大常委會副主任張大衛(wèi)如此闡述“國際商都”的概念:“國際商都是一個愿景,就是具有國際性的商貿(mào)都市。第一,交通條件必須便捷、通暢。第二,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須發(fā)達,新興商貿(mào)城市需要交易,交易需要要素集聚,然后對資源進行整合,看你的金融服務(wù)業(yè)、物流業(yè)能否保障,有沒有先進的技術(shù)傳遞信息完成交換。第三,產(chǎn)業(yè)體系必須相符,比如法蘭克福作為商都,有很強的會展業(yè)、金融業(yè),交通也非常好,有高端制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)來支持!
從以上層面來看,鄭州建設(shè)國際商都,批發(fā)市場的外遷是一個不可或缺的支點。鄭州市中心城區(qū)市場外遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任、鄭州市巿場發(fā)展局局長田躍平說:“在建設(shè)‘國際商都’的背景下,鄭州迫切需要一個個具有極強輻射力的商貿(mào)物流核心,與之國家中心城市地位相適應(yīng)和匹配。作為傳統(tǒng)批發(fā)市場外遷后的升級版,十大市場集聚區(qū)將打造為全國性或區(qū)域性商品集散中心、加工交易中心和價格形成中心,推動‘大批發(fā)’的升級變革,有效增強鄭州在中部地區(qū)乃至全國的商品流通核心地位!
借助外遷引領(lǐng)區(qū)域大建設(shè)、大發(fā)展
2012年鄭州市正式啟動批發(fā)市場外遷工作,2015年年底前,鄭州要完成中心城區(qū)177家商品交易批發(fā)市場的外遷。這是既定目標中的收官之年,也是任務(wù)最重、時間最緊、期待最多的一年。作為鄭州國際商都建設(shè)的新“支點”,批發(fā)市場外遷工程實施兩年后,正在步入深化期。
目前,鄭州市主城區(qū)內(nèi)星羅棋布的批發(fā)業(yè)態(tài)影響了城市形象與發(fā)展,更影響“把鄭州建設(shè)成以國際商都為特征的國家中心城市”的前進腳步。分析其具體原因,莫無不與鄭州各大商圈內(nèi)的商業(yè)層次與結(jié)構(gòu)有莫大的關(guān)系。如火車站商圈、京廣路商圈、南三環(huán)商圈等,雖然這些商圈近些年陸續(xù)有高端的商業(yè)入駐,但是依舊改變不了以相對較低端的批發(fā)業(yè)態(tài)為主的局面,除非經(jīng)營批發(fā)生意的市場外遷或去物流、去倉儲、去批發(fā)式的提檔升級。
據(jù)悉,目前,鄭州12家市場外遷承接地已全面開工建設(shè),開工面積近1000萬平方米,已建成面積近400萬平方米,投資總額累計達250億元;2015年計劃新開工面積1153萬平方米,新增投資200億元,新建成近900萬平方米。
鄭州,作為中原經(jīng)濟區(qū)的中心城市,對于區(qū)域發(fā)展的引領(lǐng)作用不言而喻。通過已有的優(yōu)勢、市場外遷、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,進而圍繞打造大樞紐、發(fā)展大物流、培育大產(chǎn)業(yè),必將帶動鄭州都市區(qū)、帶動中原城市群核心區(qū)、帶動全省乃至中原經(jīng)濟區(qū)快速發(fā)展。 本文來源:大河網(wǎng)-河南日報
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