專業(yè)批發(fā)市場策劃   重慶江津在二環(huán)沿線打造專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)集群

專業(yè)批發(fā)市場策劃   重慶江津在二環(huán)沿線打造專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)集群
“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司http://m.qmycd.cn/，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
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    總投資60億元的英利國際五金機電市場項目,落戶在二環(huán)高速公路沿線的重慶江津雙福新區(qū);6月中旬,興建在雙福新區(qū)的國際農(nóng)貿(mào)城一期市場將開業(yè),總投資22億元的珞璜鐵路綜合物流樞紐項目將正式開工……去年下半年以來,一個又一個物流和專業(yè)大市場項目,在重慶江津區(qū)境內(nèi)25公里長的二環(huán)高速公路沿線落戶或開工。
“我們緊扣城市發(fā)展新區(qū)的功能定位,已開始在二環(huán)高速公路重慶江津境內(nèi)沿線,打造物流樞紐和專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)集群�！敝貞c江津區(qū)發(fā)改委副主任葉文雄說。

搶抓機遇——在二環(huán)高速公路沿線擺開“主戰(zhàn)場”

從雙福新區(qū)到珞璜工業(yè)園,橫貫重慶江津境內(nèi)的二環(huán)高速公路有25公里。北邊的雙福新區(qū)與主城區(qū)緊緊相連,南邊的珞璜工業(yè)園有鐵路、長江深水良港,形成了“水、公、鐵”交通樞紐的優(yōu)勢。

葉文雄說,這25公里的二環(huán)高速公路兩旁,適合發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)與專業(yè)市場,與產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成良好互動,促進產(chǎn)城融合發(fā)展,從而推進工業(yè)化和城市化。從去年下半年開始,重慶江津在加快四大工業(yè)園和濱江新城建設(shè)的同時,發(fā)揮珞璜“水、公、鐵”交通優(yōu)勢,啟動建設(shè)物流樞紐和6.4平方公里的物流園,布局物流產(chǎn)業(yè)集群;利用雙福新區(qū)緊連主城區(qū)優(yōu)勢,布局建設(shè)專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)集群。

搶占先機——加快建設(shè)綜合交通物流樞紐和物流園

“我們正在抓緊建設(shè)的珞璜鐵路綜合物流樞紐和物流園,可以說是今后長江上游水路、公路和鐵路聯(lián)運的大型物流樞紐之一�！比涨�,重慶江津區(qū)珞璜工業(yè)園管委會副主任易治楷說。

在重慶繞城高速內(nèi),不僅有以重慶沙坪壩區(qū)團結(jié)村鐵路物流園為主的鐵路樞紐,還有重慶江津區(qū)珞璜“水、公、鐵”綜合物流樞紐。易治楷說:“這兩大樞紐,可實現(xiàn)功能互補。”

在珞璜工業(yè)園17公里長的長江黃金岸線內(nèi),有玖龍港、貓兒沱港和華能港3座國家級深水良港。

據(jù)介紹,重慶江津區(qū)已將貓兒沱港作為一個樞紐港來打造。在目前已有5個泊位、年吞吐量400萬噸的基礎(chǔ)上,正在規(guī)劃新增3個泊位,擴建為年呑吐量達1000萬噸的深水樞紐港,并建鐵路專線與渝黔鐵路珞璜小南埡站接軌。

易治楷介紹,6月中旬開工、總投資達22億元的珞璜鐵路綜合物流樞紐項目,是國家鐵路總公司規(guī)劃的西南地區(qū)六大鐵路樞紐之一。這里是重慶鐵路東南環(huán)線南段的起點站,也將是重慶市規(guī)劃的渝長鐵路、渝昆鐵路入城的交匯樞紐。這一鐵路樞紐的年呑吐能力將達1500萬噸。

在與公路聯(lián)運中,貓兒沱深水港、鐵路物流樞紐通過5公里的公路干線,就可與二環(huán)高速公路連接,形成“水、公、鐵”聯(lián)運。

目前,重慶江津通過招商引資,物流園已引進并正在建設(shè)冠強國際汽車商貿(mào)城、普洛斯物流園、中國物流西南物流基地、鑫潤雨綜合建材交易市場等10多個大中型商貿(mào)物流項目,這些項目的總投資超過100億元。

   搶先一步——布局二環(huán)周邊專業(yè)市場集群

“一個又一個大型專業(yè)市場集聚到這里后,加快了雙福新區(qū)的產(chǎn)城融合,雙福將成一座新興商業(yè)城�！彪p福新區(qū)管委會副主任袁明亮說。

在今年5月8日開業(yè)的和潤國際汽摩城里,500余戶先期入駐的商戶已經(jīng)開門營業(yè)。記者在這里看到市場內(nèi)人流涌動,生意紅火。

據(jù)介紹,投資30億元、占地600畝的和潤國際汽摩城,是集汽摩配件及機電產(chǎn)品交易、倉儲物流、綜合商務(wù)服務(wù)等功能為一體的大型專業(yè)市場,是一具有較大影響力的現(xiàn)代化專業(yè)市場。目前,一期工程18.8萬平方米商業(yè)經(jīng)營面積已建好,其中1054個商鋪已有商家入駐。

6月中旬將開業(yè)的國際農(nóng)貿(mào)城,是一座大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,交易商品將涵蓋蔬菜、水果、糧油、肉、水產(chǎn)等26個類別,年交易量600至1000萬噸,可為4萬余商戶提供交易場所,年交易額500億元以上。

目前,國際農(nóng)貿(mào)城一期工程的30萬平方米市場主體工程已經(jīng)完成。已建成的蔬菜、水果、水產(chǎn)、凍品、肉類5大市場,已有4700家商戶簽約入駐。

“雙福新區(qū)的第三大專業(yè)市場是攀寶鋼材市場�！痹�明亮說,這座總投資10億元、商業(yè)和倉儲設(shè)施面積達25萬平方米的市場,已建成并開業(yè)。這個市場年倉儲鋼材將達400萬噸,加工貨物180萬噸,交易鋼材300萬噸,年銷售收入達300億元以上。

目前,除雙福的這幾大專業(yè)市場外,重慶江津還沿二環(huán)高速公路布局了工藝品物流專業(yè)市場、西南酒類物流中心專業(yè)市場等大型市場。到2016年,重慶江津沿二環(huán)高速公路所布局建成的大型專業(yè)市場將超過10座,年交易額達1000億元以上。

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