專業(yè)批發(fā)市場策劃系列專題：臨物流到底有多發(fā)達？

專業(yè)批發(fā)市場策劃系列專題：
    編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏最強勢的專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
   商興成公司是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的綜合性投資管理機構(gòu)。
    希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)策劃機構(gòu)。

 
　　“四塞之崮、舟車不通、土貨不出、外貨不入”。這是古人對臨沂的描述。

　　“商城臨沂，物流之都”。這是現(xiàn)代人對臨沂的評說。本報記者近日前往臨沂，實地采訪了這座如今聞名全國的“大商城”。

　　臨沂的商通物流到底有多發(fā)達？商城的經(jīng)營戶和臨沂商城管委會的相關(guān)人士對記者的回答如出一轍：“除了軍火和黃賭毒，所有的商品在臨沂的批發(fā)大市場都可以找到。”臨沂的物流業(yè)到底有多發(fā)達？記者詢問多家商戶，得到的回答也是異口同聲：“隨買隨走，不管是臨近的地方，還是遠到西藏、新疆，都可以當時裝貨，當天發(fā)車，并且物流成本最低，發(fā)貨速度最快�！�

　　大而全，小而全，大小都全

　　臨沂商城就是從大棚地攤發(fā)展起來的。上世紀80年代中期，臨沂市西關(guān)居委會籌措資金在原臨沂長途汽車站北側(cè)建起了全市第一個大型批發(fā)市場——臨沂服裝鞋帽批發(fā)市場。這個市場起初就是一片大棚，商戶們在這里擺起地攤開始了自己的生意，而臨沂商城也從這里走出了第一步，“西郊大棚”的美名從此叫響。

　　如今的臨沂，已成為物流業(yè)發(fā)達的商都，形成了蘇魯豫皖地區(qū)最大的商品集散地，成為后發(fā)優(yōu)勢強勁的成長型城市，因此便有了“南有義烏，北有臨沂”的說法。臨沂商城管理委員會副主任桑立杰在接受本報記者采訪時告訴記者：“臨沂全市共有各類專業(yè)批發(fā)市場154處，年交易額1100億元。其中臨沂商城擁有各類專業(yè)批發(fā)市場、物流園區(qū)93處，總營業(yè)面積800余萬平方米，經(jīng)營攤位5萬余個，經(jīng)營人員達15萬人，日上市商品3萬多個品牌系列，日交易量達30多萬人次，商品交易輻射全國30多個省、市、自治區(qū)，遠銷20多個國家和地區(qū)成為聞名全國的商貿(mào)城。

　　桑立杰還告訴記者，市場的發(fā)展有效帶動和促進了臨沂經(jīng)濟社會各項事業(yè)的發(fā)展，這里有130余萬人圍繞商城搞二、三產(chǎn)業(yè)，商城對全市生產(chǎn)總值的拉動作用達到30%左右。去年商城成交額達720億元，今年上半年成交額突破410億元，市場綜合效益居中國同類市場前列。先后獲得“中國十佳文明市場”、“中國專業(yè)批發(fā)市場最具影響力品牌”、“山東省優(yōu)秀服務(wù)業(yè)園區(qū)”和“全國誠信經(jīng)營示范市場”等榮譽稱號。臨沂市被授予“中國市場名城”和“全國現(xiàn)代物流示范城市”榮譽稱號。臨沂小商品城（600415）還被評為山東省唯——家國家級誠信市場。

　　進入21世紀，“物流”這個詞真正闖入了臨沂人的視野和生活。據(jù)桑立杰向記者介紹，臨沂當前從事貨物配載行業(yè)的業(yè)戶足有2600家之多。當?shù)厝肆鱾髦�一個說法：在臨沂商城每一個店鋪停留1分鐘，逛遍所有門店，不眠不休也需要32天。因此，臨沂近一半的人口與各種批發(fā)市場有關(guān)聯(lián)。

　　臨沂商城管委會的王文濤告訴記者，批發(fā)市場的發(fā)展壯大，培養(yǎng)了一批經(jīng)濟實力強、市場經(jīng)驗豐富的經(jīng)營大戶，他們完成了資本的原始積累后，便自然而然有了興辦加工業(yè)的愿望和要求。臨沂市政府則因勢利導(dǎo)，在批發(fā)城西部和北部規(guī)劃了臨沂工業(yè)園區(qū)、地產(chǎn)品加工園區(qū)和金鑼科技園三大工業(yè)園區(qū)，大力發(fā)展“市場連基地，基地連企業(yè)，企業(yè)連市場”模式，加快建立配套加工區(qū)，引導(dǎo)市場大戶投資興辦加工業(yè)，以市場促產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)促市場，提高批發(fā)市場當?shù)禺a(chǎn)品的占有率，培育產(chǎn)地型市場。這種鼓勵和吸引市場經(jīng)營戶圍繞批發(fā)市場興辦加工業(yè)，以商引商、市場引商、行業(yè)引商，多措并舉的做法，做活了引商興工業(yè)的大文章。目前，工業(yè)園入園企業(yè)中圍繞市場搞加工的占到80%以上，板材業(yè)當?shù)禺a(chǎn)品比重超過85%，家具、塑料、服裝等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)品占有率也日益提高。

　　桑立杰告訴記者，為了引進客商與貨源，臨沂一開始就敞開了胸懷，“提供最好的條件，讓外地人來臨沂發(fā)展”，按照“先成市后建場，先綜合后分離，先分散后集中，先繁榮后規(guī)范，先簡易后提高”的原則，使一個個專業(yè)市場競相崛起，臨沂重商、留商、富商的一系列政策措施，造就了招商引資的“洼地效應(yīng)”。
　比比看，物流成本就是低

　　成本低是商業(yè)基礎(chǔ)薄弱的臨沂批發(fā)市場起家時惟一的優(yōu)勢。但值得探究的是，這種成本優(yōu)勢一直保持到現(xiàn)在：以物流公司的經(jīng)營房為例，在臨沂的月租只需要南昌物流市場的1/3�！拔锪鞴�司的發(fā)展得益于臨沂的批發(fā)市場�！迸R沂中聯(lián)物流有限公司董事長雋立峰如是說。

　　王文濤告訴記者，有商戶曾經(jīng)作過實驗，將一張乒乓球桌，從上海直接發(fā)往新疆需要運費320元，從上海到臨沂需要30元，從臨沂轉(zhuǎn)新疆90元，總共只需要120元；一件棉拖鞋包裹，從浙江慈溪運往寧夏銀川運費是30元，從慈溪轉(zhuǎn)經(jīng)臨沂運往銀川總共只需要25元。將一包圖書由臨沂發(fā)往北京蓮花池配貨站，僅需11元錢，而把同一包圖書發(fā)回臨沂卻需要18元。同樣，他們又做了由臨沂發(fā)往國內(nèi)十幾個地區(qū)的物品試驗，都證明臨沂的物流配送成本要比全國平均低30%到40%。

　　其原因在于，臨沂的貨物周轉(zhuǎn)速度極快。由于每天發(fā)貨量大，發(fā)貨人數(shù)多，貨主無需等待配貨就可整車發(fā)貨。目前，臨沂城區(qū)從事貨運配載業(yè)務(wù)的業(yè)戶有2000多家，全部物流企業(yè)和個體戶從業(yè)人員21萬人，專業(yè)貨運配載站場13處。物流業(yè)還帶動了加工、商品銷售、餐飲、住宿等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，轉(zhuǎn)而支撐商貿(mào)業(yè)做大做強。

　　王文濤向記者介紹說，臨沂“物流天下”的發(fā)展格局，有著鮮明特點：首先是輻射廣。目前，在商城內(nèi)從事貨運配載的業(yè)戶2000多家，物流企業(yè)和個體從業(yè)人員20多萬人，建有金蘭、天源、林豐等專業(yè)貨運配載站場13處，營運車輛2.1萬臺，大型停車場3處，物流配送區(qū)域北至黑龍江，西至西藏，西南至云南，南至海南，基本實現(xiàn)了國內(nèi)全覆蓋。商城物流貨運量6800萬噸，貨運周轉(zhuǎn)量50.3億噸公里，資金流量近500億元。

　　其次是周轉(zhuǎn)快。盡管批發(fā)市場每天發(fā)貨量大，發(fā)貨人數(shù)多，但無需等待配貨，物流企業(yè)短時間就可整車發(fā)貨，省內(nèi)當天即可將貨送到，外省可在3天左右送達。一個典型的例子就是福建大紅袍茶葉的生產(chǎn)廠家正是看好物流企業(yè)速度快、價格低廉、輻射范圍廣等獨特優(yōu)勢，將其銷售總部設(shè)在了商城所在的蘭山區(qū)。由于批發(fā)市場商品輻射全國各地，極大提升了物流企業(yè)的配送能力，物流配送區(qū)域不斷擴大，基本實現(xiàn)了國內(nèi)全覆蓋。

　　三是價格低。由于物流企業(yè)的成本較低，一般的物流企業(yè)只需很少的投資就可開展業(yè)務(wù)，并且行業(yè)審批程序少，門檻低。此外商戶發(fā)貨的成本也低。例如，一批貨直接從廣州發(fā)至濟南，需支付費用3300元，而從廣州首先發(fā)貨至臨沂，再由臨沂發(fā)往濟南，則需要支付費用2400元，比送貨直達還節(jié)約成本30%。

　　第四就是方式活�？蛻魧⒇浳锼偷酵羞\站，然后由托運站將貨物托運到目的地，由目的地托運站負責(zé)分發(fā)貨物、代收貨款，最后由目的地托運站將貨款打回，由發(fā)貨托運站分發(fā)各發(fā)貨人。這種方式不但解決了買賣雙方的互不信任，規(guī)避了發(fā)貨后收不到貨款、或者付了款而收不到貨的情況。物流業(yè)的發(fā)展，則有力地促進了市場的持續(xù)繁榮，形成了良性互動的格局。

　　因為誠信，所以繁榮

　　商城與物流業(yè)的發(fā)展最關(guān)鍵的就是誠信經(jīng)營行為。記者在采訪中實地看到，商城管委會所訂立的各種規(guī)章和制度不是擺設(shè)，是實實在在地執(zhí)行。桑立杰告訴記者，針對商城所經(jīng)營商品直接關(guān)系到群眾生命健康安全，管理部門嚴格執(zhí)行進貨查驗制度，建立供貨商檔案，審驗供貨商經(jīng)營資格，驗明產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品標識，并按要求建立產(chǎn)品進貨臺賬。經(jīng)營食品類的必須認真落實食品安全“四項制度”，經(jīng)營農(nóng)資類的必須認真落實“兩賬兩票一卡一書一留樣制度”等，從制度上規(guī)范了市場經(jīng)濟秩序。
　　桑立杰介紹說，商城的管理是賞罰分明。一方面鼓勵守信行為，并充分發(fā)揮社會聯(lián)動效應(yīng)，在政府采購、納稅、銀行信貸、招投標、公共服務(wù)等活動中優(yōu)先使用信用良好的市場（業(yè)戶）的商品。對有良好信用記錄的市場或個人在政策上給予更多的支持，金融部門對信用記錄良好的市場和個人在貸款和授信額度上給予一定優(yōu)惠。另一方面，嚴厲懲處各類失信行為。政府各相關(guān)職能部門對失信市場主體或經(jīng)營戶的生產(chǎn)和經(jīng)營行為實行跟蹤監(jiān)督管理，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定對有不良行為記錄的單位或個人及時處置。對存在嚴重失信的市場主體依法實行高額經(jīng)濟處罰、降低或撤銷資質(zhì)、吊銷證照，限制其經(jīng)營能力或市場準入，增加違法成本。司法機關(guān)和行政執(zhí)法部門從市場誠信記錄中獲取案件線索，依法追究違法失信者的行政、民事和刑事責(zé)任，堅決懲處違法犯罪分子。今年以來，及時查處了“劣質(zhì)塑料玩具”、“仿冒名牌衛(wèi)生巾”等幾起危害人民群眾生命健康安全的銷售行為和極少數(shù)存在失信行為的物流公司，維護了廣大消費者的合法權(quán)益、和臨沂商城的整體形象。
　　針對物流業(yè)個別經(jīng)營業(yè)戶缺失誠信的問題，市政府制定下發(fā)了《物流園區(qū)標準》、《物流園區(qū)內(nèi)物流經(jīng)營戶標準》和《物流園區(qū)外物流公司標準》等文件。分別從主體資格、資產(chǎn)規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、管理及服務(wù)、人員素質(zhì)、信息化水平等6個大項，詳細明確了物流園區(qū)（站場）、物流園區(qū)內(nèi)物流經(jīng)營戶、物流園區(qū)外物流公司等三個層面的規(guī)范提升標準，逐步建立健全物流業(yè)信用評價體系，不斷提升物流業(yè)的整體誠信意識和誠信水平。
　　如今，從繁華的臨沂都市到生機勃發(fā)的廣袤鄉(xiāng)村，許多人從這里走上了富裕之路，造就了不計其數(shù)的“小老板”、“大老板”。在這里，無數(shù)下崗再就業(yè)人員和農(nóng)村剩余勞動力可以自食其力，在這里，只要肯出力，人人都能獲得不錯的收入。商貿(mào)市場和物流業(yè)造就了一個普惠性的鏈條，也成就了“商城臨沂，物流之都”的美名。