近日,景德鎮(zhèn)中國陶瓷城的不少商戶向本報反映,陶瓷城內(nèi)亂搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重,而亂搭亂建的資格只要用錢就可以買到。
據(jù)了解,景德鎮(zhèn)中國陶瓷城為世界上規(guī)模最大的陶瓷專業(yè)市場,占地426畝,建筑面積20多萬平方米,是中國最大的陶瓷商貿(mào)物流批發(fā)市場。
□商戶 向物業(yè)交錢就可加蓋擴(kuò)建
中國陶瓷城的商戶章先生告訴記者,因為漏水,陶瓷城內(nèi)的許多商戶開始在房頂上加層,不僅帶來安全隱患,而且并未獲得相關(guān)部門審批。另外,只要向陶瓷城的物業(yè)管理方民生物業(yè)管理公司交付一定費用,就可換取擴(kuò)建、加層的資格。
據(jù)另一商戶余先生透露,物業(yè)給出的加層、擴(kuò)建的價格按商戶們擴(kuò)張的面積計算,每層的費用不等,越往上價格越低。其中,一層:每平方米交納的費用為房屋每平方米價格×130%;二層:房屋每平方米價格×50%;屋頂加層為7000元/層。
余先生還告訴記者,陶瓷城的某瓷業(yè),一至三層整體向路面擴(kuò)寬2米左右,其店主至少要向物業(yè)交3萬元的擴(kuò)建費,如果擴(kuò)建一個面積為2.5平方米的店面招牌,需向物業(yè)繳納8450元的費用。
□物業(yè) 收的是公共設(shè)施維修費
記者從陶瓷城民生物業(yè)管理公司的李經(jīng)理處證實,商戶確實存在私自加層的情況。不過他解釋稱,是因為商戶房屋漏水,所以物業(yè)才允許商戶在屋頂做輕質(zhì)防水隔熱層。而且,“這個費用叫‘公共設(shè)施維修費’,物業(yè)公司確實收過,但都用于房頂漏水處理了!
□現(xiàn)狀 城管入駐后違建未停止
對于亂搭建現(xiàn)象,景德鎮(zhèn)市高新城管大隊隊長江鎮(zhèn)林介紹,中國陶瓷城不僅是他們的管轄范圍,其中還牽涉到市城管大隊和昌江城管大隊,自己也沒有辦法,是歷史遺留問題。
記者了解到,盡管高新城管已于12日派出工作人員進(jìn)駐陶瓷城,但并未對正在進(jìn)行的亂搭亂建行為予以制止。19日,當(dāng)記者再次來到陶瓷城,發(fā)現(xiàn)仍有幾處房屋在加層、擴(kuò)建。
記者李陽春