廣州9成受訪者計(jì)劃兩年內(nèi)買鋪

   住宅市場(chǎng)在政策大棒的波及下觀望情緒濃重，而一直保持平穩(wěn)的商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起，能否迎來(lái)“鳳凰涅槃”？日前搜房網(wǎng)推出了商業(yè)地產(chǎn)投資者心態(tài)大調(diào)查，結(jié)果顯示：73%的被調(diào)查者認(rèn)為商鋪是最具投資價(jià)值的物業(yè)形式，95%的被調(diào)查者表示有意向在2年內(nèi)購(gòu)買商鋪。

   投資者最喜歡投資的商鋪類型調(diào)查結(jié)果顯示，54%的投資者喜歡購(gòu)買社區(qū)商鋪進(jìn)行投資，認(rèn)為此種投資產(chǎn)品租金收益穩(wěn)定，投資回報(bào)率相較而言高于其他投資產(chǎn)品。有34%的投資者愿意選擇綜合商業(yè)進(jìn)行投資。投資商鋪硬性指標(biāo)中，位置（31%）、交通狀況（23.8%）、價(jià)格（21.4%）被廣大投資者認(rèn)為是最重要的前三項(xiàng)指標(biāo)。而市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位（33.7%）、配套服務(wù)（24.2%）、市場(chǎng)管理（18.9%）分列投資者認(rèn)為最重要的市場(chǎng)軟性指標(biāo)前三項(xiàng)。

   本次調(diào)查問(wèn)卷結(jié)果還顯示，57%的投資者傾向于選擇城市次中心區(qū)的商鋪?lái)?xiàng)目，有24.7%和18.3%的投資者傾向于選擇城市中心區(qū)和近郊區(qū)，遠(yuǎn)郊區(qū)的商鋪?lái)?xiàng)目則沒(méi)有投資者愿意購(gòu)買�？山邮艿纳啼亙r(jià)格和總價(jià)的調(diào)查結(jié)果顯示，多數(shù)投資者傾向于選擇單價(jià)20000~40000元/平米、總價(jià)50萬(wàn)~249萬(wàn)之間的商鋪。

                                                     信息時(shí)報(bào)記者 羅莎琳