全國(guó)物流商貿(mào)名企為啥撮鎮(zhèn)上演“群雄逐鹿”

    對(duì)于專為迅捷物流做零單業(yè)務(wù)的中原快運(yùn)公司總經(jīng)理胡國(guó)政來(lái)說(shuō)，他們物流業(yè)期盼已久的安徽合肥商貿(mào)物流開(kāi)發(fā)區(qū)正在撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)如火如荼地建設(shè)著，不用再為倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)四處選址的問(wèn)題所困擾啦，因?yàn)樾陆ǖ纳藤Q(mào)物流開(kāi)發(fā)區(qū)提供的建設(shè)環(huán)境很優(yōu)越，同時(shí)距離合肥主城區(qū)距離不足十公里，交通便捷，是他們理想中的風(fēng)水寶地。

　　與全省物流行業(yè)的龍頭——迅捷物流的想法不謀而合，全國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)企業(yè)之一的永輝超市放眼全國(guó)，將整個(gè)華東地區(qū)的物流配送基地“落戶”撮鎮(zhèn)，并開(kāi)建一個(gè)大型城市生活廣場(chǎng)，總投資達(dá)十多億元。在剛剛過(guò)去的2010年，永輝超市已在合肥連開(kāi)六家連鎖店，同時(shí)計(jì)劃3-5年內(nèi)，在安徽省開(kāi)55家連鎖門(mén)店。

　　繼永輝超市率先進(jìn)駐合肥商貿(mào)物流開(kāi)發(fā)區(qū)之后，合肥百大集團(tuán)、徽商集團(tuán)、蘇果超市、沃爾瑪安徽公司、五星電器、國(guó)美電器、蘇寧電器、國(guó)生電器，和迅捷物流、中外運(yùn)安徽公司、中遠(yuǎn)物流、徽駱駝物流、春天物流等公司，以及海爾、美的、格力、長(zhǎng)虹等家電業(yè)物流部等，意欲入駐撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)，建立相應(yīng)的物流配送基地。于是，一場(chǎng)由合肥市商務(wù)局主辦、肥東縣政府和撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府承辦的“嶄新天地、共贏東方”的考察活動(dòng)于2011年1月10日在撮鎮(zhèn)拉開(kāi)帷幕。

　　居于合肥東南的撮鎮(zhèn)，為啥能吸引這些世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)紛至沓來(lái)？

　　“立體交通”打動(dòng)投資商
　　
　　撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)，是合肥的“東大門(mén)”。擁有得天獨(dú)厚的地理位置，境內(nèi)南淝河、店埠河綿延數(shù)十公里，直通巢湖、通江達(dá)海，建華、東華、皖港三大碼頭年吞吐量1500萬(wàn)噸；設(shè)有淮南鐵路撮鎮(zhèn)貨站，緊鄰寧西高鐵肥東站，距合肥駱崗機(jī)場(chǎng)和正在建設(shè)的合肥高鐵站僅15公里；淮南復(fù)線、滬漢蓉、京福高鐵等8條高速匯集于此，合寧、合安、合六高速以及省道合馬路、店忠路橫穿全鎮(zhèn)。在撮鎮(zhèn)的任何地方，都能在5分鐘內(nèi)到達(dá)繞城高速，通達(dá)全國(guó)，實(shí)現(xiàn)1小時(shí)到南京、2小時(shí)到武漢、3小時(shí)到上海的便捷出行。裕溪路高架橋?qū)⑹勾殒?zhèn)直達(dá)合肥市區(qū)10分鐘的夢(mèng)想變成現(xiàn)實(shí)。

　　福建泉州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、安徽騰輝投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)王木水說(shuō)：“撮鎮(zhèn)的地理位置太好了，皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃的批復(fù)將使安徽在未來(lái)3年內(nèi)發(fā)生很大變化。眾多企業(yè)都把安徽當(dāng)成進(jìn)軍中部地區(qū)的‘橋頭堡’，我非�？春眠@里，已在撮鎮(zhèn)投資興建華東國(guó)際建設(shè)交易中心�！�

　　安糧鋼材大市場(chǎng)總經(jīng)理雷士信說(shuō)：“這里既有公路、鐵路，還有港口，距離機(jī)場(chǎng)又近，我們先后考查了南京、徐州、鄭州、武漢等城市，這樣立體的交通條件只能在撮鎮(zhèn)找得到�！�

　　“騰籠換鳥(niǎo)”換取新空間 　　

　　2010年5月31日，省政府批復(fù)了關(guān)于在撮鎮(zhèn)籌建安徽合肥商貿(mào)物流開(kāi)發(fā)區(qū)的請(qǐng)示，這意味著安徽首個(gè)商貿(mào)物流省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的誕生。該開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積為55平方公里，一期規(guī)劃面積為7.4平方公里。開(kāi)發(fā)區(qū)以南將建成商業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)基地，以北區(qū)域?yàn)榇笮蜕藤Q(mào)零售企業(yè)物流配送基地，提供商品展示交易、公鐵水運(yùn)貨運(yùn)、區(qū)域配送、面向各優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的加工及多元化配套倉(cāng)儲(chǔ)、國(guó)際貿(mào)易以及公共信息平臺(tái)等服務(wù)。

　　“以商貿(mào)物流為主體，以工業(yè)為基礎(chǔ)，二者相輔相承�！睋�(jù)肥東縣委常委、撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委書(shū)記張生介紹，招商引資也并非“撿到籃子里面的都是菜”。合肥裕隆(農(nóng)業(yè))工程機(jī)械大市場(chǎng)、華東國(guó)際建材中心、安糧鋼材大市場(chǎng)及配套加工基地項(xiàng)目、安裕鋼材大市場(chǎng)、合肥紅星美凱龍全球家居廣場(chǎng)、中國(guó)中部義烏城、永輝安徽總部暨華東物流配送中心、華東國(guó)際汽車城、東華建材綜合碼頭項(xiàng)目、皖港港口倉(cāng)儲(chǔ)120萬(wàn)噸綜合碼頭建設(shè)項(xiàng)目等一批大型專業(yè)市場(chǎng)和物流中心的集聚，讓撮鎮(zhèn)商貿(mào)物流業(yè)迎來(lái)了廣闊的發(fā)展前景。撮鎮(zhèn)2011年工業(yè)總產(chǎn)值將超百億，2015年將超500億，商貿(mào)物流銷售總額預(yù)計(jì)2015年預(yù)計(jì)達(dá)千億元。

　　如何延伸產(chǎn)業(yè)鏈，培育龍頭企業(yè)，打造特色產(chǎn)業(yè)集群，一直是撮鎮(zhèn)明確的發(fā)展定位。撮鎮(zhèn)已陸續(xù)淘汰、外遷了一批“小而劣”的工業(yè)企業(yè)，不斷整合土地資源，引進(jìn)海合鋼管、湘元機(jī)械制造等一批投資過(guò)20億元的大項(xiàng)目，未來(lái)將重點(diǎn)發(fā)展工程機(jī)械、鋼鐵制品深加工、建筑建材等三大產(chǎn)業(yè)。

　　“保姆服務(wù)”贏得大項(xiàng)目 　　

　　在正在建設(shè)的合肥商貿(mào)物流開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，雖然是雙休日，但這里的工作人員仍在忙碌著。一些難題在項(xiàng)目建設(shè)工地上得以迅速協(xié)調(diào)解決，力爭(zhēng)為投資商提供細(xì)致周到的服務(wù)。撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)分局的丁磊忙得顧不上吃午飯，他抱歉地說(shuō)：“只要是企業(yè)派人來(lái)考查，我們都要在第一時(shí)間給予熱情接待；只要企業(yè)提出了問(wèn)題，我們都要第一時(shí)間趕去解決。我們沒(méi)有了周末休息時(shí)間，加班加點(diǎn)是常事�！�
　　他們?cè)O(shè)置了招商工作職責(zé)表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土、統(tǒng)計(jì)、招商、建管、消防等多方面的工作，力爭(zhēng)以最快的速度為客商辦理各項(xiàng)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)報(bào)批手續(xù)的“零停留”和投資商的“零煩惱”。對(duì)于已建設(shè)的項(xiàng)目，通過(guò)電子監(jiān)察系統(tǒng)可以即刻了解項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，建設(shè)過(guò)程中遇到的難題也在系統(tǒng)中被顯著標(biāo)示，提醒相關(guān)單位及時(shí)解決。

　　與永輝超市一周內(nèi)簽下合約，不到三個(gè)月的時(shí)間完成土地征用、平整、資料報(bào)批手續(xù)，這就是“撮鎮(zhèn)速度”。投資皖港碼頭項(xiàng)目的福建客商薛章旺說(shuō)：“撮鎮(zhèn)的辦事效率很高，很多事情在撮鎮(zhèn)辦理的速度真是出乎意料地快捷�！�

　　張生介紹說(shuō)，“撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)還規(guī)劃出300畝的城市綜合體，大連萬(wàn)達(dá)、深圳萬(wàn)科、上海寶龍、大華等國(guó)內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)商都相繼來(lái)撮鎮(zhèn)考察并有合作意向。

　　“十二五期間，撮鎮(zhèn)預(yù)計(jì)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)五個(gè)億，商貿(mào)物流業(yè)年交易額突破一千億”，張生表示，“我們將全力把合肥商貿(mào)物流開(kāi)發(fā)區(qū)打造成安徽最大、國(guó)內(nèi)一流的區(qū)域性商貿(mào)中心和綜合性的現(xiàn)代物流園區(qū)。”