紡織商圈的南北戰(zhàn)爭與廣州三策

　  專業(yè)市場的升級是海珠區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的重要一環(huán)。近日，海珠區(qū)副區(qū)長畢銳明到中大紡織商圈調(diào)研時強調(diào)，要借助逸景路開發(fā)的契機，推進中大紡織商圈的整體升級改造，打造展貿(mào)式的市場，完善市場配套。

　　中大紡織商圈經(jīng)過20多年發(fā)展已經(jīng)成為國內(nèi)知名專業(yè)市場，產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟總量已經(jīng)超過300億元。然而，相比于其他新興的現(xiàn)代化專業(yè)市場，中大紡織商圈在產(chǎn)品研發(fā)、檢測、信息發(fā)布、品牌推廣等方面十分欠缺，產(chǎn)業(yè)鏈上下游不完善。根據(jù)海珠區(qū)政府的規(guī)劃藍圖，中大紡織商圈在升級改造之后，目標是成為“世界布都”。隨著商圈中在建投資最大的珠江國際紡織城的投入運營，將加速“世界布都”的成型。珠江國際紡織城總經(jīng)理官小鷗對南都記者表示，珠江國際紡織城投入運營后，將給中大紡織商圈升級帶來三大變化：訂單化生產(chǎn)；展貿(mào)式采購；引導商戶主動走出去，邁向全球市場。

　　“三現(xiàn)”交易轉(zhuǎn)變?yōu)橛唵位�生產(chǎn)

　　傳統(tǒng)商圈升級過程中面臨的一大難題就是如何將現(xiàn)場、現(xiàn)貨、現(xiàn)金交易的“三現(xiàn)”模式升級為訂單化生產(chǎn)模式，中大紡織商圈也面臨同樣的問題。廣州市紡織行業(yè)協(xié)會會長譚亞羨接受南都記者采訪時表示，中大紡織商圈是在原有建筑物基礎上自發(fā)形成的，綜合配套欠缺，而且停留在傳統(tǒng)現(xiàn)金、現(xiàn)貨、現(xiàn)場的“三現(xiàn)”交易模式上，人流、物流混雜在一起，需要向人流、物流、信息流、現(xiàn)金流分離的現(xiàn)代專業(yè)市場升級。

　　記者在中大紡織商圈采訪了解到，目前批發(fā)市場的經(jīng)營者不少是各紡織服裝廠家的代銷商，為了從廠家獲得更低價的貨物，往往是大批量進貨，租用大面積的倉庫堆放商品，由于沒能及時了解市場信息，與紡織廠家、服裝企業(yè)、采購商等互動不緊密等，常常造成積壓。加上布商們多是租個店面現(xiàn)場、現(xiàn)貨、現(xiàn)金交易，貨物配送服務不足，加大了在市場內(nèi)經(jīng)營的成本。

　　商圈內(nèi)的一位商戶告訴記者，原來做生意主要依靠與客戶的電話溝通，交流平臺并不暢通，商品品種與價格信息也是隨行就市，并無科學數(shù)據(jù)支撐，由于信息量有限，一些布匹、面料等品種雖出口到東南亞、俄羅斯、南非等地，但這些也只占總成交量的很小一部分，整體交易水平較低�！爸袊�紡織市場有‘北柯橋、南中大’的格局之稱，浙江柯橋已經(jīng)建設有100多棟現(xiàn)代化的寫字樓，而長時間以來，中大紡織商圈卻沒有一棟專業(yè)寫字樓，如今，珠江國際紡織城提供的寫字樓等交易平臺，能吸引到高端人才，利于監(jiān)管產(chǎn)品質(zhì)量，隨時監(jiān)控市場信息，有利于吸引國際訂單。”這位商家說。他表示，國際大買家到中大紡織市場一年采購一次不容易，每次來了采購量都很大，高端寫字樓物業(yè)比傳統(tǒng)商鋪更方便展示產(chǎn)品，交流信息，有利于爭取國際市場高端客戶的長期訂單。

　　為方便訂單化生產(chǎn)，珠江國際紡織城還引入了設計師工作室，專為紡織設計師打造“廣東紡織設計師總部基地”。“設計、研發(fā)需要大量的現(xiàn)貨面料參考，中大紡織商圈與其他紡織商圈相比，最大的優(yōu)勢就是現(xiàn)貨面料，依托商城5000多家面輔料商戶以及中大商圈上萬商家提供的海量素材，設計師擁有全國紡織業(yè)最好的設計平臺，可以與廠商進行點對點合作，使得產(chǎn)品走向訂單化生產(chǎn)�！敝榻瓏�際紡織城相關負責人對南都記者說。這種訂單化生產(chǎn)模式，將大大減少目前中大紡織商圈的物流與人流，改變交通擁堵、物流不暢的困境。珠江國際紡織城相關負責人還告訴記者，目前韓國的面料通常是國內(nèi)市場價格的4-5倍，已經(jīng)有韓國的客戶與中國的廠商合作，度身定做產(chǎn)品，點對點合作，以保證知識產(chǎn)權不被抄襲。

　　經(jīng)營模式從檔口式向品牌展貿(mào)式升級

　　珠江國際紡織城針對現(xiàn)在中大布匹商圈交易方式傳統(tǒng)，嚴重與國際市場脫軌等問題，提出傳統(tǒng)專業(yè)市場的改造升級，要解決的絕不僅僅是交通堵塞、物流不暢等硬件問題，而是從搭建采購平臺、孵化品牌等方面營造好軟件環(huán)境，將經(jīng)營模式從傳統(tǒng)的檔口式升級為品牌展貿(mào)式，提升經(jīng)濟質(zhì)量和效益。

　　天馬布行老板馬輝明告訴南都記者，中大紡織商圈是在一片荒蕪田野中建起來的，現(xiàn)在雖然有少數(shù)檔口搬進了大樓，但大部分檔口仍然在小閣樓里，雜亂擁擠，經(jīng)營面積不足。雜亂擁擠的商鋪主要集中在瑞康路兩邊中大紡織商圈舊市場。如今，以逸景路與瑞康路交會處為核心，向東延伸到廣州大道南，已經(jīng)崛起的包括珠江國際紡織城在內(nèi)的一批新商業(yè)項目，推動著紡織產(chǎn)品由原來的單純依托誠信采購的模式質(zhì)變到品牌采購模式，大品牌的集中展貿(mào)式推廣，使得中大紡織商圈內(nèi)的產(chǎn)品由原來的被動采購變?yōu)橹鲃硬少彙?

　　例如，珠江國際紡織城建設的“絲綢之路品牌博覽館”匯聚了國內(nèi)外眾多知名紡織品牌，便于國際商家的品牌展貿(mào)采購；設立了“全球紡織500強品牌孵化器”，幫助企業(yè)塑造自主品牌；珠江國際紡織城還搭建了“紡織時尚品牌傳播平臺”，引進行業(yè)服務、行業(yè)監(jiān)測、行業(yè)協(xié)會、行業(yè)技術中心、設計工作室等服務機構(gòu)，打造行業(yè)服務、技術交易、潮流發(fā)布平臺。

　　珠江國際紡織城總經(jīng)理官小鷗對南都記者表示，作為中大紡織商圈后發(fā)建設的新項目，珠江國際紡織城的目標是引領中大紡織商圈業(yè)態(tài)的全面升級和確立全球紡織品牌交易市場地位，通過政企聯(lián)手鑄就“中大布市千億商圈和全球紡織品牌采購中心”的規(guī)劃目標。對于絕大多數(shù)中大商圈商戶來說，依托珠江國際紡織城可以擁有自己的高端商用物業(yè)扎根中大紡織商圈發(fā)展，有利于企業(yè)品牌的長期培育。

　　珠江國際紡織城創(chuàng)建的展貿(mào)式經(jīng)營模式還進一步深化了功能性分區(qū)經(jīng)營。一位商戶告訴記者，近年來，中大紡織商圈雖然已經(jīng)建設了幾個商業(yè)項目，但是經(jīng)營分區(qū)仍不明顯。中大紡織商圈雖然交易量大，但由于是市場自發(fā)經(jīng)營調(diào)整，市場的經(jīng)營分區(qū)存在著產(chǎn)品分區(qū)重疊的現(xiàn)象，導致采購商無法在專區(qū)進行專類采購，不得不在整個市場到處尋找所需的產(chǎn)品，增加了采購交易的時間成本。為此，珠江國際紡織城將商鋪的地下負1層至地上4層劃分為珠江輔料展貿(mào)中心、珠江面料展貿(mào)中心及珠江家紡展貿(mào)中心，同時將紡織主題寫字樓細分為輕紡大廈、針織大廈、梭織大廈、家紡和輔料大廈、品牌服裝總部基地大廈，紡織產(chǎn)業(yè)鏈完善而且功能分區(qū)明顯，客戶能方便快捷地實現(xiàn)一站式采購。

　　“直通車”引導商戶主動走出去

　　在傳統(tǒng)商圈中，商家由于資源有限，一般是留在原地被動地等客人上門。而珠江國際紡織城在吸引商家的同時，主動開通“直通車”，帶領商家到外尋找客人，拓寬了商家的生意途徑。

　　天馬布行老板馬輝明告訴南都記者，以前，中大紡織市場主要以國內(nèi)市場尤其是珠三角為主，商戶坐等買家上門，很少走出去主動銷售。而現(xiàn)在，這種經(jīng)營模式需要改變了�！按送�，現(xiàn)在的買家越來越看重新穎、有創(chuàng)意的面料輔料，強調(diào)設計和潮流。”馬輝明說，這樣一來，商家必須要充分展示產(chǎn)品，并捕捉最新資訊，加入創(chuàng)意元素。

　　走出去，正是中大紡織商圈經(jīng)營轉(zhuǎn)型的又一方向。繼亮相北京CH IC雙博會、廣交會后，珠江國際紡織城在今年9月再度領軍出擊，將“全球紡織品牌直通車”開進國際市場，在“2010年韓國國際紡織展覽會”舉行期間，珠江國際紡織城龍頭品牌商家在展覽會上收獲大量貿(mào)易訂單，取得中韓紡織業(yè)深入合作的實質(zhì)成果。

　　馬輝明就是去參展的商人之一，他告訴南都記者，他去韓國參加展覽會時，不少外商積極跟他簽訂單，還有一位國內(nèi)買家原本是去韓國找他想要的一種輔料的，結(jié)果在韓國展會上發(fā)現(xiàn)中大紡織市場就有，于是專門追到了廣州。馬輝明說：“中大布市的面料輔料非常齊全，可以說是國內(nèi)乃至東南亞最強的，雖然我們名氣已經(jīng)很大，但還有些人不知道，應該要更積極地走出去。”

　　珠江國際紡織城相關負責人介紹，在“2010年韓國國際紡織展覽會”舉行期間，十多個龍頭品牌商家參展，進行了為期3天的品牌展示，展出產(chǎn)品數(shù)十大紡織種類，參展企業(yè)現(xiàn)場簽訂了不少貿(mào)易合同，或達成加工合作意向。其中，三禾接到了美國、墨西哥等地客商的數(shù)個大型訂單，大宇、佛山建潤、東成、永成、彬勝等品牌商家被至少20家客商要求寄樣板，有布行幾天里拿到了平時半年的接單量。珠江國際紡織城相關負責人表示，除組織商戶出國參展外，紡織城還將邀請國際采購商常年駐場采購，同時聯(lián)手全球B2B電子商務巨頭建立全球紡織電子商務平臺，實現(xiàn)看樣訂貨、網(wǎng)上支付、物流配送的電子商務一體化。

　　地理縱深

　　海珠加快升級四大商貿(mào)商圈

　　海珠區(qū)經(jīng)貿(mào)局表示，該區(qū)第三產(chǎn)業(yè)比重已超八成，從一個老工業(yè)基地、老城區(qū)逐步轉(zhuǎn)型為以現(xiàn)代服務業(yè)為主的新城市中心城區(qū)。作為“進三”的重頭戲之一，海珠區(qū)將進一步發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，改造升級傳統(tǒng)商圈。海珠區(qū)目前有四大商貿(mào)商圈，一是琶洲國際會展中心商務區(qū)，這是未來面向國際的商貿(mào)商圈，二是江南西商圈，以廣百新一城為龍頭，輻射周邊約兩平方公里的商圈，三是中大布匹市場，就是中大紡織商圈，四是南洲路、廣州大道南市場群商圈。

　　對于中大紡織商圈，海珠區(qū)政府將其發(fā)展目標定位為：建設配套完善、功能齊備、服務一流、管理規(guī)范的現(xiàn)代化專業(yè)布匹批發(fā)市場，發(fā)展成為集商貿(mào)展示、物流運輸、電子商務、服務和交易加工功能于一體的布匹服裝產(chǎn)業(yè)商貿(mào)區(qū)，即現(xiàn)代化、國際化的中大國際紡織商圈，并成為海珠區(qū)一個重要的經(jīng)濟增長點。