產(chǎn)業(yè)遷徙：成都商業(yè)力量掀起第三次財(cái)富浪潮

產(chǎn)業(yè)遷徙：成都第三次財(cái)富浪潮系列報(bào)道

■以荷花池為代表，成都眾多商品市場(chǎng)曾經(jīng)批量制造了千萬(wàn)富翁。

■未來(lái)3-5年，年成交過(guò)1000億的諸多商品市場(chǎng)將調(diào)遷至繞城以外。

■成都的商業(yè)力量將再次推動(dòng)著一大批千萬(wàn)富豪在這座城市誕生千萬(wàn)富翁，批量生產(chǎn)，這，并非某種神話(huà)或蠱惑人心的廣告語(yǔ)。

歷史閃回到上個(gè)世紀(jì)，1981年，伴隨配給時(shí)代之后成都商品經(jīng)濟(jì)的首次覺(jué)醒，在成都中心城區(qū)的青年路，作為中國(guó)最早的一批服裝市場(chǎng)，青年路服裝市場(chǎng)沿街開(kāi)市，這標(biāo)志著成都第一次財(cái)富浪潮的涌動(dòng)，“成都第一代個(gè)體戶(hù)”也由此得以孵化，其中，很多昔日擺地?cái)偂①u(mài)吼貨的人成為了今天的財(cái)富巨子。

而上個(gè)世界90年代，以大棚為特點(diǎn)，荷花池商品市場(chǎng)全面興起，擁有服裝、鞋類(lèi)、皮具、紡織品、小百貨等20多個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、商家數(shù)萬(wàn)、年成交數(shù)十上百億元……很難統(tǒng)計(jì)，以荷花池為代表，成都眾多商品市場(chǎng)究竟批量制造了多少百萬(wàn)富翁、千萬(wàn)富翁。

現(xiàn)在，一個(gè)全新的創(chuàng)富時(shí)代正在到來(lái)。2010年，成都正式啟動(dòng)中心城區(qū)商品市場(chǎng)向繞城以外調(diào)整、遷徙，根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)3-5年，荷花池、金府路、五塊石、川藏線(xiàn)等8大片區(qū)100個(gè)商品市場(chǎng)將調(diào)遷至繞城以外的北部商城等四大區(qū)域。有人說(shuō)，對(duì)于“青年路二代”、“荷花池二代”或者沒(méi)有搶占到青年路、荷花池機(jī)遇的商家，將迎來(lái)一次空前的變局和創(chuàng)富機(jī)遇——成都第三次財(cái)富浪潮。

誰(shuí)是下一個(gè)千萬(wàn)富翁、億萬(wàn)富翁？躁動(dòng)中的北部商城等商品市場(chǎng)調(diào)遷承接地，創(chuàng)富生產(chǎn)線(xiàn)已經(jīng)啟動(dòng)，就看誰(shuí)能登上財(cái)富的傳送帶。

擺攤“下�！迸�量生產(chǎn)千萬(wàn)富翁

沒(méi)有人能夠懷疑，商品市場(chǎng)發(fā)展爆發(fā)的財(cái)富制造能力。

25年前，安岳人林懷南還是青年路一個(gè)擺地?cái)�、賣(mài)吼貨的小青年，從廣東等地淘貨回來(lái)，在青年路的大街上零售或批發(fā)，其全部身家就是一輛由鋼絲床改造成的“大篷車(chē)”，現(xiàn)在，林是3個(gè)著名服裝品牌的西南總代理，身家“不低于5000萬(wàn)”。在林看來(lái)，自己是被青年路、荷花池改變了命運(yùn)的一代，這種改變并非孤案而是一代成都人。成都一位非常有名的企業(yè)家就曾經(jīng)表示，沒(méi)有青年路擺攤“下�！保�自己就不可能淘到人生的第一桶金，也很難說(shuō)有以后的發(fā)展。

事實(shí)上，無(wú)論是早年的青年路、荷花池，還是后來(lái)發(fā)展起來(lái)的金府路、五塊石等片區(qū)，商品市場(chǎng)崛起也悄然按下了一部部“創(chuàng)富機(jī)器”的啟動(dòng)按鈕。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，作為成都商品市場(chǎng)的破題者，成都青年路服裝批發(fā)市場(chǎng)的興起離不開(kāi)配給時(shí)代之后人們消費(fèi)需求的釋放，而其過(guò)程也成就了成都上世紀(jì)80年代初第一代商人、富翁。后來(lái)開(kāi)發(fā)的九龍服裝批發(fā)市場(chǎng)、名都服裝批發(fā)城、泰華服裝批發(fā)城的老板，很多都是發(fā)端于此。

而受制于市中心交通的制約，依托火車(chē)北站便利的交通，才有了上個(gè)世紀(jì)90年代荷花池市場(chǎng)的興起，作為輻射大西南、商品種類(lèi)最為豐富的商品市場(chǎng)集群，1990年，荷花池批發(fā)市場(chǎng)的年交易額就超過(guò)了10億元，以后每年幾乎成倍增長(zhǎng)，到目前其年交易額達(dá)到數(shù)百億元，正是通過(guò)其龐大的創(chuàng)富機(jī)器，在成都第二次財(cái)富浪潮中，不少的商家由過(guò)去的個(gè)體戶(hù)成為了千萬(wàn)富翁乃至商業(yè)渠道密布西南的億萬(wàn)富豪。而在金府路、八里莊、五塊石、川藏線(xiàn)等區(qū)域，包括五金機(jī)電、糧油、汽配等商品市場(chǎng)的出現(xiàn)和崛起，在見(jiàn)證成都超強(qiáng)經(jīng)濟(jì)輻射能力的同時(shí)，也同樣孵化著一個(gè)個(gè)商界財(cái)富故事。

可以說(shuō)，商業(yè)的力量推動(dòng)著一大批千萬(wàn)富豪在這座城市誕生。
產(chǎn)業(yè)遷徙迎來(lái)第三次財(cái)富浪潮

今年6月23日，成都召開(kāi)新聞通氣會(huì)，成都中心城區(qū)商品市場(chǎng)調(diào)遷進(jìn)度表首次公布——作為成都調(diào)整城市布局和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的城市戰(zhàn)略，一項(xiàng)可能影響成都未來(lái)50年乃至更長(zhǎng)時(shí)間商業(yè)格局的大手筆工程將加速推進(jìn)，包括荷花池、金府路、八里莊、西門(mén)車(chē)站、川藏路沿線(xiàn)等區(qū)域年成交過(guò)1000億的商品市場(chǎng)將在3-5年調(diào)遷至繞城以外。

根據(jù)規(guī)劃，作為產(chǎn)業(yè)遷徙承接之地，北部商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)、青白江市場(chǎng)集中發(fā)展區(qū)、雙流現(xiàn)代商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)等四大商品市場(chǎng)集中發(fā)展區(qū)將呼之欲出，諸如日用品、醫(yī)藥和五金機(jī)電、建筑裝潢、金屬材料、汽車(chē)整車(chē)銷(xiāo)售等產(chǎn)業(yè)將逐步實(shí)現(xiàn)調(diào)遷和升級(jí)。3-5年內(nèi)，上百個(gè)年交易上千億的市場(chǎng)完成調(diào)遷，這無(wú)疑是一次成都?xì)v史上空前的商業(yè)變局。如果青年路啟蒙的是成都第一次財(cái)富浪潮，荷花池演繹的是成都第二次創(chuàng)富機(jī)遇，這一次，席卷而來(lái)的可能是成都第三次財(cái)富浪潮。

事實(shí)上，躁動(dòng)早已開(kāi)始，在規(guī)劃的北部商貿(mào)集中發(fā)展區(qū)，規(guī)劃占地2000余畝、引入義烏模式的成都國(guó)際商貿(mào)城已經(jīng)漸具雛形，全面招商更是引發(fā)了荷花池商家、義烏、溫州等全國(guó)各地商家的搶奪，通宵排隊(duì)的現(xiàn)象折射全新商機(jī)帶來(lái)的商業(yè)誘惑。

同樣在該區(qū)域，一個(gè)規(guī)劃建筑面積近500萬(wàn)平方米的綜合體——北新國(guó)際物聯(lián)港已破土動(dòng)工。根據(jù)規(guī)劃，在約5000畝的版圖上，將打造亞洲最大的五金機(jī)電交易平臺(tái)，集專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、住宅、總部、五星級(jí)酒店于一體的超級(jí)城市綜合體；在成金快速通道一側(cè)，規(guī)劃占地1000余畝的中國(guó)塑料城項(xiàng)目已經(jīng)奠基；在青白江，成都建工建材產(chǎn)業(yè)園預(yù)計(jì)投資100億元，西南城控股食品產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃面積3000畝以上……

毫無(wú)疑問(wèn)，解決主城區(qū)交通擁堵、物流不便，服務(wù)于產(chǎn)業(yè)配套、集約發(fā)展，產(chǎn)業(yè)遷徙和升級(jí)已經(jīng)勢(shì)在必行，緊隨其后，一次成都?xì)v史上最大規(guī)模的財(cái)富大挪移、成都第三次財(cái)富浪潮已經(jīng)啟幕，2020年，一個(gè)年成交2500億元的商品市場(chǎng)群將崛起于繞城之外，這將是成都?xì)v史空前的創(chuàng)富機(jī)遇，未來(lái)大量的千萬(wàn)富翁、億萬(wàn)富翁將從中批量生產(chǎn)。