晉安：崛起的生態(tài)商貿(mào)新城

晉安是省會(huì)福州面積最大、流動(dòng)人口最多的城鄉(xiāng)結(jié)合型城區(qū)，位于福州東北部。作為福州最大的新城區(qū)以及未來(lái)城市發(fā)展布局的重點(diǎn)區(qū)域，一幅宏偉的城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展藍(lán)圖在晉安逐步呈現(xiàn)：平原商貿(mào)崛起，山區(qū)向休閑度假勝地邁進(jìn)。

【亮點(diǎn)掃描】

建設(shè)三大城市商業(yè)廣場(chǎng)

今年，晉安區(qū)重點(diǎn)商貿(mào)體和大型建設(shè)項(xiàng)目較多，重點(diǎn)建設(shè)SM商業(yè)廣場(chǎng)、新一代寶龍城市廣場(chǎng)、東方新天地商業(yè)廣場(chǎng)這三大城市商業(yè)廣場(chǎng)，提升市民生活質(zhì)量。其中，投資1億美元的SM商業(yè)廣場(chǎng)、計(jì)劃征地380畝的新天地城市綜合體等項(xiàng)目進(jìn)展順利。

SM商業(yè)廣場(chǎng)由菲律賓SM集團(tuán)意向投資。項(xiàng)目選址新店鎮(zhèn)溪里村秀峰路西側(cè)地塊，占地72.18畝，建筑總面積17.69萬(wàn)平方米，規(guī)劃990個(gè)停車位。規(guī)劃建設(shè)以國(guó)際知名大型超市為核心，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲為一體的城市商業(yè)廣場(chǎng)。

寶龍集團(tuán)意向投資30億元，擬建設(shè)新一代寶龍城市廣場(chǎng)。項(xiàng)目擬選址岳峰鎮(zhèn)化工路以北、連江路以東地塊，用地面積約170畝，計(jì)劃建設(shè)時(shí)尚購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、潮流青年城、五星級(jí)影視休閑中心、精品美食城、SOHO辦公寫字樓、大型人文中心廣場(chǎng)、景觀步行街區(qū)等。

新天地集團(tuán)意向投資15億元，擬建東方新天地商業(yè)廣場(chǎng)。項(xiàng)目擬選址鼓山鎮(zhèn)福馬國(guó)際家具城地塊，用地面積約100畝，總建筑面積20萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)辦公樓一棟，五星級(jí)酒店一家、大型購(gòu)物中心、名品折扣城、商業(yè)步行街，可吸引上千商家入駐。

此外，為發(fā)展商貿(mào)業(yè)，目前晉安河?xùn)|岸、連江北路、五四北路、火車站等地區(qū)的商貿(mào)商務(wù)中心建設(shè)正加緊推進(jìn)，已形成建材、汽配、茶葉等17類31個(gè)專業(yè)市場(chǎng)。沃爾瑪、家樂(lè)福、希爾頓大酒店、戴斯集團(tuán)、喜盈門等各種大型商貿(mào)專業(yè)市場(chǎng)競(jìng)相進(jìn)駐。

打造宜居宜業(yè)宜游城區(qū)

目前，福州市規(guī)模最大的舊屋區(qū)改造項(xiàng)目——王莊危舊房改造開展得如火如荼。不久以后，這片近60萬(wàn)平方米的危舊房區(qū)域?qū)⒊蔀闅v史，取而代之的是新崛起的晉安河?xùn)|岸經(jīng)濟(jì)繁榮帶�；剡w的居民將安置在福州東區(qū)功能齊全、布局合理的頂級(jí)宜居社區(qū)里，生活品質(zhì)將發(fā)生天翻地覆的改變。這是晉安區(qū)打造宜居宜業(yè)宜游城區(qū)的一個(gè)縮影。

近年來(lái)，晉安宜居城區(qū)建設(shè)成效顯著。如今的晉安，碧水穿城、青山環(huán)抱，城市綠化覆蓋率達(dá)到47.7%。轄區(qū)內(nèi)的岳峰鎮(zhèn)、壽山鄉(xiāng)、日溪鄉(xiāng)分別被評(píng)為國(guó)家級(jí)和省級(jí)“環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)”。

為構(gòu)筑宜居宜業(yè)宜游之區(qū)，晉安區(qū)正積極協(xié)調(diào)推進(jìn)東城區(qū)、五四北片區(qū)、鼓嶺片區(qū)等片區(qū)的規(guī)劃編制工作。全區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)近期規(guī)劃、旅游發(fā)展總體規(guī)劃和壽山國(guó)家礦山公園核心區(qū)域規(guī)劃編制已基本完成。該區(qū)投入2600萬(wàn)元整治鼓嶺，拆除搬遷房屋3.3萬(wàn)平方米，建成總長(zhǎng)3000米的兩條休閑游步道，鼓嶺整治工作初見成效。

目前，晉安正瞄準(zhǔn)商貿(mào)業(yè)和重點(diǎn)道路改造的最佳結(jié)合點(diǎn)，擬新建一批高檔商務(wù)樓宇，打造總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)，并謀劃建設(shè)一批商業(yè)特色街區(qū)、核心商圈，加快發(fā)展消費(fèi)性服務(wù)業(yè)。

【現(xiàn)場(chǎng)見聞】

琴亭湖有望明年汛期啟用

位于福州五四北琴亭高架橋附近的琴亭湖湖體工程近日開始施工。昨日，記者在琴亭湖施工現(xiàn)場(chǎng)看到，周邊舊屋區(qū)已基本拆完，20多輛渣土車在運(yùn)輸湖體挖出的渣土。

規(guī)劃建設(shè)中的琴亭湖南起三環(huán)路，北至南平路，西至福飛路，東至羅漢山、福建兒童發(fā)展學(xué)院。占地面積474畝，其中湖區(qū)面積285畝，占地面積和湖區(qū)面積與左海公園相當(dāng)。功能以水利滯洪為主（庫(kù)容90萬(wàn)立方米）、城市公園水域景觀為輔，平時(shí)可供市民游玩，洪水來(lái)臨時(shí)將作為蓄洪區(qū)，以減少五四北的洪澇災(zāi)害。截至目前，已完成49萬(wàn)立方米的挖掘工作。

施工方表示，如進(jìn)展順利，琴亭湖有望于明年汛期投入使用。

【數(shù)據(jù)實(shí)錄】

全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值比增12.5%

上半年，晉安區(qū)實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入8.15億元，比增13.2%；地方財(cái)政收入5.09億元，比增32.3%；全部工業(yè)總產(chǎn)值134億元，比增12.5%；規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值114億元，比增10.1%；固定資產(chǎn)投資90億元，比增39.3%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額118億元，比增20.5％；實(shí)際利用外資 4249萬(wàn)美元，比增202.9%，審批合同外資6500萬(wàn)美元，比增808.1%，自營(yíng)出口4.54億美元，比增21.4%。

【特色點(diǎn)擊】

國(guó)石故鄉(xiāng)：2001年10月17日，在中國(guó)寶協(xié)第三次“國(guó)石”研討會(huì)上，壽山石位列“國(guó)石”候選石類第一名。如今，晉安區(qū)北峰作為壽山石的故鄉(xiāng)，擁有珍稀的田黃、壽山石和已探明全國(guó)儲(chǔ)量最大、品位最優(yōu)、質(zhì)量最好的葉蠟石礦，壽山石產(chǎn)地還被授予“壽山國(guó)家礦山公園”。

軟木畫：福州軟木畫是我國(guó)工藝美術(shù)園地中的一朵奇葩，也是晉安區(qū)特有的工藝美術(shù)品種，被譽(yù)為榕城工藝“三寶”之一。它以質(zhì)地松軟的栓樹皮為材料，經(jīng)手工精雕巧鏤，制成山水、園林、花鳥等立體圖景，玲瓏精巧，形象逼真，深受海內(nèi)外人士喜愛(ài)。

【書記訪談】

昨日，晉安區(qū)委書記王明光接受記者采訪時(shí)，描繪了該區(qū)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展藍(lán)圖。

記者：晉安有何特色和優(yōu)勢(shì)？

王明光：晉安區(qū)位獨(dú)特，交通便捷，物產(chǎn)豐饒，風(fēng)光旖旎。境內(nèi)林地總面積達(dá)65萬(wàn)畝，其中生態(tài)林33萬(wàn)畝、毛竹13萬(wàn)畝、水果2萬(wàn)畝、茶葉1萬(wàn)畝，森林覆蓋率達(dá)70%。北峰山區(qū)享有“福州后花園”的美譽(yù)，是福州市綠色的“聚寶盆”和重要的蔬菜食品基地，而且蘊(yùn)藏豐富的非金屬礦產(chǎn)和地?zé)釡厝�資源�！案Ｖ萑龑殹眱身�(xiàng)出自晉安，即壽山石雕與西園軟木畫，均已入選中國(guó)“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”名錄。

記者：未來(lái)晉安發(fā)展如何定位？

王明光：立足區(qū)情，充分挖掘晉安區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)。晉安既有平原城區(qū)，又有廣闊的北峰山區(qū)，應(yīng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。在平原城區(qū)，大力推進(jìn)以鼓山新區(qū)、新店新區(qū)為重點(diǎn)的福州城市次中心城區(qū)建設(shè)。鼓山鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的都市型工業(yè)，岳峰鎮(zhèn)、王莊街道、象園街道重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)，新店鎮(zhèn)應(yīng)統(tǒng)籌發(fā)展都市工業(yè)、商貿(mào)服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，茶園街道重點(diǎn)發(fā)展以總部經(jīng)濟(jì)為主的第三產(chǎn)業(yè)。

在北峰山區(qū)，堅(jiān)持保護(hù)為主、開發(fā)為輔的原則，突出發(fā)展以壽山石文化、生態(tài)文化、宗教文化、溫泉文化、避暑度假文化為主題的旅游項(xiàng)目，打造一批國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)，最大限度保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。

記者：晉安產(chǎn)業(yè)如何布局？主要發(fā)展什么產(chǎn)業(yè)？

王明光：晉安一、二、三產(chǎn)業(yè)比例為1.7∶44.4∶53.9。目前，第一產(chǎn)業(yè)基本保持穩(wěn)定，第二產(chǎn)業(yè)呈減少趨勢(shì)，第三產(chǎn)業(yè)逐步占據(jù)主導(dǎo)地位。下一階段，著力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)在沿路、沿江、沿河區(qū)域加緊謀劃建設(shè)一批特色商業(yè)街區(qū)、核心商圈和總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，加快推進(jìn)SM、寶龍、新天地等城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)。

在發(fā)展都市工業(yè)方面，正在研究制訂“對(duì)接臺(tái)灣、服務(wù)福州、輻射海西”的福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)改造提升規(guī)劃，并加快金城投資區(qū)、金城民營(yíng)工業(yè)集中區(qū)、宦溪工業(yè)集中區(qū)和村級(jí)各類工業(yè)園區(qū)的整合改造。加快淘汰污染大、缺乏競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，大力發(fā)展高科技、高產(chǎn)值、高稅收、無(wú)污染的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，并鼓勵(lì)具備條件的企業(yè)上市融資。

記者：今后晉安城區(qū)發(fā)展有何規(guī)劃？

王明光：目前，區(qū)委區(qū)政府已全面啟動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃編制工作，精心謀劃今后五年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重點(diǎn)、目標(biāo)和任務(wù)。配合市里相關(guān)部門修編完善福州市東城區(qū)規(guī)劃和五四北片區(qū)、鼓嶺片區(qū)、桂湖片區(qū)等控制性、修建性詳細(xì)規(guī)劃，適時(shí)調(diào)整充實(shí)福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、全區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃、全區(qū)旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃等規(guī)劃，推動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展從重視平面擴(kuò)張為主向優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)為主轉(zhuǎn)變。

以王莊片區(qū)、洋下片區(qū)和浦下片區(qū)為改造重點(diǎn)，逐步推進(jìn)晉安河?xùn)|岸、琴亭湖周邊、晉安新城鶴林等片區(qū)危舊房改造建設(shè)，力爭(zhēng)今年年底前完成200萬(wàn)平方米改造任務(wù)。

【采訪手記】

從早期的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)大區(qū)，逐步發(fā)展到如今的商貿(mào)區(qū)，晉安區(qū)政府經(jīng)過(guò)了多年的努力。相信跟隨海西發(fā)展的浪潮，不久，晉安平原商貿(mào)將主導(dǎo)該區(qū)經(jīng)濟(jì)，山區(qū)則向著休閑度假勝地邁進(jìn)。