商業(yè)地產(chǎn)成為武漢最抗跌的房子

    樓市新政出臺(tái)后，全國(guó)樓市商品房成交量銳減，一度價(jià)格飆升的二手房市場(chǎng)也出現(xiàn)了降價(jià)拋售現(xiàn)象。相比之下，商業(yè)地產(chǎn)卻波瀾不驚，交易量?jī)r(jià)反而穩(wěn)中有升。樓市新政對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的影響甚微，這讓武漢商業(yè)地產(chǎn)具有超強(qiáng)的抗跌性。
　　武漢商業(yè)地產(chǎn)一直以來(lái)遍地開(kāi)花，拿近郊區(qū)域來(lái)說(shuō)，“漢口北專業(yè)市場(chǎng)群”競(jìng)相發(fā)力，記者今日獲悉，位于前川區(qū)域的首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目黃陂廣場(chǎng)也受到政策及地段優(yōu)勢(shì)澤陂，招商進(jìn)度迅速，進(jìn)駐商家實(shí)力強(qiáng)大，主、次力商家簽約儀式已于5月底圓滿舉行。
　　據(jù)介紹，作為黃陂的首席城市綜合體，黃陂廣場(chǎng)每一業(yè)態(tài)都立足于全城最高標(biāo)準(zhǔn)，塑造黃陂前所未有的高端集約型消費(fèi)磁場(chǎng)。在商家選擇上，黃陂廣場(chǎng)大量引進(jìn)區(qū)域內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的國(guó)際品牌商家，8萬(wàn)平方米左右的商業(yè)體量，幾乎將黃陂的人口基數(shù)和消費(fèi)能力的承載空間“一手包辦”。使之一旦落成，不會(huì)有第二家同質(zhì)商業(yè)形態(tài)與之競(jìng)爭(zhēng)，在區(qū)域內(nèi)形成強(qiáng)大的壟斷效應(yīng)。商業(yè)地產(chǎn)一定要有高瞻遠(yuǎn)矚的眼光，占領(lǐng)先發(fā)優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目，在壟斷資源的綜合作用下，必然能得到最大的價(jià)值回報(bào)，跟風(fēng)亦步亦趨，只能面臨被淘汰的結(jié)局。
　　記者采訪了正在該項(xiàng)目看盤的黃女士，她說(shuō)：“目前投資住宅的風(fēng)險(xiǎn)太大，樓市政策不把高房?jī)r(jià)壓下去是不會(huì)中止的，相對(duì)而言，商業(yè)地產(chǎn)正值‘春天’，況且黃陂的房?jī)r(jià)本身就不高，抗跌性強(qiáng)多了�！�
　　該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，憑借著這一不可復(fù)制的壟斷優(yōu)勢(shì)，自招商以來(lái)黃陂廣場(chǎng)便受到國(guó)內(nèi)外各大實(shí)力品牌商家的垂青，沃爾瑪、華誼兄弟影城、肯德基、屈臣氏、國(guó)美電器、歡樂(lè)空間KTV等知名商家紛紛爭(zhēng)先入駐，目前，主、次商家都已簽約完畢，沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、華誼兄弟影城都已進(jìn)入開(kāi)張籌備期，可見(jiàn)其招商速度之快、招商品牌實(shí)力之強(qiáng)。
　　黃陂區(qū)領(lǐng)導(dǎo)也曾表示，黃陂廣場(chǎng)對(duì)黃陂區(qū)域發(fā)展帶來(lái)的影響是不可忽視的，它的出現(xiàn)可以將黃陂城市發(fā)展向前推進(jìn)20年。