虎門服裝批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

    虎門鎮(zhèn)雄踞珠江東岸，毗鄰廣州、深圳、香港、珠海和澳門，南臨伶仃洋，面積170平方公里，常住人口11.5萬(wàn)，外來(lái)人口約50多萬(wàn)�；㈤T擁有上規(guī)模的服裝企業(yè)1,000多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100多家。全鎮(zhèn)年產(chǎn)服裝逾億件/套，年銷售額逾100億元�；㈤T不僅成了全國(guó)最活躍的服裝批銷中心，而且成為出口東南亞、歐美、西亞各地的重要基地，被中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)服裝協(xié)會(huì)授予“中國(guó)女裝名鎮(zhèn)”稱號(hào)�；㈤T服裝市場(chǎng)名牌薈萃，精品如云。迄今為止已成功舉辦過(guò)八屆中國(guó)（虎門）國(guó)際服裝交易會(huì)和四屆“虎門杯”國(guó)際青年設(shè)計(jì)（女裝）大賽，成為服裝界聞名遐邇的矚目盛事。

　　一、富民服裝批發(fā)市場(chǎng)市場(chǎng)概況：

　　富民服裝批發(fā)市場(chǎng)是由專注于批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與管理的虎門富民服務(wù)公司投資興建，在投資富民服裝批發(fā)市場(chǎng)之后，陸續(xù)開(kāi)發(fā)了富民童裝城、富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、富民鞋業(yè)市場(chǎng)、富民布料批發(fā)市場(chǎng)、富民第二市場(chǎng)、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場(chǎng)，富民進(jìn)出口公司和富民時(shí)裝網(wǎng)，富民服務(wù)公司擬投資建一座占地3000畝的富民物流中心，其中包括首期占地500畝投資20億元的富民商貿(mào)城，使富民成為華南地區(qū)擁有傳統(tǒng)與現(xiàn)代物流相結(jié)合的商業(yè)航母。

　　富民服裝批發(fā)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)分析：

　　富民服裝批發(fā)市場(chǎng)市場(chǎng)地理位置優(yōu)越，交通便利；經(jīng)營(yíng)品種齊全；有著豐富的市場(chǎng)資源。服裝城所在地處在全國(guó)聞名的服裝生產(chǎn)基地--虎門鎮(zhèn)。在虎門擁有上規(guī)模的服裝企業(yè)1,000多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100多家，全鎮(zhèn)年產(chǎn)服裝逾億件/套，年銷售額逾100億元。這些都為服裝市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)提供了貨源；有效的經(jīng)營(yíng)管理；濃厚的商業(yè)氛圍。市場(chǎng)周邊是虎門鎮(zhèn)重要商業(yè)繁華區(qū)，商業(yè)氛圍及其濃厚；客流量大。每天的人流量達(dá)到十萬(wàn)人次以上；實(shí)現(xiàn)了品牌經(jīng)營(yíng)。在富民服裝批發(fā)市場(chǎng)的市場(chǎng)基礎(chǔ)上，已經(jīng)形成了富民童裝城、富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、富民鞋業(yè)市場(chǎng)、富民布料批發(fā)市場(chǎng)、富民第二市場(chǎng)、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場(chǎng)等專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)；廣告宣傳手段多樣。富民服裝批發(fā)市場(chǎng)廣告宣傳有網(wǎng)絡(luò)廣告、電視廣告 、廣播廣告、戶外廣告、內(nèi)部刊物、DM等，富民還建立了自己的專門服裝網(wǎng)，不僅宣傳企業(yè)形象，還發(fā)布服裝市場(chǎng)信息和各種跟服裝有關(guān)的市場(chǎng)知識(shí)、管理技巧等；經(jīng)營(yíng)時(shí)間早，管理經(jīng)驗(yàn)豐富。

　　富民服裝批發(fā)市場(chǎng)的劣勢(shì)分析：

　　周邊服裝批發(fā)市場(chǎng)正在瓜分經(jīng)營(yíng)份額；租金偏高。比黃河時(shí)裝城的租金明顯偏高。

　　二、黃河時(shí)裝城市場(chǎng)概況

　　黃河時(shí)裝城位于服裝名城－－虎門。坐落于太平繁華商業(yè)中心，南貫通虎門大道、西臨銀龍路及虎門廣場(chǎng)。黃河時(shí)裝城是黃河集團(tuán)公司屬下開(kāi)發(fā)的，集時(shí)裝批發(fā)、超市百貨、商貿(mào)、證券、娛樂(lè)、餐飲、休閑度假于一體的綜合性商貿(mào)中心。

　　一至四樓為大型時(shí)裝批發(fā)中心，擁有1400多間鋪位。黃河時(shí)裝城是由56層黃河中心大廈、兩幢28層商住兩用公寓和9層面積達(dá)11.8萬(wàn)多平方米的大型商城所組成，其建筑氣勢(shì)宏偉、裝修典雅、布局實(shí)用、設(shè)備功能齊全，是一個(gè)現(xiàn)代化的智能物業(yè)群。廣場(chǎng)及地下停車場(chǎng)可同時(shí)停泊800多輛汽車。根據(jù)大型服裝批發(fā)市場(chǎng)的需求，時(shí)裝城內(nèi)建立了一套完善的服務(wù)機(jī)制；如電子信息平臺(tái)、商務(wù)中心、銀行服務(wù)、服裝設(shè)計(jì)中心、時(shí)裝展示中心及導(dǎo)購(gòu)、禮儀等配套服務(wù)。能夠?yàn)檫M(jìn)駐黃河時(shí)裝城的業(yè)主和顧客，提供一個(gè)安全、舒適的購(gòu)物環(huán)境。四樓香港時(shí)裝城又稱為（城中城），其經(jīng)營(yíng)的品牌源如：香港、臺(tái)灣、日本、韓國(guó)、意大利、東南亞、及西歐國(guó)家等和地區(qū)，憑借世紀(jì)南來(lái)風(fēng)盡展典雅浪漫、精雕細(xì)琢、別具一格的名家風(fēng)范。

　　黃河時(shí)裝城集傳統(tǒng)服裝批發(fā)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理之精華，注入現(xiàn)代企業(yè)管理的精髓，獨(dú)創(chuàng)了適應(yīng)現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和虎門本土文化經(jīng)濟(jì)的經(jīng)營(yíng)管理模式。公司秉著：營(yíng)造大市場(chǎng)、搞好大流通、推動(dòng)大生產(chǎn)、帶動(dòng)大繁榮的經(jīng)營(yíng)理念；榮辱與共。經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：創(chuàng)建全國(guó)性至大服裝批發(fā)貿(mào)易中心，成為南派時(shí)裝的代名詞；在變化中搶占先機(jī)、在競(jìng)爭(zhēng)中創(chuàng)造優(yōu)勢(shì)。
黃河時(shí)裝城的優(yōu)勢(shì)：
　　地理位置優(yōu)越。市場(chǎng)坐落于太平繁華商業(yè)中心，南貫通虎門大道、西臨銀龍路及虎門廣場(chǎng)；交通便利。商場(chǎng)南臨太平中巴站、虎門貨物托運(yùn)總站。，擬在商場(chǎng)東北側(cè)建中巴站、在廣州、深圳等火車站、機(jī)場(chǎng)設(shè)立黃河商業(yè)城辦事處，運(yùn)送顧客及貨物。
　　起點(diǎn)高，規(guī)劃合理。市場(chǎng)一至三樓是時(shí)裝商場(chǎng)，四樓是香港時(shí)裝城，六樓是中國(guó)虎門國(guó)際服裝交易會(huì)主會(huì)場(chǎng)，七樓是南方證券、黃河集團(tuán)、黃河時(shí)裝城辦公室，八樓是高級(jí)時(shí)裝寫字樓、大型時(shí)裝表演中心；市場(chǎng)定位準(zhǔn)確。黃河時(shí)裝城集時(shí)裝批發(fā)、超市百貨、商貿(mào)、證券、娛樂(lè)、餐飲、休閑度假于一體的綜合性商貿(mào)中心；經(jīng)營(yíng)富有特色。每年都在時(shí)裝城舉辦虎門國(guó)際服裝節(jié)，在四樓設(shè)有香港時(shí)裝城，這是所有廣東省各批發(fā)市場(chǎng)最具特色的服裝市場(chǎng)類型；大型停車場(chǎng)。在時(shí)裝城地下有大型停車場(chǎng)，能夠滿足客戶車輛停靠需要，并能解決大型服裝節(jié)停車需要；人流量大。由于時(shí)裝城大廳前有通往全省各地的客運(yùn)站，客運(yùn)站能夠帶來(lái)巨大的人流；攤位面積大。在時(shí)裝城內(nèi)攤位面積從8-30平方米都有，但主要是18-30平方米的為主，明顯要比其它市場(chǎng)攤位面積大。

    黃河時(shí)裝城的劣勢(shì)：

　　知名度不及富民批發(fā)市場(chǎng)高；零售散戶比較多，這主要與時(shí)裝城上面有超市，導(dǎo)致逛商場(chǎng)的本地市民較多，批發(fā)客戶不是很多。
　　周邊市場(chǎng)瓜分經(jīng)營(yíng)份額：黃河時(shí)裝城最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手就是富民集團(tuán)次下的各批發(fā)市場(chǎng)。富民涵蓋富民服裝批發(fā)市場(chǎng)、富民童裝城、富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、富民鞋業(yè)市場(chǎng)、富民布料批發(fā)市場(chǎng)、富民第二市場(chǎng)、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場(chǎng)等專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，這些市場(chǎng)涉及到服裝的方方面面，是一個(gè)全攻型的市場(chǎng)。

　　富民和黃河時(shí)裝城經(jīng)營(yíng)成功的原因：

　　良好的市場(chǎng)資源。富民和黃河時(shí)裝城都坐落在虎門鎮(zhèn)，虎門鎮(zhèn)是中國(guó)重要的服裝名鎮(zhèn)。在虎門鎮(zhèn)擁有上規(guī)模的服裝企業(yè)1,000多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100多家。全鎮(zhèn)年產(chǎn)服裝逾億件/套，年銷售額逾100億元。這些服裝企業(yè)為市場(chǎng)提供了服裝資源，省去了許多中間環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)從生產(chǎn)企業(yè)到服裝市場(chǎng)的直達(dá)模式，因而也促使各種成本降低，使市場(chǎng)內(nèi)的服裝具有成本優(yōu)勢(shì)。
　　積極舉辦各種服裝節(jié)。服裝節(jié)是吸引客戶的有效手段，能夠聚集大量的人氣，能夠提高企業(yè)的知名度。黃河時(shí)裝城每年都要舉辦虎門國(guó)際服裝節(jié)�；㈤T鎮(zhèn)至今已經(jīng)成功地舉辦過(guò)八屆中國(guó)（虎門）國(guó)際服裝交易會(huì)和四屆“虎門杯”國(guó)際青年設(shè)計(jì)（女裝）大賽。這些服裝節(jié)、服裝交易會(huì)和時(shí)裝設(shè)計(jì)大賽不僅提高了虎門的知名度，更重要的是給富民和黃河兩大時(shí)裝城帶來(lái)了巨大的客戶資源。
　　商業(yè)氛圍濃厚。在富民和黃河時(shí)裝所在區(qū)域向來(lái)都是虎門鎮(zhèn)重要的商業(yè)地區(qū)，一直以來(lái)都富有濃厚的商業(yè)氣息，加之富民和黃河的落戶，更加刺激了這里的商業(yè)環(huán)境。富民旗下?lián)碛懈幻裢�裝城、富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、富民鞋業(yè)市場(chǎng)、富民布料批發(fā)市場(chǎng)、富民第二市場(chǎng)、富民夜市、富民皮料皮具批發(fā)市場(chǎng)等市場(chǎng)，這些市場(chǎng)相距不遠(yuǎn)，已經(jīng)形成了重要的服裝批發(fā)商圈。