朝天門國際商貿(mào)城打造第七代專業(yè)市場

朝天門國際商貿(mào)城打造第七代專業(yè)市場
　　人民網(wǎng)重慶6月15日電 6月14日上午，重慶朝天門國際商貿(mào)城方面在項目現(xiàn)場召開了一場記者見面會，重慶朝天門國際商貿(mào)城股份有限公司的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對項目的規(guī)劃和進度進行了詳細介紹。該項目由商投集團、渝中區(qū)政府、南岸區(qū)政府及伊廈成都國際商貿(mào)城股份有限公司出資打造，將建成集商、旅、文、游、購、娛為一體的長江上游創(chuàng)新型、復(fù)合型城市商貿(mào)綜合體。據(jù)了解，項目將于10月份開始試營業(yè)。

　　黃奇帆多次實地考察

　　兩大區(qū)政府鼎力打造

　　重慶朝天門國際商貿(mào)城是市政府重點工程、惠民工程，由市國資委所屬大型國有企業(yè)重慶商業(yè)投資集團、渝中區(qū)政府、南岸區(qū)政府、成都伊廈公司共同投資，國有資本占股比例90%以上。項目的建設(shè)對于貫徹五大功能區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，促進全市大型商品交易市場健康發(fā)展有著重要的意義。

　　鑒于老朝天門市場交通擁堵、設(shè)施落后、安全隱患十分突出。2011年3月16日，黃奇帆市長主持召開會議，明確搬遷選址南岸區(qū)迎龍鎮(zhèn)。并明確新市場“建成后，現(xiàn)有朝天門綜合交易市場全部搬入，渝中區(qū)和南岸區(qū)兩個藥材市場也全部搬入，其他區(qū)縣同類市場也可以遷入，形成一體化綜合交易市場�！� 之后，市政府多次召開專題會議進行研究，黃奇帆多次實地考察，對老朝天門市場提出了“雙控、雙管、一減半”的重要指示（即“不新增商戶，不新增商業(yè)面積，通過加強消防管理、交通管制促進業(yè)態(tài)調(diào)整，實現(xiàn)市場規(guī)模逐步減半”）。

　　四大優(yōu)勢吸引上萬商戶

　　八項優(yōu)惠解決入駐者后顧之憂

　　朝天門商貿(mào)城項目規(guī)劃占地2836畝，規(guī)劃建設(shè)560萬㎡，估算總投資260億元。正在建設(shè)的一組團一期占地534畝，建筑面積141.35萬㎡，其中市場交易區(qū)建筑面積122.1萬㎡，規(guī)劃建設(shè)標準攤位19200多個。生活配套區(qū)建筑面積19.25萬㎡。估算總投資約68億元。按照目前國內(nèi)最先進的第七代專業(yè)市場理念設(shè)計，統(tǒng)一布局服裝、小商品、皮具鞋包、布藝布匹、針織家紡、五金電器、副食茶葉、酒店用品、家居生活等九大業(yè)態(tài)，全面改變老朝天門市場業(yè)態(tài)布局散亂的局面；同時合理延伸和引進上下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)業(yè)態(tài)，精心打造實體交易加電子商務(wù)交易平臺，完善倉儲物流功能，以實現(xiàn)老朝天門市場完美轉(zhuǎn)型。

　　據(jù)了解，自去年9月份在南坪會展中心召開全球招商認籌大會以來，有老朝天門市場經(jīng)營戶、市內(nèi)市外經(jīng)營戶共計14000余戶繳納了認籌金。今年5月30日，朝天門商貿(mào)城正式開盤并全球同步發(fā)售。此次開盤范圍為重慶朝天門國際商貿(mào)城一期市場西區(qū)五棟樓，共計9017間商鋪，使用面積17.5萬平方米。開盤活動當(dāng)天，來自市內(nèi)外近3萬組客戶到售鋪現(xiàn)場咨詢、認購。截至6月12日，共銷售商鋪近8000個，銷售率近90%，銷售金額近31億元。

　　對于項目受到熱捧，重慶朝天門國際商貿(mào)城股份有限公司董事長譚春聯(lián)向筆者道破了“天機”：區(qū)位優(yōu)勢、集散優(yōu)勢、設(shè)計優(yōu)勢、國企優(yōu)勢。在譚春聯(lián)看來，朝天門國際商貿(mào)城項目位于城市副中心茶園，輻射七省市，130萬平方公里、3.4億人口，交通十分便利；而在管理方面，項目一次性建設(shè)142萬平方米，并統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，統(tǒng)一布局業(yè)態(tài)、統(tǒng)一建設(shè)開業(yè)、統(tǒng)一宣傳推廣，統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一運營管理，保證了市場的專業(yè)化和規(guī)范化；就設(shè)計而言，商鋪布局呈目字形排列，保證了連續(xù)性、均好性和經(jīng)營彈性，避免了經(jīng)營死角。利用地形高差，采用退臺式設(shè)計，突破了首層空間概念，讓每一層商鋪都能體現(xiàn)首層黃金旺鋪的價值。地下設(shè)計了全智能車庫，樓頂設(shè)計了全天候車位，市場配套停車位37500個，一期市場停車位10000多個；最后，由于朝天門國際商貿(mào)城國有占股比例達90%以上，這也是增強公信力和投資者信心的強有力保障。

　　此外，為了更好的服務(wù)于入駐商戶，項目還擬定了八大優(yōu)惠措施，從鼓勵經(jīng)營、解決住宿及商戶子女教育問題等方面全方位入手，最大程度的解決入駐者的后顧之憂。（段磊）