批發(fā)市場外遷催生鄭州“美麗蝶變”

批發(fā)市場外遷催生鄭州“美麗蝶變”
      作為我市水產品外遷承接地，省重點項目—中部兩岸海鮮果蔬物流園總面積40余萬平方米，是集海鮮、水產、果蔬等為一體的新型綜合市場，計劃年底前開業(yè)。該市場建成后將是河南乃至中部六省水產海鮮行業(yè)標志性市場。位于西四環(huán)的鄭州金馬凱旋家居CBD一期項目—面積26萬平方米的家具MALL名店街擬于明年4月開業(yè)。該項目建成后將成為中部家具產業(yè)最強、最大的產業(yè)鏈。位于滎陽的鄭州五洲城一期項目計劃明年5月試營業(yè)。該項目是我省唯一以工業(yè)品展銷為特色，與河南打造優(yōu)勢產業(yè)相融合的工業(yè)品集散中心，將引進普洛斯物流等知名物流公司。中國中部（元通）紡織服裝品牌中心項目主體形象展露芳容。該項目致力于建設中原首個現代智慧商城，打造“品牌集聚地、專賣店大本營”。明年“五一”前，總面積30萬平方米的一期項目將開業(yè)。不少原鄭州紡織大世界商戶已搬遷到中國中部（元通）紡織服裝品牌中心，全面升級的優(yōu)雅購物環(huán)境讓人耳目一新。按照創(chuàng)建“五星級農貿市場”標準要求，百順副食品農貿菜市場學習借鑒上海、杭州等新型農貿市場先進經驗，新近投資600多萬元對市場進行升級改造，為市民提供整潔、安全、便捷的消費環(huán)境。位于南四環(huán)的鄭州金源百榮世貿商城尚處于過渡市場期間，但已入駐商戶7000余戶。原華中食品城全體商戶，南三環(huán)商圈八成以上商戶已入駐。50萬平方米的百榮國際鞋城已封頂，明年5月擬開業(yè)。

鄭州強大的輻射能力吸引著眾多商賈前來投資興業(yè)。隨著鄭州四環(huán)外十多個新型市場集聚區(qū)陸續(xù)建成投用，全新的鄭州批發(fā)市場“升級版”將重塑鄭州商業(yè)新格局。

每個城市都有自己的靈魂，對于鄭州而言，“商”就是它的魂魄。

3600年前，商湯在此建立亳都，這里孕育了中國最早的“商人”和商業(yè)。數千載風雨洗禮，商業(yè)氣質已化入城市血液，成為推動鄭州發(fā)展的強大原生動力。眾多批發(fā)市場恰如這動力中的磁石與引擎，為鄭州帶來了強大的人流、物流、資金流。然而隨著城市發(fā)展和競爭加劇，鄭州傳統批發(fā)市場正面臨著壯士斷腕、涅盤重生的轉型陣痛。

與此同時，在新型城鎮(zhèn)化進程中，城市的新生和擴容離不開市場對城市的有力支撐，城鎮(zhèn)化需要產業(yè)集聚，產業(yè)集聚離不開商業(yè)集聚和市場集聚。放眼北京、廣州等經濟發(fā)達城市，紛紛出臺“批發(fā)市場外遷行動計劃”，加快批發(fā)市場外遷、轉型升級已成大勢所趨。綜觀全國，專業(yè)批發(fā)市場的轉型升級，已不再是一個市場的抉擇，而上升為一個城市的抉擇。

從構筑鄭州“大樞紐、大產業(yè)、大都市”支撐體系的戰(zhàn)略抉擇出發(fā)，從提升鄭州城市品位、完善城市功能、科學整合資源的時代背景出發(fā)，2012年6月份，市委、市政府做出重大決策：用三年時間對中心城區(qū)177家批發(fā)市場實施外遷。按照“市區(qū)聯動、以區(qū)為主、科學布局、集聚發(fā)展、規(guī)劃引領、先建后遷”指導思想和《中心城區(qū)市場外遷工作三年行動計劃》安排，中心城區(qū)市場外遷工作正在有序推進。隨著鄭州周邊十余個批發(fā)市場外遷承接地陸續(xù)綻放英姿，鄭州商貿物流業(yè)正在經歷一場脫胎換骨之變，鄭州離打造“國際商都”的夢想越來越近！

初冬時節(jié)，驅車來到新鄭龍湖鎮(zhèn)，你會看到，華南城正在拔地而起。這個橫空出世的商業(yè)“巨無霸”總規(guī)劃建筑面積1200萬平方米，形成以生產生活資料為主要經營業(yè)態(tài)的專業(yè)批發(fā)市場，覆蓋上下游全產業(yè)鏈，建成后將入駐商戶8萬戶，年銷售額達千億元。今年8月28日，該項目一期工程部分業(yè)態(tài)已開業(yè)運營。

走進鄭州金馬凱旋家居CBD、金源百榮世貿商城、五洲城、中部兩岸海鮮果蔬物流園等批發(fā)市場承接地建設工地，只見塔吊林立，機器轟鳴，一派繁忙景象。營銷大廳則人頭攢動，咨詢者、簽約者絡繹不絕。鄭州金馬凱旋家居CBD相關負責人告訴記者，該項目建成后，不僅是鄭州專業(yè)批發(fā)市場外遷重要承接地，還將成為中原地區(qū)首席家居CBD、超大規(guī)模城市綜合體，其一期項目計劃明年開業(yè)。中部兩岸海鮮果蔬物流園計劃年底前竣工開業(yè)，建成后將成為河南乃至中部六省水產海鮮行業(yè)的標志性市場。

載沉載浮，歷史滄桑。我們堅信，在“化蛹成蝶”之后，鄭州批發(fā)市場“升級版”必將開啟綠城商業(yè)全新時代！

作為鄭州市場外遷首個進入試營業(yè)的承接市場，鄭州華南城項目一期已于8月28日開門迎客，其小商品、汽摩配件、建材、五金機電四大主力業(yè)態(tài)已投用，到年底商戶將達6000戶。目前，該項目已開建400萬平方米，完成建設200萬平方米。