北京大紅門原有市場將改造

北京大紅門原有市場將改造
“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
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　　昨天，河北白溝大紅門國際服裝城正式開門營業(yè)，600余家來自大紅門地區(qū)的商戶正式轉戰(zhàn)白溝，在“新家”開業(yè)經營。豐臺區(qū)相關負責人介紹，大紅門地區(qū)原有市場將在明年啟動就地改造試點，豐臺還將研究制定大紅門地區(qū)服裝產業(yè)發(fā)展指導目錄，明確“禁止”或是“鼓勵扶持”的具體產業(yè)。

　　京華時報記者陳蕎

　　□現(xiàn)場

　　商戶考察多次后決定入駐

　　昨天上午10時，隨著彩色煙霧騰空而起，白溝大紅門國際服裝城開門營業(yè)，“大紅門”三個字也正式進駐白溝商圈。首批入駐服裝城的約有600家大紅門商戶。

　　“今兒起算是正式從大紅門轉戰(zhàn)白溝了！”已經在豐臺大紅門地區(qū)經營了二十多年的商戶許長發(fā)說，自己今年3月份起就來白溝地區(qū)考察過多次，最終決定落戶，“早晚都得搬出北京，早出來比晚出來好，早出來還能搶占個好先機。”

　　許長發(fā)老家在黑龍江，此前一直在大紅門市場經營男裝業(yè)務，這次在白溝租了3個攤位。他說，原來在大紅門地區(qū)租的是平房攤位，空間狹小且租金昂貴，“白溝這邊免5年租金，我一年物業(yè)費等成本花費也就4萬，可在大紅門，一年成本算下來得40萬�！痹S長發(fā)稱，自己還在白溝買了房子，考慮以后把孩子接到這邊來上學。

　　另一名商戶石明華則表示，他也來白溝考察了五次，最后才選定這里�！白铋_始還是顧慮人流問題，但政府支持，當?shù)匾灿袔资�年的箱包產業(yè)，不怕發(fā)展不起來�！彼�告訴記者，昨天開業(yè)才15分鐘，自己就賣出了20多條褲子。

　　據(jù)了解，當天的客流量達到了萬余人，預計國慶七天小長假將達到5萬余人。

　　□進展

　　1500余家商戶有意落戶白溝

　　據(jù)介紹，本次開業(yè)商城為A座經營區(qū)域，首批入駐商家600戶。定位為大眾服裝，主要經營男裝、女裝、童裝三種品類，實行以批發(fā)為主，零售為輔的經營模式，入駐商戶主要為浙江商家及部分大紅門地區(qū)散戶。

　　截至目前，已有15000多組大紅門地區(qū)市場和商戶到白溝考察，4家市場與保定白溝達成合作意向，1500余家商戶達成落戶意向，這也意味著后期還將有商戶陸續(xù)入駐白溝。

　　此外，記者從白溝了解到，保定市委市政府正著手制定白溝區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，把白溝周邊隸屬于高碑店的幾個鄉(xiāng)如雄縣、容城等納入白溝發(fā)展區(qū)域。

　　除了五年免租的優(yōu)惠政策，大紅門地區(qū)商戶入駐白溝后的生活、教育、醫(yī)療等困難，也將得到解決。據(jù)介紹，白溝已經在相應片區(qū)內規(guī)劃建設了總投資近5億元的兩所小學、一所高中，其中一所小學的主體工程目前已經封頂，即將投入使用。

　　□規(guī)劃

　　大紅門地區(qū)摸底下月底完成

　　大紅門疏解辦專職主任盧大文介紹，為了摸清有關商戶的情況，目前每個市場都建立臺賬，了解商戶的想法、意愿。

　　根據(jù)匯總的情況，目前大紅門地區(qū)有活躍市場43家。豐臺對這43家市場進行了摸底調研，細化市場名稱、用地規(guī)模、建筑面積、經營內容、攤位數(shù)量、產權單位等信息，預計全部的調查摸底工作在今年10月底會基本完成。

　　盧大文說，大紅門功能疏解總的方針是調整、轉移、撤并、升級，原則就是試點先行，項目推進，“在疏解方針涉及到的幾個方面我們都會相應選擇試點來推進，此次開業(yè)的白溝大紅門服裝城就是轉移商戶的一個試點�！�

　　原有市場明年起將就地改造

　　盧大文透露，大紅門地區(qū)原有的服裝市場，也即將開始就地改造的試點，豐臺計劃從中選取1至2個市場試點，優(yōu)化轉型升級方案，盡早啟動，“目前已有四個市場申請報名了，明年會正式啟動改造�！睋�(jù)介紹，未來的大紅門將發(fā)展時尚創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)，目前整體定位正在研究中。

　　豐臺區(qū)政府相關負責人介紹，按照已出臺的《豐臺區(qū)禁止和限制新增產業(yè)的目錄》，豐臺區(qū)將明確禁止發(fā)展產業(yè)類型，各行業(yè)主管部門和項目審批部門在執(zhí)行辦理程序時一并予以審查，嚴格控制行業(yè)增量。

　　同時，豐臺目前還正在加緊研究制定大紅門地區(qū)服裝產業(yè)發(fā)展指導目錄，并細化服裝產業(yè)鏈主要環(huán)節(jié)及有關業(yè)態(tài)，從紡織技術研發(fā)、面輔料生產、服裝設計、服裝加工、輔鏈環(huán)節(jié)等產業(yè)環(huán)節(jié)入手，明確是“鼓勵扶持”，還是“禁止”。