廣州專業(yè)市場搶先布局市郊

廣州專業(yè)市場搶先布局市郊
“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運(yùn)營管理者解難釋惑，中國市場投資網(wǎng)、商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項(xiàng)目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運(yùn)營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
   商興成公司是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的綜合性投資管理機(jī)構(gòu)。
    希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)策劃機(jī)構(gòu)。

    羊城晚報訊 記者孫晶報道：就在廣州市經(jīng)貿(mào)委日前發(fā)布了《廣州市關(guān)于推動專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級的實(shí)施意見》后不久，廣州多家專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)加速在遠(yuǎn)離市中心的地區(qū)布局。

日前，位于黃埔區(qū)開發(fā)大道的南天黃埔機(jī)械五金城舉行了開業(yè)儀式。中聯(lián)集團(tuán)、南天黃埔機(jī)械五金城董事長陳銳文介紹該項(xiàng)目總投資額18億元，占地面積1500畝，一期開發(fā)建筑面積11.6萬平方米，六大業(yè)態(tài)分區(qū)共有標(biāo)準(zhǔn)商鋪1000余間，商鋪為層高最高達(dá)6米的雙層建筑，市場內(nèi)7條縱橫的市政規(guī)劃道路，路面最寬達(dá)36米。目前一期出租率已達(dá)九成。

與此同時，位于番禺化龍的廣州國際商品展貿(mào)城也在緊鑼密鼓地進(jìn)行建設(shè)。據(jù)悉，該項(xiàng)目由海印旗下的全資子公司國際展貿(mào)城公司進(jìn)行運(yùn)營，定位為華南地區(qū)現(xiàn)代展貿(mào)交易平臺和全球規(guī)模最大的商品展示交易中心。

已入駐黃埔機(jī)械五金城的商戶蔡先生告訴記者：“當(dāng)今廣州市區(qū)內(nèi)不再批建專業(yè)市場，產(chǎn)業(yè)郊區(qū)化也是在所必然，但同時從另一方面這也減輕了鋪?zhàn)獾膲毫�。從�?jīng)營上來講，現(xiàn)在已經(jīng)不是單打獨(dú)斗的時代，產(chǎn)業(yè)的集群化尤為重要，成行成市才能方便客商一站式采購，人氣自然而然會聚集，市場也會逐漸興旺。這就要求我們進(jìn)駐的平臺必須具備足夠的規(guī)模；其次就是倉儲、物流配套齊備和市場的管理和服務(wù)周到�！�

對于廣州專業(yè)市場的轉(zhuǎn)型升級，廣州市專業(yè)市場商會會長、海印集團(tuán)董事長邵建明表示，本次轉(zhuǎn)型升級與以往不同，整治專業(yè)市場將是未來一段時間的重頭戲。按照最新發(fā)布的《關(guān)于推動專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級的實(shí)施意見》，大部分有條件的就地改造，部分不滿足條件的需要往郊外外遷，設(shè)施較落后的則要關(guān)閉，整治過渡期為兩年。

“目前政府并不強(qiáng)調(diào)外遷，升級改造重點(diǎn)放在將倉儲物流等環(huán)節(jié)遷到外圍，中心城區(qū)保留展貿(mào)、研發(fā)、設(shè)計等環(huán)節(jié)。”邵建明認(rèn)為，接下來，一批專業(yè)市場的升級園區(qū)將逐步形成，這也有助于廣州市場區(qū)內(nèi)的專業(yè)市場升級。