鄭州批發(fā)市場外遷任務已完成近半

鄭州批發(fā)市場外遷任務已完成近半
　　舊批發(fā)市場拆了新批發(fā)市場還沒建好
　　“沒有倉庫，我們的貨物就沒處放，也就沒法做生意�！编嵵菖�發(fā)市場商戶黃女士說。
　　她認為，除了商鋪，倉儲物流是生意中重要的環(huán)節(jié)，但她看過的新批發(fā)市場，要么還沒有建倉庫，要么建成面積太小。

　　雖然市場上了外遷名單，但黃女士說，在新批發(fā)市場還沒有完全建成的情況下，自己只能等。

　　在很多商戶心里，最怕的就是舊批發(fā)市場拆了，新批發(fā)市場還沒有建好。

　　“生意經(jīng)不起折騰，要是新批發(fā)市場建好，大家統(tǒng)一搬過去就好了，但是現(xiàn)在商戶搬得零零散散，市場也就不行了。”商戶們認為，如果能先建后拆最好。

　　實際上，在2012年發(fā)布的《鄭州市人民政府關(guān)于加快推進中心城區(qū)市場外遷工作的實施意見》中就明確，市場外遷堅持規(guī)劃引領、先建后遷的原則。

　　不過，規(guī)劃的十大市場集聚區(qū)進度不一。百榮世貿(mào)商城、華南城等進展相對較快;以滎陽市廣武鎮(zhèn)規(guī)劃的農(nóng)產(chǎn)品市場集聚區(qū)為代表的部分市場集聚區(qū)，進度則相對緩慢，相關(guān)人士說，土地問題是滎陽農(nóng)產(chǎn)品市場集聚區(qū)面臨的主要問題。

　　而《意見》曾要求，各縣根據(jù)規(guī)劃，通過招商引資的方式，盡快確定市場開發(fā)主體，加快承接市場建設，解決外遷市場“落地難”的問題。

　　建議

　　政府部門可適當放緩外遷進度

　　鄭州批發(fā)市場外遷為什么會面臨以上問題?一直關(guān)注市場外遷的人士認為，癥結(jié)在于“四年任務，三年完成”的外遷工作目標。

　　2012年召開的鄭州市全市中心城區(qū)市場外遷工作會議就要求，要堅持“四年任務，三年完成”的工作目標不動搖，有關(guān)縣對確定的外遷任務要不講條件、不打折扣，按照既定的時間節(jié)點，在保質(zhì)保量完成任務的基礎上，力爭提前完成。

　　外遷不要只看一時的招商火爆場景，在外遷的背景下，一些小的商戶或者投資者去購買商鋪并不一定是好現(xiàn)象。一位管理市場多年的人士提醒，關(guān)鍵要看大的商戶、真正做市場的商戶是不是被吸引過來，否則會存在二次招商的隱患。

　　“可以把速度放慢一點�！币晃徊辉竿嘎缎彰�的專家認為，在配套設施還不完善的情況下，政府部門可以適當放緩外遷進度，把工作做細致，以便將來更好實現(xiàn)市場的集聚效應。

　　思考

　　市場外遷已有經(jīng)驗可借鑒

　　四年任務，三年如何完成?

　　在全國，外遷的先例雖然不多，但也不是沒有，其中以昆明螺螄灣和武漢漢正街最具代表性。

　　這兩個案例有哪些經(jīng)驗值得鄭州學習?昨日，鄭州市中心城區(qū)市場外遷工作領導小組辦公室人士說，這都體現(xiàn)在《意見》里了，比如堅持政府主導、市場化運作的原則等。

　　鄭州有的新批發(fā)市場承接地也考察過這兩個地方，并認為，其中有經(jīng)驗也有教訓。

　　一組數(shù)據(jù)顯示，昆明老螺螄灣市場1989年建成，有12000個大大小小的商鋪，直接從業(yè)人員5萬，間接從業(yè)人員10萬，每天出入購物者18萬人次左右，涉及2萬左右的國企改制職工及退休職工，26個大業(yè)主。

　　2009年2月，昆明正式?jīng)Q定，將螺螄灣商業(yè)區(qū)內(nèi)原有批零兼營、低端銷售和倉儲業(yè)態(tài)全部搬遷到三環(huán)以外不再回遷。

　　2009年11月30日凌晨，昆明老螺螄灣市場正式關(guān)閉，成為全國首家實施整體關(guān)閉、整體搬遷的日用品批發(fā)市場。

　　盡管期間也出現(xiàn)上萬名商戶在外遷中轉(zhuǎn)讓費泡湯、上千商戶不滿外遷阻斷交通等情況，不過在鄭州新批發(fā)市場人士看來，從舊批發(fā)市場到新批發(fā)市場幾乎是一夜間完成的，而其中一個重要原因是，先建后遷。