專業(yè)市場開發(fā)需更多技巧

專業(yè)市場開發(fā)需更多技巧

    據(jù)合肥某代理公司策劃經(jīng)理表示：“要做好專業(yè)市場，必須走渠道銷售。”對于合肥目前涌現(xiàn)出了專業(yè)市場，他表示：“就拿合肥的茶博城來說，其實(shí)對于合肥來說，建立這樣的一個茶博城是有自己的優(yōu)勢的，全國的四大名茶中安徽占了四個，從資源和條件上來說，在安徽做這樣的一個專業(yè)市場再合適不過了，但是對于整個市場的運(yùn)營不僅僅是擁有得天獨(dú)厚的條件那么簡單，項(xiàng)目的定位十分重要，對客戶的吸引也十分重要。”
    而開發(fā)華東建材市場的騰輝集團(tuán)董事長助理盛志剛則表示：“商業(yè)的重要部分不在于前期銷售，而在于運(yùn)營，無論是城市商業(yè)綜合體還是對于華東建材市場這樣的綜合類批發(fā)市場，后期的商業(yè)運(yùn)營往往比前期的商鋪銷售要重要的多，商業(yè)要形成整體的商業(yè)氛圍，更要對進(jìn)駐的業(yè)態(tài)進(jìn)行把關(guān)�！薄岸鴮τ谌A東建材市場來說，只有少量的商鋪是對外出售的，即便如此對業(yè)主所經(jīng)營的業(yè)態(tài)也有要求，而其余的部分則全部由開發(fā)商自持，由開發(fā)商自主招商，第八代紅星美凱龍的入駐，更是標(biāo)志著開發(fā)商對于入駐企業(yè)有著極高的要求。
    許多主題市場為了實(shí)現(xiàn)商業(yè)的滾動開發(fā)，以及保證運(yùn)營，解決入駐企業(yè)及業(yè)務(wù)辦公自住等問題，會開發(fā)寫字樓以及住宅，據(jù)盛總表示，華東建材市場后期可能也會投入對寫字樓以及公寓的開發(fā)。