唐山：路南崛起全新商業(yè)商務(wù)中心

　　近年來，路南區(qū)在充分發(fā)揮傳統(tǒng)繁商優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，理清思路，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，不斷調(diào)優(yōu)三產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)業(yè)檔次，傾力打造“商業(yè)商務(wù)中心”，力求完成從傳統(tǒng)商貿(mào)大區(qū)到商貿(mào)強(qiáng)區(qū)的新突破。為此，該區(qū)圍繞著“規(guī)劃建設(shè)、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理”三大職能快速高效運(yùn)作，加大理念宣傳力度，加快項(xiàng)目籌備建設(shè)，使迅速崛起的商業(yè)商務(wù)中心成為城市發(fā)展的新引擎。

　　三大業(yè)態(tài)強(qiáng)力支撐

　　目前，路南區(qū)境內(nèi)共有各類專業(yè)市場(chǎng)37個(gè)，大型商場(chǎng)16家、大中型連鎖超市17家，商業(yè)步行街4條，五星級(jí)酒店8家(含在建)，大型美食廣場(chǎng)1個(gè)。截止到2012年底，第三產(chǎn)業(yè)占比達(dá)到了82.9%，以三大業(yè)態(tài)為支撐的商業(yè)商務(wù)中心初具規(guī)模。
　　其一，市場(chǎng)業(yè)。包括專業(yè)化市場(chǎng)群，即以荷花坑農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、小山服裝大廈、南新道水產(chǎn)市場(chǎng)、果品市場(chǎng)、萬(wàn)博源陶瓷城、國(guó)際五金城、國(guó)際石材城、南方燈具城、佳園北方鋼鐵交易中心、龐大汽車市場(chǎng)等為代表的大型專業(yè)市場(chǎng)群，涵蓋了農(nóng)副產(chǎn)品、針紡百貨、裝飾材料、五金建材、陶瓷、鋼材、汽車等多個(gè)行業(yè)。2012年，市場(chǎng)成交額完成289.8億元，同比增長(zhǎng)13.2%，僅龐大汽貿(mào)一家年納稅額就達(dá)1.2個(gè)億。這些專業(yè)化市場(chǎng)群，既充分帶動(dòng)了就業(yè)，也拉動(dòng)了倉(cāng)儲(chǔ)物流和交通運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展。高端化大型商場(chǎng)，即增盛路、友誼路到南新道以北區(qū)域220萬(wàn)平方米的高端商業(yè)布局。這一區(qū)域作為正在打造的省級(jí)商業(yè)示范街區(qū)，吸引了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、沃爾瑪、樂天瑪特、銀泰百貨等眾多國(guó)內(nèi)外高端品牌入駐，極大地帶動(dòng)了路南區(qū)商業(yè)的繁榮，也改善了城區(qū)形象。2012年底，該區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到90億元，增長(zhǎng)17%，總量居全市第二位。
　　其二，餐飲住宿業(yè)。萬(wàn)達(dá)洲際、喜來登、希爾頓等世界排名前十的五星級(jí)酒店相繼落戶，俏江南、南湖大酒店、南湖美食廣場(chǎng)等高端餐飲發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，不論是普通市民，還是國(guó)內(nèi)外來唐洽談的客商，在路南區(qū)吃、住、行、游、購(gòu)均能得到一條龍式的高端服務(wù)。
　　其三，樓宇經(jīng)濟(jì)。路南現(xiàn)有49萬(wàn)平方米5A級(jí)甲等寫字樓，其中，投入使用的17萬(wàn)平方米。在此基礎(chǔ)上，路南區(qū)不斷發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)。目前，已有IBM唐山總部、中國(guó)人壽財(cái)險(xiǎn)、中財(cái)期貨、張家口銀行、滄州銀行、易物天下、58同城等一大批金融保險(xiǎn)、電子商務(wù)企業(yè)入駐，對(duì)加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展起到了積極作用。

　　三大功能區(qū)全面構(gòu)建

　　2016年世園會(huì)，涉及路南區(qū)28個(gè)片區(qū)改造，帶來了難得的發(fā)展機(jī)遇，更為商業(yè)商務(wù)中心的提升提供了廣闊空間。依托現(xiàn)有基礎(chǔ)，路南區(qū)進(jìn)一步編制《商業(yè)商務(wù)中心發(fā)展規(guī)劃》，努力構(gòu)建三大商貿(mào)功能區(qū)，促進(jìn)商業(yè)商務(wù)中心擴(kuò)容增效。
　　打造高端商貿(mào)功能區(qū)。強(qiáng)化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、世博廣場(chǎng)等城市商圈主體作用，加快推進(jìn)新華道、建設(shè)路、南新道沿線大型商貿(mào)綜合體和星級(jí)酒店建設(shè)，積極發(fā)展金融、保險(xiǎn)等中小企業(yè)總部。
　　構(gòu)建小商品交易功能區(qū)。挖掘小山繁商歷史傳統(tǒng)，在小山、荷花坑及周邊區(qū)域謀劃建設(shè)以義烏國(guó)際小商品城為龍頭的零售集散基地。
　　打造生產(chǎn)生活資料銷售功能區(qū)。依托復(fù)興路拓寬改造，整合東南部市場(chǎng)資源，為市民提供生產(chǎn)、生活全方位的服務(wù)。

　　招商力度持續(xù)增強(qiáng)

　　今年以來，路南區(qū)在對(duì)外開放領(lǐng)域強(qiáng)措施、重實(shí)效，通過團(tuán)組招商、對(duì)口招商、以商招商等多種途徑，不斷拓寬招商渠道。1-9月份，全區(qū)累計(jì)引進(jìn)省市外資金40.2億元，直接利用外資2500萬(wàn)美元。其中，該區(qū)重點(diǎn)針對(duì)四大功能商業(yè)區(qū)加大招商力度。
　　金融保險(xiǎn)證券業(yè)。以路南財(cái)經(jīng)大廈為龍頭，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、曙光大廈為主的中東部區(qū)域，重點(diǎn)引進(jìn)和發(fā)展銀行、保險(xiǎn)、證券、期貨、信托、投資、信息咨詢等金融保險(xiǎn)證券行業(yè)，將該區(qū)域打造成主城區(qū)中央商務(wù)區(qū)。
　　商貿(mào)商務(wù)服務(wù)業(yè)。以世博廣場(chǎng)、新華貿(mào)中心、新華聯(lián)廣場(chǎng)為主的中部繁華商業(yè)街區(qū)，重點(diǎn)引進(jìn)大型百貨、連鎖超市、國(guó)內(nèi)外知名品牌店以及星級(jí)酒店、高端影院等中高端商貿(mào)商務(wù)和娛樂服務(wù)項(xiàng)目，逐步形成購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂等多功能于一體的現(xiàn)代商業(yè)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群。
　　信息咨詢服務(wù)業(yè)。以人民大廈、寶升昌廣場(chǎng)、信息大廈為主的中西部區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展會(huì)計(jì)、法律、咨詢、評(píng)估、管理等信息咨詢中介服務(wù)業(yè)，形成城市現(xiàn)代信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。
　　文化創(chuàng)意和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。以河北省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為核心，輻射周邊的寶珠家具文化展示廣場(chǎng)、汽車文化展示園等項(xiàng)目，大力發(fā)展陶瓷設(shè)計(jì)、動(dòng)漫制作、軟件開發(fā)、生物科技、影視傳媒等文化創(chuàng)意和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，吸引創(chuàng)意公司和研發(fā)機(jī)構(gòu)落戶園內(nèi)，傾力打造我市文化創(chuàng)意及科技研發(fā)中心。
　　談到未來的發(fā)展規(guī)劃，路南區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將盡可能縮小傳統(tǒng)商貿(mào)服務(wù)業(yè)占比，真正實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)多元化、高端化，提高質(zhì)量檔次；同時(shí)，實(shí)行錯(cuò)位發(fā)展，在一個(gè)區(qū)域內(nèi)盡力避免同類項(xiàng)目重復(fù)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互為補(bǔ)充，協(xié)同發(fā)展，切實(shí)把每一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、景觀項(xiàng)目、民生項(xiàng)目，真正在推進(jìn)商業(yè)商務(wù)中心建設(shè)上實(shí)現(xiàn)新的跨越發(fā)展。