重慶12個專業(yè)商品批發(fā)市場 配套提速服務(wù)商戶

今年2月25日，《重慶市人民政府關(guān)于加快建設(shè)長江上游地區(qū)商貿(mào)物流中心的意見》（以下簡稱《意見》）正式出臺。據(jù)規(guī)劃，今年起我市將加快二環(huán)區(qū)域大型批發(fā)市場搬遷調(diào)整，重點打造迎龍朝天門國際商貿(mào)城、雙福西部農(nóng)貿(mào)城、界石西部花木城等一批大型商品批發(fā)市場。昨日，商報記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，此前老市場內(nèi)的商戶們在搬與不搬的問題上略顯猶豫。重慶大學(xué)公共管理學(xué)院教授曾國平表示，大型市場繁榮的核心要素在于如何通過軟硬件和服務(wù)的打造留住客商。

12個專業(yè)市場起跑

按照《意見》，今年起，我市將加快二環(huán)區(qū)域大型批發(fā)市場搬遷調(diào)整，依托國家級物流樞紐節(jié)點，加快建設(shè)迎龍朝天門國際商貿(mào)城、雙福國際農(nóng)貿(mào)城、白市驛糧食及冷鏈商貿(mào)物流園、南彭西部工貿(mào)城、果園——團(tuán)結(jié)村進(jìn)出口商品集散地、迎龍西部藥品交易城、西彭——團(tuán)結(jié)村西南生產(chǎn)資料集散地、兩江國際汽貿(mào)城、白市驛西部汽配機(jī)電貿(mào)易城、界石西部花木城等12個大型專業(yè)商品批發(fā)市場。到2017年，我市將建成專業(yè)大市場集群，百億級大市場達(dá)到20個以上。

其中，重慶商投集團(tuán)更是承擔(dān)了迎龍朝天門國際商貿(mào)城、雙福西部農(nóng)貿(mào)城和迎龍西部藥品交易城三大項目。而來自該集團(tuán)的消息，雙福西部農(nóng)貿(mào)城今年年底一期即將投入使用；迎龍朝天門國際商貿(mào)城也在加緊建設(shè)中，前期也啟動了招商工程；而迎龍西部藥品交易城也將于今年內(nèi)全面動工。

此外在巴南界石鎮(zhèn)武新村，一座年接待游客將達(dá)2000萬人次的花卉苗木市場正在建設(shè)，其A區(qū)已于2010年10月份建成并正式投入運營�？梢哉f，隨著迎龍新朝天門等一批專業(yè)市場的重點打造，未來我市二環(huán)區(qū)域?qū)⑿纬筛骶咛厣�的大型專業(yè)商品交易市場的集聚。

“擁有大型專業(yè)商品交易市場，是體現(xiàn)一個城市集聚輻射功能的重要載體。”昨日，重慶大學(xué)公共管理學(xué)院教授曾國平在接受商報記者采訪時指出，打造一批大型專業(yè)市場也是重慶這座傳統(tǒng)工業(yè)城市加快向長江上游地區(qū)商貿(mào)物流中心轉(zhuǎn)變的重要組成部分。

搬與不搬 商戶有點猶豫

此前在老市場內(nèi)經(jīng)營多年的商戶們在搬與不搬的問題上卻有點猶豫。交通是否方便、配套是否完善成為他們最為關(guān)心的話題。

“從我的理解上，新市場無論從管理規(guī)范上，還是環(huán)境上肯定會比老市場好，這也是未來發(fā)展的大趨勢�！庇^農(nóng)貿(mào)蔬菜批發(fā)市場內(nèi)的經(jīng)營大戶李亮（化名）目前已經(jīng)決定與雙福新市場方面簽訂入駐協(xié)議，不過談話間，他也透露出一些擔(dān)心，即交通、住宿、餐飲等配套是否完善。

“如果新市場在交通、服務(wù)等各方面均有完善配套，那搬遷入駐也值�！痹诶铣�天門市場從事服裝批發(fā)生意多年的老板陳輝（化名）則告訴商報記者。

談及老市場對企業(yè)發(fā)展的影響，陳輝深有體會。他介紹，上世紀(jì)80年代興建的老朝天門市場，發(fā)展到后期，交通擁堵不說，車位尤其稀缺。去年一次服裝訂貨會，一位成都的老客戶開車帶隊來看貨，結(jié)果由于找不到停車位，從儲奇門到渝派服飾大樓短短不足一公里的路程，竟然繞了一個小時才找到停車位。這讓他差點錯過上千萬的訂單。

配套提速 只為拉攏商戶

據(jù)了解，重慶雙福國際農(nóng)貿(mào)城位于重慶市江津區(qū)雙福新區(qū)，規(guī)劃占地面積達(dá)到5000畝，與重慶現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品交易市場相比，新市場在交易條件和交通條件上都有較大的提升。

“新市場僅一期的攤位數(shù)量就是現(xiàn)在觀農(nóng)貿(mào)果蔬攤位的3倍多�！睋�(jù)重慶商投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，其中，年底要啟用的新市場一期占地就達(dá)1900畝，攤位數(shù)達(dá)到6000余個，而現(xiàn)有的觀農(nóng)貿(mào)果蔬市場攤位總數(shù)僅為1600余個。

同時，商報記者獲悉，為了滿足客戶對于交通方便的需求，一期工程中該市場投資3000萬元打造的物流配送中心預(yù)計也將同時啟用，高峰期可同時容納500輛大車進(jìn)行貨物裝運。

“從硬件環(huán)境及生活配套上，完全能滿足客戶入駐需求。”重慶商投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，本月下旬，新市場將與200多位先期入駐的客戶進(jìn)行簽約，而入駐的優(yōu)惠政策及服務(wù)細(xì)則也將在簽約同時對外公布，目前正在根據(jù)客商們的需求進(jìn)行修訂。

而根據(jù)迎龍新朝天門市場的規(guī)劃設(shè)計，除了擁有200多萬平方米的市場交易區(qū)外，還將擁有100萬平方米的倉儲區(qū)、40萬平方米的商務(wù)公寓和60多萬平方米的生活配套區(qū)。“這些功能區(qū)的設(shè)置將徹底改變老市場展銷交易、商務(wù)辦公、生活服務(wù)等雜亂無序的現(xiàn)狀，尤其是5萬多個停車位將徹底擺脫老市場的擁堵局面�！敝貞c朝天門商貿(mào)城股份有限公司負(fù)責(zé)人介紹。

此外，市場周邊還將建設(shè)幼兒園、中小學(xué)、三甲醫(yī)院等社會公共設(shè)施。該負(fù)責(zé)人表示，市場規(guī)劃設(shè)計之初是按照5A級旅游購物景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)提升環(huán)境檔次，為我市“二環(huán)時代”城市拓展出新空間。

“此前，我們預(yù)約入駐登記的客商就已經(jīng)多達(dá)一萬多戶，還與浙江溫州、海寧、廣東東莞、江西、云南等地商會及其下屬企業(yè)簽訂了合作協(xié)議。”該負(fù)責(zé)人透露，而從今年年初截至目前，新增預(yù)約登記客商還增加了1000多戶。

而位于巴南界石鎮(zhèn)武新村的西部花木城項目，占地5000余畝，總投資約12億元。據(jù)該項目負(fù)責(zé)人介紹，除了為入駐客商提供稅收、優(yōu)惠政策等便利之外，在這里還將呈現(xiàn)出一種全新的銷售方式。據(jù)介紹，客商在庭院里看中了花卉苗木或盆景樣品后，可在環(huán)境幽雅的小樓底層交易廳里，與苗木商家簽下購銷協(xié)議，商家會在約定的時間內(nèi)通知買家就近提貨。同時，一期中還有一座花木超市，消費者可以在里面自由地選擇花卉盆景藝術(shù)商品或種子等。

“而在檢疫方面，我們也提供了24小時服務(wù)。”該負(fù)責(zé)人稱，截至目前，通過系列配套打造及服務(wù)，已經(jīng)吸引了來自臺灣、廣東等地200余家花木生產(chǎn)商入駐。“此外，巴南區(qū)政府還投入一億元的資金，完善了交通、客流等配套�！痹撠�(fù)責(zé)人透露。