從駟馬橋到彭州濛陽西南水果批發(fā)市場新格局形成

老市場

　　城市的發(fā)展，規(guī)劃的調(diào)整，留給老市場的空間和時間都已不多。駟馬橋片區(qū)業(yè)態(tài)將進行大調(diào)整，片區(qū)內(nèi)果品批發(fā)市場都將調(diào)遷，全新布局商貿(mào)服務(wù)休閑娛樂等高端服務(wù)業(yè)。

　　新市場

　　已經(jīng)按照水果批發(fā)市場的要求，布局了420畝香蕉區(qū)、精品區(qū)、散貨區(qū)、鮮果區(qū)、車貨區(qū)、加工配送區(qū)、貨運停車場、買家停車區(qū)等，并對經(jīng)銷商、經(jīng)紀(jì)人、供貨商都有優(yōu)惠、扶持措施。

　　1月9日，成華區(qū)政府與成都城鄉(xiāng)商貿(mào)物流發(fā)展投資（集團）有限公司簽訂協(xié)議，將采取企業(yè)聯(lián)建、政府搬遷等多種方式，共同加快推進商物投集團所屬成華區(qū)范圍內(nèi)的“北改”項目。駟馬橋片區(qū)目前四川最大的水果專業(yè)批發(fā)市場———成都駟馬橋果品批發(fā)市場將在3月關(guān)閉，其中絕大部分商家將遷往位于彭州濛陽的四川國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心開始新的事業(yè)。

　　駟馬橋果品批發(fā)市場的外遷，帶走的不僅是大約1200家商家，更有數(shù)千家來自省內(nèi)二級市場甚至西南片區(qū)市場的采購商。一個以彭州濛陽為中心的西南水果批發(fā)市場新格局正在形成。

　　開業(yè)20余天

　　近千戶商家新市場淘金

　　前日上午，記者來到彭州濛陽四川國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心。精品水果區(qū)李老板正在通過電話調(diào)貨�！榜R上要到一批貨物，一車火龍果，一車都樂菠蘿，總共19噸�！崩罾习孱櫜坏煤陀浾叨嗾f話，轉(zhuǎn)身就去安排給市內(nèi)超市送貨了。

　　2012年12月18日早晨，李老板坐上從駟馬橋水果市場到彭州濛陽四川國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心的班車。與母親一起在駟馬橋水果批發(fā)市場打拼多年，他將在濛陽新市場開始自己的事業(yè)。

　　心中忐忑，卻又充滿期待�！半m然我們一直積極支持老市場調(diào)遷，但對濛陽新市場，當(dāng)時心里還是沒有底�！崩罾习逭f，要在新市場培育新的客戶，不是一天兩天的事情。

　　不過，開業(yè)第一天的收獲讓李老板有些“意外”，銷售額一萬多元，而且?guī)缀醵际橇闶圪I家買走的。雖然到新市場只有20來天，但李老板對市場的前景充滿信心，每天出庫量都在7~8噸。新市場的各項優(yōu)惠和補貼政策，降低了水果的成本，一斤大概降兩角，一件貨少了4~5元，這對水果批發(fā)來說，已經(jīng)很了不得了。

　　另一家果品商貿(mào)有限公司成都分公司負(fù)責(zé)人老張也親自坐鎮(zhèn)濛陽，畢竟這是新市場，很多老關(guān)系都需要他來打點和協(xié)調(diào)。得益于交通條件和市場的補貼，一件大約26斤的進口龍眼，在駟馬橋為160~170元/件，而濛陽市場140~150元/件。“價格上有優(yōu)勢，很多客戶就愿意從這邊進貨了。”老張說，現(xiàn)在很多來自綿陽、巴中、廣元、永川、樂山的專線客戶都開始到濛陽采購大宗水果。

　　像李老板和老張一樣在濛陽新市場開始新事業(yè)的商家還有很多。據(jù)了解，駟馬橋果品批發(fā)市場已經(jīng)有80%的商家與新市場簽訂了協(xié)議，近千戶商家已陸續(xù)開始營業(yè)。

　　老市場很局限

　　發(fā)展空間時間已不多

　　1月9日，成華區(qū)政府與成都城鄉(xiāng)商貿(mào)物流發(fā)展投資（集團）有限公司簽署戰(zhàn)略合作暨搬遷協(xié)議，全面推進成華區(qū)駟馬橋?qū)�業(yè)市場調(diào)遷、社區(qū)商業(yè)服務(wù)綜合體和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合設(shè)施建設(shè)等多項北改工程。

　　駟馬橋片區(qū)目前四川最大的水果專業(yè)批發(fā)市場———成都駟馬橋果品批發(fā)市場率先啟動搬遷，并將于3月完成市場關(guān)閉。片區(qū)內(nèi)聯(lián)誼、八里莊、興蜀軍3個果品批發(fā)市場的調(diào)遷工作也將加快推進。此舉拉開了成華區(qū)駟馬橋片區(qū)水果專業(yè)市場大調(diào)遷的序幕，也是2013年成都北改啟動的首個市場調(diào)遷項目。根據(jù)場地、設(shè)施不同，片區(qū)內(nèi)市場又有自然的“分工”。聯(lián)誼是以省內(nèi)水果和干果交易為主，八里莊水果市場以車貨交易為主，而興蜀軍車貨和攤位都有。在四個水果市場中，駟馬橋果品批發(fā)市場是最大也是業(yè)態(tài)最為齊全的市場。“駟馬橋片區(qū)每年的水果批發(fā)交易量大約為70萬～80萬噸，交易額在25億元左右，其中駟馬橋果品批發(fā)市場基本上要占一半�！瘪R宇光說。

　　即便是暫時沒有搬走的水果批發(fā)市場，城市發(fā)展能留出的空間也已經(jīng)很有限了。記者在駟馬橋路看到，成都地鐵二環(huán)半市政基礎(chǔ)設(shè)施改造工程已經(jīng)進場施工，占去了一條車道，讓貨運車輛頻繁穿梭的道路更加逼仄。而在駟馬橋路的西端，地鐵3號線站點施工甚至讓這條道路臨時改了方向。

　　老市場面臨的，不僅是市場的萎縮、交通的不便這些現(xiàn)實難題，更為長遠(yuǎn)的是，成都市、成華區(qū)對該片區(qū)的新的規(guī)劃，城市的發(fā)展留給駟馬橋水果市場的時間已經(jīng)不多。2011年，成都市出臺《關(guān)于進一步深化服務(wù)業(yè)綜合改革的意見》，成都市繞城高速以內(nèi)100余個商品市場將外遷，騰出來的建設(shè)用地50%以上將用于發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。而駟馬橋片區(qū)商品市場正好處在成都市政府實施外遷的商品市場范圍之內(nèi)。

　　去年6月，成華區(qū)規(guī)劃分局又公布了駟馬橋片區(qū)的初步詳細(xì)規(guī)劃：在南至二環(huán)路北四段、西至沙河、北至駟馬橋路、東至府青路三段的1494畝區(qū)域內(nèi)，駟馬橋片區(qū)業(yè)態(tài)將進行大調(diào)整，不再設(shè)商品批發(fā)市場，而是全新布局商貿(mào)服務(wù)休閑娛樂等高端服務(wù)業(yè)。

　　“按照立城優(yōu)城、產(chǎn)業(yè)倍增戰(zhàn)略，駟馬橋片區(qū)不再設(shè)商品市場，這也是成都市整體規(guī)劃調(diào)整的必然結(jié)果�！背扇A區(qū)規(guī)劃分局局長蘭正秋拿出一份成都市規(guī)劃局5月8日發(fā)布的規(guī)劃調(diào)整文件。在這份文件中，成都市明確指出：將駟馬橋片區(qū)規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)、居住及配套服務(wù)為主的綜合功能區(qū)，長期聚集該區(qū)域的批發(fā)市場將逐步引導(dǎo)向繞城高速外搬遷。

　　新市場新機遇

　　建西部最大農(nóng)副產(chǎn)品“航母”

　　順應(yīng)規(guī)劃和調(diào)遷，駟馬橋果品批發(fā)市場絕大部分商家，已經(jīng)入駐彭州濛陽四川國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心。

　　對于市場的發(fā)展，交易中心運營公司———成都濛陽農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場有限公司信心滿滿。按照輻射西部的市場定位，市場已經(jīng)按照水果批發(fā)市場的要求，布局了420畝香蕉區(qū)、精品區(qū)、散貨區(qū)、鮮果區(qū)、車貨區(qū)、加工配送區(qū)、貨運停車場、買家停車區(qū)等。此外，交易中心容量5000噸的凍庫、6000噸的高溫及氣調(diào)庫已投入使用，而單體容量全國第一的5萬噸高溫氣調(diào)庫也正在建設(shè)，計劃今年上半年建成并投入使用。

　　為了讓商氣不散、商家得利，新市場針對經(jīng)銷商、經(jīng)紀(jì)人、供貨商都有優(yōu)惠、扶持措施。對按協(xié)議進場交易的簽約經(jīng)銷商，將給予2萬元/戶的入駐獎勵，免收經(jīng)營戶半年攤位租金，而后三個月租金按50%收取，其租金標(biāo)準(zhǔn)不高于原駟馬橋果品批發(fā)市場，免收入場交易費3個月。對進口果和熟香蕉經(jīng)營商家，免費提供小型凍庫使用權(quán)。市場穩(wěn)定后，即向開業(yè)后即按要求進入市場經(jīng)營的經(jīng)銷商和經(jīng)紀(jì)人招股。針對采購商，對（持卡）大型交易會員采購商免費提供專用配貨停車場、免費提供專職安保服務(wù)等。

　　對超市、配送公司（持卡）會員提供辦公室和自建小型冷庫場地，所使用場地免半年租金、而后三個月租金按50%收取。對（持卡）會員采購商的采購行為給予獎勵優(yōu)惠。向社會零散采購商發(fā)放不同有效期的果品消費代金券，開業(yè)期間可憑代金券購貨。

　　濛陽新市場的扶持和鼓勵政策有了成效。1月7日中午，記者在交易中心見到采購商李林才時，他正指揮著搬運工將一箱箱香蕉從一輛大貨車上轉(zhuǎn)運到自己的卡車上，當(dāng)天下午就可以運到遂寧，而不用擔(dān)心貨車進城的限制。

　　“我的很多供貨商都從駟馬橋搬到了濛陽，以后采購肯定還是要跟過去，畢竟大家合作了這么多年，渠道都是現(xiàn)成的。”采購商巫強看重的，還有濛陽市場布局的種類齊全的水果區(qū)，采購商在這里可以實現(xiàn)一站式采購。

　　李老板一直堅守在濛陽新市場的攤位上，從最初的沒底、忐忑，到如今的信心滿滿，前后只有20來天時間。更讓他看到希望的是，駟馬橋果品批發(fā)市場將在3月徹底關(guān)閉，并以此帶動駟馬橋片區(qū)其他水果批發(fā)市場的調(diào)遷。李老板說，作為商家，新市場有補貼當(dāng)然好，但市場有希望才是他最愿意看到的。他認(rèn)為，新的市場是按照一級批發(fā)市場來建設(shè)，輻射范圍更廣，旁邊蔬菜區(qū)的火爆讓他對新市場的運營能力毫不懷疑。在這個市場，他可以真正實現(xiàn)“買全國、賣全國”，進出量增加了，成本肯定更低，對成都原來的商場客戶的價格肯定也更低，與其他批發(fā)市場比起來就更有優(yōu)勢。

　　據(jù)了解，緊隨蔬菜區(qū)、水果區(qū)，四川國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心二期工程將于今年上半年動工建設(shè)。二期占地800畝，將建設(shè)一個副食品城，全面覆蓋水產(chǎn)、肉類、干濕調(diào)料、糖、酒、茶、土特產(chǎn)、國際國內(nèi)名優(yōu)產(chǎn)品等，一個西部地區(qū)最大的現(xiàn)代化綜合性農(nóng)副產(chǎn)品物流航母雛形正在形成。成都商報記者 肖剛

　　（原標(biāo)題：從駟馬橋到彭州濛陽西南水果批發(fā)市場新格局形成）

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