他們欲建“世界名品中心”

  全國(guó)各地的商場(chǎng)少不了溫州人的身影，義烏與金華之間要造一座新城這座新城同樣離不開(kāi)溫州人，賣(mài)廉價(jià)小商品的義烏溫州人也想經(jīng)營(yíng)奢侈品

  這是個(gè)沒(méi)有圍墻的城市，從商城到工業(yè)區(qū)到淘寶村，人們步履匆匆，四處可見(jiàn)工地動(dòng)工，貨車(chē)呼嘯。住在沿街賓館，你會(huì)為路人沒(méi)有遵守當(dāng)?shù)氐慕�鳴規(guī)定心情煩躁。

  這里有全球最大的小商品市場(chǎng)——義烏國(guó)際商貿(mào)城。若是你在每個(gè)商鋪呆三分種，走完這個(gè)商城，約是一年半時(shí)間。

  國(guó)際商貿(mào)城里四處可聽(tīng)到溫州方言。據(jù)說(shuō)，商城內(nèi)部曾統(tǒng)計(jì)，國(guó)際商貿(mào)城7萬(wàn)余個(gè)商鋪，1/3為溫州人經(jīng)營(yíng)，不少溫州人一戶便持有兩三個(gè)商鋪。金華的溫州人90%在義烏，義烏的溫州人號(hào)稱(chēng)有15萬(wàn)，而義烏當(dāng)?shù)厝藘H約70萬(wàn)人。事實(shí)上，義烏溫州人的總數(shù)一直無(wú)法精確統(tǒng)計(jì)。記者采訪時(shí)，義烏的永嘉人與文成人認(rèn)為，他們?cè)诹x烏的人數(shù)分別在4萬(wàn)人左右，是在義烏的所有溫州各縣（市、區(qū))人數(shù)最多的。而蒼南人認(rèn)為，義烏的蒼南人會(huì)有5萬(wàn)人，可能超過(guò)其他縣的人數(shù)，平陽(yáng)的至少也有2萬(wàn)余人。

  就是這個(gè)過(guò)去溫州人不放在眼里的旮旯義烏，今天卻已是全球最大的小商品集散地。這個(gè)集散地最初就是由一批又一批的溫州商人，把它經(jīng)營(yíng)得紅紅火火的。

  這里是創(chuàng)業(yè)的城市，周邊少有奢華的高檔商場(chǎng)。來(lái)過(guò)這兒的溫州人都感嘆，義烏人不懂生活。

  而現(xiàn)在，此地又在開(kāi)疆拓土，義烏與金華之間，將崛起一座新城——金義都市新區(qū)，就在這個(gè)為義烏配套的新區(qū)，溫州人將建起一座與國(guó)際商貿(mào)城不一樣的奢華商城：“世界名品中心”。 幾個(gè)月前，在浙(婺)商回歸創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大會(huì)上，金華溫州總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)姜永忠，順利簽下定位在金華市第一商圈的“世界名品中心”的項(xiàng)目。

  據(jù)稱(chēng)，這艘集多種功能業(yè)態(tài)為一體的“商業(yè)航母”，內(nèi)容包括購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、大型超市、奢侈品專(zhuān)賣(mài)店、免稅區(qū)、中國(guó)名特優(yōu)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、大宗電子交易、展覽展示中心、多功能?chē)?guó)際影院、餐飲娛樂(lè)、休閑會(huì)所、水上公園、高品質(zhì)生活社區(qū)、雙語(yǔ)學(xué)校、三甲醫(yī)院等。按功能規(guī)劃，商業(yè)中心將囊括萬(wàn)國(guó)名品城、特色商務(wù)集群、配套高檔住宅和物流倉(cāng)儲(chǔ)等。“世界名品中心”將與義烏國(guó)際商貿(mào)城錯(cuò)位發(fā)展，但仍享受義烏國(guó)際貿(mào)易綜合改革試點(diǎn)的特區(qū)政策。

  “我們的設(shè)想是把奢侈品、名品引到金義都市區(qū)來(lái)。”姜永忠稱(chēng)，這個(gè)項(xiàng)目將由一些溫籍海外僑領(lǐng)、各地溫州商會(huì)、溫州本土企業(yè)抱團(tuán)合作。

  現(xiàn)如今的義烏溫州人，已從經(jīng)營(yíng)最低端的小商品轉(zhuǎn)而繪制高端市場(chǎng)藍(lán)圖。明天下午，金義都市新區(qū)“世界名品中心”項(xiàng)目入園簽約儀式將在金華舉辦。

  邀請(qǐng)溫州人共同開(kāi)發(fā)新城，是基于多年來(lái)一直與溫商有良好合作的金華市政府的信任。溫商對(duì)義烏小商品市場(chǎng)的貢獻(xiàn)，起于上世紀(jì)九十年代，義烏溫商的發(fā)展歷程，便是這個(gè)全球最大的小商品市場(chǎng)的縮影。

  第一階段：

  頂著日頭露天叫賣(mài)

  義烏本就有經(jīng)商傳統(tǒng)。老一輩的溫州人仍記得那些挑擔(dān)而來(lái)的雞毛換糖的義烏小商販的身影。

  義烏市場(chǎng)起步于上世紀(jì)八十年代，現(xiàn)在留在義烏的溫州人，最早一批多是從上世紀(jì)九十年代到的義烏。

  當(dāng)年，來(lái)義烏經(jīng)商的溫州人就在露天市場(chǎng)擺攤，搭個(gè)塑料棚賣(mài)飾品等，風(fēng)吹雨淋，頂著日頭叫賣(mài)。鹿城區(qū)人陳醒等人是來(lái)這兒擺攤的第一批溫州人，他是1992年攜家?guī)Э诘降牧x烏，來(lái)這兒之后，鹿城區(qū)的飾品市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶陸續(xù)搬到了義烏。20年下來(lái)，他的飾品品牌“雙爾龍”已有兩三千萬(wàn)元的年銷(xiāo)售額，出口到歐美、中東等地。此外，他還辦了塑料袋廠等，參與一些其他投資。義烏讓他們一大批人發(fā)家了。

  這些在義烏開(kāi)店超過(guò)十年的溫州人，大多有幾千萬(wàn)身家，住別墅開(kāi)名車(chē)，但上億元的仍是少數(shù)，畢竟做的是小商品批發(fā)。回憶起當(dāng)年露天擺攤的艱難時(shí)光，他們說(shuō)，那就像是溫州當(dāng)年的鐵井欄市場(chǎng)！只是這兒沒(méi)有溫州繁華。但呆在這兒每天有錢(qián)賺，你覺(jué)得苦不苦？當(dāng)然不苦。

  第二階段：

  小商城里的格子鋪

  1992年，國(guó)家工商局正式命名義烏為“中國(guó)小商品城”，篁園市場(chǎng)等投入運(yùn)營(yíng)。陳醒等人隨后搬入了篁園市場(chǎng)和賓王市場(chǎng)，義烏的露天市場(chǎng)退出了歷史舞臺(tái)。

  這些市場(chǎng)雖說(shuō)有了屋頂，大部分?jǐn)偽灰簿鸵粌蓚�(gè)平方米大小，樣品擺不了多少，這些格子鋪當(dāng)年若是轉(zhuǎn)手，也得好幾萬(wàn)元。

  這兒的溫州人抱團(tuán)、低調(diào)。放水養(yǎng)魚(yú)的義烏人并不排外，但這兒畢竟是義烏人的地盤(pán)。賣(mài)五金飾品配件的吳學(xué)波說(shuō)，在這里，老實(shí)做生意有老實(shí)的好處，隔壁的當(dāng)年送了煙，稅少交了，結(jié)果，篁園市場(chǎng)的商戶整體搬遷時(shí)，新建的國(guó)際商貿(mào)城是憑納稅額分商鋪，每月交稅超400元的免費(fèi)給一間，超800元的分兩間，超1200元的就有三間。自己就是2002年9月進(jìn)國(guó)際商貿(mào)城一期的，拿了兩間。鹿城區(qū)人邱金存，當(dāng)年是租店鋪開(kāi)店，也一分不花分了三間商鋪。當(dāng)時(shí)，如在商場(chǎng)有店面，但轉(zhuǎn)租給別人的，一間只能拿回半間。天上掉餡餅了！這些政策，讓在義烏做生意的溫州人感受了公平滋味，現(xiàn)今回憶起當(dāng)年的浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司的壯舉，仍嘖嘖稱(chēng)贊。

  當(dāng)年吳學(xué)波在永嘉橋頭也是有脾氣的小伙子，偶爾也會(huì)與人干一仗，自打在義烏做生意起，成了一板一眼的正經(jīng)商人。

  不少溫州人在義烏開(kāi)店的同時(shí)，會(huì)在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)個(gè)十畝二十畝土地建廠辦企業(yè)，“前店后廠”是這兒的模式，義烏人安全監(jiān)督管得嚴(yán)，溫州人的企業(yè)基本不出安全問(wèn)題，規(guī)范當(dāng)然有規(guī)范的好。

  第三階段：

  國(guó)際商貿(mào)城里淘金

  2002年9月起，營(yíng)業(yè)面積達(dá)470余萬(wàn)平方米的國(guó)際商貿(mào)城一至五期陸續(xù)建成，溫州人和來(lái)自各地的商戶們，又陸續(xù)被整體搬到配套更完善，建有立體停車(chē)庫(kù)的國(guó)際商貿(mào)城。

  在外人看來(lái)頗具傳奇色彩的國(guó)際商貿(mào)城，創(chuàng)造了無(wú)數(shù)的千萬(wàn)富翁。國(guó)際商貿(mào)城內(nèi)的商鋪仍采用包稅政策，不論銷(xiāo)售額多少，每間每月稅收2000多元。一期的飾品區(qū)，60%至70%都是溫州人，吳學(xué)波和老邱家的商鋪，是斜對(duì)門(mén)，一間商鋪9個(gè)平方米，沒(méi)有房產(chǎn)證，只有使用權(quán)，可以質(zhì)押貸款，轉(zhuǎn)手就是七八百萬(wàn)元，比東京的繁華地段還昂貴，出租一年也能拿個(gè)七十多萬(wàn)元。二期的商鋪不如一期，一間也值300多萬(wàn)元。

  邱金存和陳秀微夫妻倆是鹿城區(qū)人，原在解放北路開(kāi)店，他們是被義烏的低稅收吸引來(lái)的。他們家賣(mài)各種水鉆，品種多得自己都數(shù)不過(guò)來(lái)，好在還有長(zhǎng)年呆在店里的店長(zhǎng)照看。陳秀微說(shuō)，這兒生意最好是在2005年到2007年，別人是排隊(duì)到自己家來(lái)買(mǎi)水鉆，外國(guó)人多得不得了。這條走廊，擠得走都走不過(guò)去，哪里像現(xiàn)在，有時(shí)間與記者聊天。大家都是從廠家拿貨，賣(mài)一樣的東西，就看誰(shuí)便宜。畢竟現(xiàn)在的店面是自己的，成本比別人低還是有錢(qián)賺。

  對(duì)門(mén)的永嘉人李云云，當(dāng)年曾在橋頭從事紐扣行業(yè)。她也在苦惱，工藝品生意越來(lái)越?jīng)]有利潤(rùn)，又不能轉(zhuǎn)行，在義烏的工廠，辛苦經(jīng)營(yíng)了十年，已經(jīng)幾千萬(wàn)元投進(jìn)去了。

  盡管大家感嘆生意淡了，但雪峰路仍車(chē)水馬龍，商城里，仍有越做越好的。瑞安人金祝海就抓住國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，在國(guó)際商貿(mào)城從事內(nèi)衣批發(fā)生意，現(xiàn)在又開(kāi)始發(fā)展全國(guó)內(nèi)衣連鎖店，近年銷(xiāo)售額已在億元左右。他又開(kāi)了外貿(mào)公司，買(mǎi)了賓利車(chē)。當(dāng)然，賓利與勞斯來(lái)斯在義烏都不是稀罕物，這兒遍地名車(chē)。

  采訪義烏國(guó)際商貿(mào)城的溫州商戶可以看出，經(jīng)營(yíng)小商品便能暴富的時(shí)代過(guò)去了，大家都在血拼價(jià)格，靠低價(jià)優(yōu)勢(shì)賣(mài)小商品起家的國(guó)際商貿(mào)城一樣面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)問(wèn)題。

  第四階段：

  淘寶村里的溫州網(wǎng)商

  國(guó)外經(jīng)濟(jì)蕭條，國(guó)際商貿(mào)城內(nèi)的老外這些年少多了。如何擴(kuò)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，與網(wǎng)商合作是條捷徑，義烏的商人都想動(dòng)這蛋糕。

  2011年，義烏小商品城交易額突破500億元，連續(xù)21年位居全國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)榜首。如今，淘寶的年交易額已超6000億元的巨大規(guī)模。身處網(wǎng)購(gòu)時(shí)代，國(guó)際商貿(mào)城的經(jīng)營(yíng)方浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司負(fù)責(zé)人感嘆，花了近20年心血經(jīng)營(yíng)，業(yè)績(jī)遠(yuǎn)不如發(fā)展不到10年的淘寶網(wǎng)。截至2011年底，已有超過(guò)40％的義烏市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶通過(guò)以淘寶網(wǎng)為首的網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)開(kāi)展電子商

  務(wù)，去年義烏市電子商務(wù)交易額達(dá)到數(shù)百億元。

  義烏出現(xiàn)了不少淘寶村。這些村里，家家戶戶都開(kāi)了淘寶店。比如青巖劉村，比如青口村，進(jìn)進(jìn)出出的，除了村民，多是來(lái)這兒開(kāi)網(wǎng)店的年輕人。

  江東街道青巖劉村的小區(qū)停車(chē)位內(nèi)停滿車(chē)輛，這里最熱鬧的要數(shù)下午四五點(diǎn)鐘。那時(shí)，不時(shí)有快遞員經(jīng)過(guò)，還有大貨車(chē)停在路口裝運(yùn)貨物。

  2005年，由于青巖劉村毗鄰義烏最大的貨運(yùn)市場(chǎng)——江東貨運(yùn)市場(chǎng)，交通方便，一些網(wǎng)商便選擇在此創(chuàng)業(yè)。2009年下半年，青巖劉村本地的網(wǎng)商也發(fā)展起來(lái)�，F(xiàn)今這個(gè)原本僅有1486名村民的村莊，已容納了8000多人，開(kāi)出了2000余家淘寶網(wǎng)店，成交額超過(guò)20億元。

  淘寶村有不少溫州人，數(shù)字仍是無(wú)從統(tǒng)計(jì)。“80后”葉小琴和丈夫劉日春就是在淘寶村創(chuàng)業(yè)的文成人，他們租了百余平方米，雇了兩個(gè)人，賣(mài)起睡衣。現(xiàn)在已到冬裝銷(xiāo)售旺季，日銷(xiāo)售額最高可達(dá)2萬(wàn)元，當(dāng)然這是不穩(wěn)定的，以前最差的時(shí)候，一天也只賣(mài)個(gè)1000多元。

  每天晨曦未明，葉小琴便起來(lái)做飯。把兒子送到村里的幼兒園，就和丈夫還有店員在屏幕前忙開(kāi)了。租的地方與國(guó)際商貿(mào)城近，貨一賣(mài)光，他們就會(huì)再去進(jìn)貨。他們到義烏做生意五六年，一直沒(méi)賺錢(qián)，在淘寶村開(kāi)網(wǎng)店不到一年，已讓他們看到了曙光。

  現(xiàn)階段，有“70后”、“80后”、“90后”仍選擇在這座沒(méi)有圍墻的城市創(chuàng)業(yè)；有不少在義烏發(fā)家，從事傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的溫州人，在這經(jīng)濟(jì)低谷期，仍?shī)^勇躍入金融業(yè)，興辦擔(dān)保公司；也有溫州人成立投資公司，建立了義烏第一支私募基金。