專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)資訊：北京家居建材市場(chǎng)現(xiàn)倒閉潮

　  今年年初以來(lái)，北京家居建材行業(yè)開始了一輪倒閉潮，在半年時(shí)間里關(guān)門倒閉的家居建材市場(chǎng)達(dá)到8家。

　　一年多12家建材賣場(chǎng)關(guān)門

　　昨天下午，記者來(lái)到位于朝陽(yáng)區(qū)東五環(huán)白家樓橋附近的“興隆家居建材城”，這個(gè)曾經(jīng)的大型家居建材城，已經(jīng)關(guān)門近半年時(shí)間，圍擋攔住了賣 場(chǎng)周邊的通道，“建材城”的大院已成為汽車銷售4S店的停車場(chǎng)。

　　據(jù)悉，今年3月份，有12年歷史，位于西四環(huán)的“京城八大燈飾城”之一的“八方龍”燈飾城，改作花鳥市場(chǎng)。自此之后，興隆家居建材城、金開利德家具賣場(chǎng)、東方家園立水橋店、百安居橋北店、居然之家大東發(fā)店等，或者關(guān)門，或者撤場(chǎng)搬遷。這些家居建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積多為上萬(wàn)甚至幾萬(wàn)平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從去年8月份以來(lái)，北京12家各類家居建材賣場(chǎng)正式關(guān)門，另外還有5家商場(chǎng)正在準(zhǔn)備搬遷或撤場(chǎng)。

　　房地產(chǎn)調(diào)控影響建材家居業(yè)

　　上周，由商務(wù)部相關(guān)部門和中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)顯示，1-6月，全國(guó)建材工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)銷售產(chǎn)值2.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16%，增速回落25.2個(gè)百分點(diǎn)。其主要產(chǎn)品水泥、玻璃、陶瓷以及建材家居市場(chǎng)，都陷入了低谷。中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孟國(guó)強(qiáng)表示，今年上半年全國(guó)建材市場(chǎng)增速普遍下滑，下半年預(yù)計(jì)會(huì)略好于上半年。

　　在建材家居市場(chǎng)方面，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額1-6月累計(jì)為5539.3億元，同比下降7.66%。孟國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，“建材家居業(yè)上半年的表現(xiàn)大大弱于去年，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)其影響是至關(guān)重要的。”

　　盲目擴(kuò)張致惡性競(jìng)爭(zhēng)加劇

　　事實(shí)上，地產(chǎn)調(diào)控只是外因，分析認(rèn)為，北京家居建材行業(yè)倒閉潮的主要原因是，國(guó)內(nèi)建材家居賣場(chǎng)近年來(lái)的盲目擴(kuò)張，行業(yè)的惡性競(jìng)爭(zhēng)加劇。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前全國(guó)建材家居賣場(chǎng)總面積已超過(guò)4000萬(wàn)平方米。其中，紅星美凱龍旗下賣場(chǎng)總面積約600萬(wàn)平方米，而德國(guó)家居賣場(chǎng)總面積不過(guò)500萬(wàn)平方米。紅星美凱龍旗下的門店數(shù)量，以平均每年約10家的速度增長(zhǎng)，目前全國(guó)門店超過(guò)100家，而根據(jù)其計(jì)劃，到2020年紅星美凱龍全國(guó)開店要達(dá)到200家。居然之家旗下賣場(chǎng)總面積目前也超過(guò)200萬(wàn)平方米。據(jù)了解，國(guó)內(nèi)未來(lái)新建市場(chǎng)總面積超過(guò)1000萬(wàn)平方米。

　　據(jù)介紹，在北京、上海這樣的一線城市中，一個(gè)建材家居大賣場(chǎng)的面積通常為8萬(wàn)到10萬(wàn)平方米，但現(xiàn)在國(guó)內(nèi)家居建材市場(chǎng)越來(lái)越追求規(guī)模，杭州一個(gè)賣場(chǎng)的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到40萬(wàn)平方米。有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于上游產(chǎn)能過(guò)剩和賣場(chǎng)盲目擴(kuò)張，目前全國(guó)各大建材家居賣場(chǎng)已出現(xiàn)出租率下降、招商困難等問(wèn)題。

　　另外，賣場(chǎng)費(fèi)用增加也讓建材經(jīng)銷商壓力增大。據(jù)媒體報(bào)道，京北最大的建材城北七家家居建材市場(chǎng)，目前“空置店鋪比比皆是，有些樓層甚至出現(xiàn)了整片空置的店鋪”。有經(jīng)銷商表示，三年前一個(gè)店的裝修、賣場(chǎng)費(fèi)用也就是15萬(wàn)，現(xiàn)在至少需要20萬(wàn)。文并攝/記者 樊大彧

　　美國(guó)建材巨頭閃電關(guān)閉七家在華門店

　　9月13日下午，美國(guó)建材巨頭家得寶突然關(guān)閉了在華所有七家建材門店。家得寶是美國(guó)僅次于沃爾瑪?shù)牡诙�大零售商、全球最大的家居建材超市。在突然關(guān)門兩天后，家得寶（中國(guó)）15日發(fā)表聲明表示，自2012年9月14日起關(guān)閉在中國(guó)的所有七家大型家居建材零售商店，公司的業(yè)務(wù)重點(diǎn)將轉(zhuǎn)型到專業(yè)零售店和網(wǎng)上銷售。

　　據(jù)了解，家得寶閃電關(guān)門，而其員工、供貨商及消費(fèi)者事先均不知情，導(dǎo)致出現(xiàn)巨額貨款及工資被拖欠。這一全球最大家居建材商在中國(guó)市場(chǎng)的發(fā)言人否認(rèn)將全線退出中國(guó)的說(shuō)法，“家得寶只是針對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的特殊情況，作出相應(yīng)的戰(zhàn)略調(diào)整”。家得寶的聲明表示，公司的業(yè)務(wù)重點(diǎn)將轉(zhuǎn)型到專業(yè)零售店和網(wǎng)上銷售，家得寶中國(guó)將保持一個(gè)留守團(tuán)隊(duì)，回復(fù)供應(yīng)商的問(wèn)題，清理正在進(jìn)行的訂單和存貨，并負(fù)責(zé)應(yīng)收應(yīng)付賬目的處置。

　　據(jù)了解，家得寶全球擁有連鎖超市2243家。2007年8月，家得寶在北京、天津、西安、鄭州、沈陽(yáng)、青島等城市的門店陸續(xù)開門營(yíng)業(yè)，但其在中國(guó)經(jīng)營(yíng)并不理想，連年關(guān)閉各地門店。其失利原因是其以美國(guó)超市的模式開拓中國(guó)市場(chǎng)，嚴(yán)重水土不服。家得寶近日關(guān)閉的現(xiàn)有七家家居建材商店，分別位于天津、西安和鄭州，有約850名員工。