專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃：投資專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，買(mǎi)到未必就能賺到

“專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專(zhuān)題
   編者按：  目前，中國(guó)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)風(fēng)起云涌，而專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國(guó)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資舉辦者、運(yùn)營(yíng)管理者解難釋惑，商成專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)研究所聯(lián)合義烏最強(qiáng)勢(shì)的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策劃咨詢(xún)機(jī)構(gòu)——商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專(zhuān)題，對(duì)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢(xún)、招商銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項(xiàng)目定位， 顧問(wèn)咨詢(xún) ，招商銷(xiāo)售 ，運(yùn)營(yíng)管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報(bào)告，市場(chǎng)研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過(guò)商成專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)研究所及商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
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　眾多新興專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)如雨后春筍一樣，引發(fā)了商家和投資者的一輪投資熱潮。

　　現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)商鋪的購(gòu)房者中，有很大一部分是投資者，對(duì)于未來(lái)的運(yùn)營(yíng)，其實(shí)他們心里也沒(méi)有數(shù)。

　　專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的確存在很大的投資空間和發(fā)展空間，但并不代表所有的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)買(mǎi)到就是賺到。

　　專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的詞匯從誕生之日起，就注定了屬于專(zhuān)業(yè)人士的領(lǐng)域。在成都人的記憶中，最為熟悉的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)應(yīng)該是分布在荷花池片區(qū)大大小小的那些市場(chǎng)了。荷花池里面的大小商家，借著成都商業(yè)的快速發(fā)展，完成了原始資本的積累，迅速成為了城市里面先富起來(lái)的那一部分人。也正是基于這樣的印象，對(duì)大部分普通市民而言，能夠在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)里面有一個(gè)自己的鋪面，似乎就是見(jiàn)到了“金元寶”，買(mǎi)到就是賺到。

　　自《成都市商品市場(chǎng)布局規(guī)劃（2009-2020）》出臺(tái)，市場(chǎng)的轉(zhuǎn)移為眾多虎視眈眈的開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了機(jī)遇，眾多新興專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)如雨后春筍一樣，在三環(huán)周?chē)�“井噴”式出現(xiàn)，也引發(fā)了商家和投資者的一輪投資熱潮。記者曾經(jīng)在某城外專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)接觸過(guò)一個(gè)賣(mài)瓷磚的商家趙先生，他告訴記者除了在城內(nèi)幾個(gè)老建材市場(chǎng)有商鋪外，在城外幾個(gè)新興的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也都購(gòu)買(mǎi)了商鋪。面對(duì)這么多的商鋪，趙先生坦言只是為了有備無(wú)患�！胺凑�這些新的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也還需要一段時(shí)間才能運(yùn)營(yíng)，價(jià)格也便宜，我先占一個(gè)口岸�！壁w先生表示，他的不少同行都和他一樣，在各個(gè)新興專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)商鋪。對(duì)新市場(chǎng)開(kāi)業(yè)之后去不去經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，他表示要看情況�！翱纯葱率袌�(chǎng)的人氣怎樣，再看看其他同行的反應(yīng)，反正現(xiàn)在還早，邊走邊看嘛！”

　　再來(lái)看看這些專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商們，他們又是怎么考慮的。一位不愿意透露姓名的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商表示，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)商鋪的購(gòu)房者中，有很大一部分是投資者，對(duì)于未來(lái)的運(yùn)營(yíng)，其實(shí)他們心里也沒(méi)有數(shù)�！安贿^(guò)，現(xiàn)在城外的這些新興專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)體量都很大，分多期推廣。即使僅僅是站在為后面幾期商鋪銷(xiāo)售打基礎(chǔ)的角度，在運(yùn)營(yíng)上大家也會(huì)下大力氣�！�

　　由此可見(jiàn)，無(wú)論是商家還是開(kāi)發(fā)商，對(duì)于市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展都有著很多的不確定性。但普通投資者卻表現(xiàn)出了十足的信心。普通投資者李林就表示，荷花池小商品市場(chǎng)、富森·美家居這些成功的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，已經(jīng)造就了成都很多的“富翁們”，成都的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)未來(lái)肯定是美好的。其實(shí)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)這種產(chǎn)品類(lèi)型出現(xiàn)并不久，的確存在很大的投資空間和發(fā)展空間，相較于傳統(tǒng)商鋪和寫(xiě)字樓而言，也有著自己的一些優(yōu)勢(shì)，但并不代表所有的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)買(mǎi)到就是賺到�；蛟S，不太專(zhuān)業(yè)的普通投資者們，你們需要再多了解一些專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)了！