增城萬達(dá)廣場開放銷售中心
9月2日,剛奠基不久的增城萬達(dá)廣場正式開放了營銷中心,首次披露了增城萬達(dá)廣場的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)。
據(jù)悉,增城萬達(dá)廣場位于增城廣場對面,總建筑面積近40萬平方米,包括了大型商業(yè)中心、購物中心、步行街區(qū)、SOHO公寓、五星級酒店、萬達(dá)IMAX影城等多功能城市業(yè)態(tài),集購物、休閑、娛樂、辦公、文化、居住于一體。記者在售樓部的沙盤模型看到,增城萬達(dá)廣場設(shè)計(jì)規(guī)整,前方為大型商業(yè)中心、購物中心和步行街區(qū),后方則有4棟高層樓宇,包括有SOHO公寓、寫字樓和五星級酒店。其規(guī)劃功能與白云萬達(dá)廣場比較相似。商場內(nèi)還有增城首家IMAX影院,建成后將會有超過10個(gè)影廳。增城萬達(dá)副總經(jīng)理嚴(yán)紅宇表示,增城萬達(dá)廣場的推出,不僅將填補(bǔ)廣州東大型城市綜合體的空白,而且將以之為核心形成一個(gè)新的城市商圈。而項(xiàng)目開業(yè)后,還將為地方財(cái)政創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的稅收收入,新增2000-5000個(gè)就業(yè)崗位。
據(jù)了解,項(xiàng)目首期主要推售步行街區(qū)的商鋪,其商鋪2-3層高,一、二層商鋪多是兩層一起賣,而第三層商鋪可以單層銷售,其中會有不少七八十平方米的小鋪,總價(jià)不高,適合普通投資者。
譽(yù)景嘉駿商業(yè)廣場賣鋪
新快報(bào)訊 “金九銀十”臨近,商鋪市場也開始火起來,發(fā)展商各出奇招拉開促銷大戰(zhàn)。近日,位于新塘的大型購物中心譽(yù)景嘉駿商業(yè)廣場正式開售商鋪,就把蜘蛛俠請到了現(xiàn)場,蜘蛛俠不僅在銷售現(xiàn)場大派禮物,還直接地“趴”到售樓部玻璃幕墻上,搶盡路人眼光。
譽(yù)景嘉駿商業(yè)廣場位于新塘的光華路,為嘉駿豪苑的商業(yè)配套,建筑面積3萬平方米。去年其一期商鋪開售時(shí)引發(fā)搶購潮,目前上市的二期商鋪共有200套,分布在項(xiàng)目的首層及二層。商鋪主力面積8-15平方米,最小的商鋪面積僅6平方米。銷售人員透露,項(xiàng)目首層商鋪均價(jià)3萬元/平方米,二層均價(jià)2萬元/平方米,大多數(shù)商鋪總價(jià)才20萬元左右,小鋪12萬元起就能投資,門檻非常低。該商鋪前兩年將進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營,業(yè)主可獲得年11%的收益,兩年后業(yè)主可選擇讓開發(fā)商按原價(jià)的110%回購。
據(jù)透露,該項(xiàng)目正與兩家大型百貨商作最后洽談,將引入高端百貨作為主力店。據(jù)悉,目前項(xiàng)目所在的新塘商業(yè)區(qū)街鋪,售價(jià)3萬-8萬元/平方米,碧桂園鳳凰城的社區(qū)臨街旺鋪,二手價(jià)也達(dá)6萬-8萬元/平方米。
花都14萬m2大MALL招商
新快報(bào)訊廣州北部又將新添一個(gè)大MALL。8月31日,位于花都新城區(qū)的來又來時(shí)尚購物廣場舉行二期商場招商推介會暨大客戶簽約儀式,超過300家商家簽約加盟。這個(gè)總建筑面積超過14萬平方米的大型購物中心,是目前廣州北部規(guī)模最大的MALL。目前,項(xiàng)目招商率已達(dá)70%,預(yù)計(jì)今年底開業(yè)。
該項(xiàng)目位于鳳凰路與龍珠路交會處,鄰近馬鞍山公園。項(xiàng)目集品牌零售、娛樂餐飲、休閑體驗(yàn)、康體教育、酒店商務(wù)于一體,其一期廣百新一城早在去年12月已開業(yè),正招商的二期項(xiàng)目設(shè)有面積達(dá)3000平方米的30米挑高大型中庭天幕、5000平方米休閑廣場和室內(nèi)天幕商業(yè)街街,還有一條200米長、20米寬的星光大道和超過1萬平方米的美食廣場。項(xiàng)目還引入國際影城和廣州北部最大的電玩城,另外還設(shè)有1200個(gè)停車位。
來又來時(shí)尚購物廣場運(yùn)營總經(jīng)理黃海峰表示,項(xiàng)目目前招商率已超過70%,目前已吸引了國內(nèi)外諸多知名品牌進(jìn)駐,如星美影院、歌神KTV、滿記甜品、熹尚、拉丁餐廳、黃記煌、九毛九、許留山、COSTA咖啡、六福珠寶、麥當(dāng)勞等。日本永旺集團(tuán)的永旺幻想兒童樂園也已進(jìn)駐,樂園面積達(dá)600平方米,是該品牌在廣州開設(shè)的第一家店。
對于商場的具體租金,黃海峰透露基本與周邊市場價(jià)相若,其租金組合方式靈活,有部分采取業(yè)績提成方式。據(jù)了解,目前該商場附近的項(xiàng)目,一樓商場鋪月租金200-400元/平方米,二樓商場鋪月租金200-300元/平方米。