“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專題 西安商貿(mào)城烙上溫商印 10萬(wàn)溫商一年掏走數(shù)百億

“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國(guó)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國(guó)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資舉辦者、運(yùn)營(yíng)管理者解難釋惑，商成專業(yè)市場(chǎng)研究所聯(lián)合義烏最強(qiáng)勢(shì)的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃”系列專題，對(duì)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營(yíng)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項(xiàng)目定位， 顧問(wèn)咨詢 ，招商銷售 ，運(yùn)營(yíng)管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報(bào)告，市場(chǎng)研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過(guò)商成專業(yè)市場(chǎng)研究所及商興成市場(chǎng)投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
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　  大手筆啟動(dòng)西北輕工業(yè)批發(fā)市場(chǎng)之后，又先后讓西北金花羊毛衫市場(chǎng)、西北商貿(mào)城等多家西安大型商貿(mào)市場(chǎng)烙上“溫商印”。如今在西安市，溫商從多渠道滲入，攻城掠地，在社會(huì)消費(fèi)品零售市場(chǎng)已占據(jù)30%的份額。

　　10萬(wàn)溫商闖西安

　　據(jù)悉，早在20多年前，善于發(fā)現(xiàn)商機(jī)、捕捉商機(jī)的溫州人，就開始帶著服裝、皮鞋、打火機(jī)等輕工產(chǎn)品，長(zhǎng)驅(qū)直入闖入西安乃至整個(gè)陜西市場(chǎng)，一些經(jīng)營(yíng)多年的本地服裝專業(yè)大戶，在潮水般涌入的溫州人面前，都紛紛敗下陣來(lái)。他們幾乎一夜間，將陜西市場(chǎng)的份額殘酷地“圈走”一大半。

　　據(jù)陜西省溫州總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭福海介紹，目前，活躍在陜西的溫州大小老板應(yīng)該有10萬(wàn)之多。絕大多數(shù)人的資產(chǎn)都已經(jīng)超過(guò)了百萬(wàn)甚至千萬(wàn)元，而一些在西安獲得巨大成績(jī)的溫州人，其資產(chǎn)早已經(jīng)超過(guò)了億元。

　　據(jù)了解，在陜西的溫州人，他們所從事行業(yè)的范圍從日用家電到服裝百貨，從最基本的餐飲業(yè)到建材裝飾，不僅有小本經(jīng)營(yíng)，也有斗膽建起了發(fā)電站的重量級(jí)投資大腕。在商業(yè)市場(chǎng)上90%的打火機(jī)由溫州人生產(chǎn)，市場(chǎng)上10%的服裝出自溫州人之手等等。溫州人在市場(chǎng)上有著舉足輕重的地位，經(jīng)營(yíng)商業(yè)無(wú)往而不利。然而，這一切并沒有讓溫州人得到滿足，而是逐步謀劃更多領(lǐng)域的市場(chǎng)拓展。六七年前，陜西不斷出現(xiàn)的煤炭熱，讓許多溫州人潮水般涌向陜北、銅川等地的大小煤礦，當(dāng)起“炒煤客”。

　　隨后，又在2010年將目光瞄準(zhǔn)利潤(rùn)翻番的西安樓市。如今，西安漸漸崛起的商業(yè)市場(chǎng)，又很快吸引了“溫商”的眼球，大手筆的投資又先后轉(zhuǎn)移到了極具潛力的“西安商業(yè)”。

　　占據(jù)30%市場(chǎng)份額

　　就在西安零售業(yè)因?yàn)橥獠捍笃放葡破鸬牡乇P“搶奪戰(zhàn)”不斷洗牌時(shí)，包括各類商業(yè)市場(chǎng)在內(nèi)的西安商貿(mào)領(lǐng)域，因?yàn)闇刂葙Y金的不斷滲透，也不斷演繹著“霸主”更迭的市場(chǎng)現(xiàn)象。

　　數(shù)據(jù)顯示：2012年西安社會(huì)消費(fèi)品零售總額將達(dá)到2000億元。正是因?yàn)樵絹?lái)越高的社會(huì)消費(fèi)品零售總額，讓精明的溫州商人很快瞄上了“西安商業(yè)”。據(jù)了解，在陜“溫商”，不僅大手筆啟動(dòng)了西北輕工業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，又先后讓西北金花羊毛衫市場(chǎng)、西北商貿(mào)城、西安朱宏路機(jī)電市場(chǎng)、西安華泰電器市場(chǎng)、西安東郊萬(wàn)興購(gòu)物廣場(chǎng)、康復(fù)路批發(fā)市場(chǎng)等多家西安大型商貿(mào)市場(chǎng)都烙上“溫商印”。

　　鄭福海說(shuō)，保守估計(jì)，目前這些“溫商”占據(jù)西安商業(yè)市場(chǎng)30%以上的份額。按照西安社會(huì)消費(fèi)品零售總額2012年將達(dá)2000億元這個(gè)數(shù)據(jù)計(jì)算，投資西安商業(yè)的“溫商”，2012年這一年就能從西安商業(yè)市場(chǎng)“掏”走600億元。

　　要建“最牛商業(yè)區(qū)”

　　如今，在西安商業(yè)領(lǐng)域嘗到甜頭的“溫商”來(lái)勢(shì)更猛，不僅要在西咸新區(qū)和西安臨潼投資近60億元，打造兩個(gè)占地分別達(dá)到1300畝和2000多畝的工業(yè)園，而且在唐都醫(yī)院對(duì)面投資20多億元建造的大型購(gòu)物中心，以及在西安土門商業(yè)圈投資20多個(gè)億打造“溫州版”的“西安萬(wàn)達(dá)”，目前也在緊鑼密鼓中進(jìn)行。尤其是土門商業(yè)圈準(zhǔn)備打造的精品化西安城西新型商業(yè)中心，其勢(shì)頭更是直逼商業(yè)巨頭“萬(wàn)達(dá)”。

　　據(jù)透露，溫商欲在西安土門商業(yè)圈打造的超大規(guī)模購(gòu)物商城，占地200多畝，商業(yè)區(qū)是集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、商務(wù)、金融、時(shí)尚、酒店、電影、文化等為一體的精品化新型商業(yè)中心和高端的新型商貿(mào)物流中心。而且首次把動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)融入其中，與親子樂(lè)園一起構(gòu)成街區(qū)的休閑娛樂(lè)區(qū)域，命名“動(dòng)街”。精品購(gòu)物街區(qū)則命名“天街”。餐飲區(qū)命名“辣街”。該項(xiàng)目將在7年內(nèi)分期建成，規(guī)模趕超商業(yè)巨頭“萬(wàn)達(dá)”。

　　有分析認(rèn)為，當(dāng)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)成功運(yùn)作了李家村萬(wàn)達(dá)、民樂(lè)園萬(wàn)達(dá)和雛形初現(xiàn)的東大街萬(wàn)達(dá)新天地后，如今溫商的大手筆似乎透露出，溫商在陜投資開始“抱團(tuán)取暖”，而且接二連三的投資大手筆，更是暴露出溫商欲稱霸“西安商業(yè)”的雄心。