萬商云集，商業(yè)服務(wù)發(fā)散輻射力

禪城要實現(xiàn)“強中心”，必須在第三產(chǎn)業(yè)上有所引領(lǐng)。市長劉悅倫寄語禪城：“作為佛山的中心城區(qū)，禪城要像北京朝陽區(qū)、深圳的福田區(qū)、廣州的天河區(qū)那樣，第三產(chǎn)業(yè)特別是商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占主導(dǎo)地位，在全市起到引領(lǐng)帶頭的作用”。在佛山新城、桂城千燈湖等區(qū)域崛起的形勢下，禪城找到了通過商圈振興、加快金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提高禪城“強中心”地位的路徑。
　　文/佛山日報記者陶志強

　　圖/佛山日報記者孫海慶

　　商業(yè)振興打造“一心四軸”商圈

　　在佛山開啟城市升級計劃的大背景下，作為中心城區(qū)核心商圈之一、擁有最濃厚歷史沉淀的祖廟商圈正在積極探索振興騰飛之路，重現(xiàn)“佛山初地”的繁華�？梢哉f振興祖廟商圈，是禪城區(qū)通過商貿(mào)業(yè)提升吸引力、輻射力打響的“第一炮”。

　　去年10月，嶺南天地一期落成、馬可孛羅酒店開業(yè)、廣州友誼商店進駐……祖廟商圈不斷注入新鮮血液，伴隨著交通改善與環(huán)境優(yōu)化的商業(yè)振興的“組合拳”，祖廟商圈重現(xiàn)活力，迎來一個新的春天。半年多的耕耘，禪城矢志振興祖廟商圈的努力終于開花結(jié)果。元旦、春節(jié)、“五一”三個黃金周，商圈內(nèi)主要商家都人氣穩(wěn)升，銷售額穩(wěn)步增長。

　　振興祖廟商圈只是禪城區(qū)商業(yè)振興計劃的一部分。近日，《禪城區(qū)商業(yè)振興計劃》已制定完畢，按照計劃，到2016年，禪城將構(gòu)建起布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能先進、層次分明、可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)體系，現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)將成為禪城發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的支柱力量。屆時，禪城全區(qū)社會消費品零售總額將超過千億元，占全市比重超過30%，全區(qū)零售商業(yè)網(wǎng)點面積達到220萬平方米。

　　為此，禪城將重點打造“一心四軸”重點商圈，即祖廟核心商圈，和季華路、魁奇路、佛山大道、禪西大道四大商業(yè)發(fā)展軸。通過“一心四軸”的合理結(jié)構(gòu)布局和高效交通聯(lián)接，形成協(xié)同和輻射效應(yīng)，有機融合成為具有綜合競爭力的商業(yè)整體。其中，祖廟核心商圈將覆蓋城門頭-祖廟-東方廣場片區(qū)，打造嶺南文化與現(xiàn)代商業(yè)交相輝映、全國獨一無二的特色商圈，初步確立佛山核心商圈地位。

　　金融第一街顯現(xiàn)集聚效應(yīng)

　　今年2月27日，南洋商業(yè)銀行（中國）有限公司佛山支行在季華五路正式開業(yè)，填補了季華五路金融街沒有外資銀行的空白，同時也成為禪城區(qū)首家外資銀行。

　　而南洋商業(yè)銀行落戶的季華路金海廣場，去年一年，就有包括南粵銀行(即原湛江商業(yè)銀行佛山分行)、華夏銀行佛山分行、國元證券股份有限公司、華泰長城期貨有限公司、佛山市助民擔(dān)保服務(wù)有限公司等近10家金融機構(gòu)進駐。金融機構(gòu)扎堆進駐為禪城帶來了巨大的稅收，僅金海廣場一棟寫字樓去年一年就為禪城區(qū)貢獻了超過一億元的稅收。

　　事實上，金融機構(gòu)蜂擁而入的金海廣場只是在季華路作為禪城區(qū)“金融總部第一街”集聚效應(yīng)的一個縮影。區(qū)金融辦負(fù)責(zé)人表示，禪城區(qū)以季華路為主要載體，目前已吸引了銀行、保險、證券等40多家各類金融機構(gòu)入駐，初步形成了金融產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展態(tài)勢。“十二五”期間，禪城將加大扶持力度，推動各級金融機構(gòu)總部、地區(qū)性總部、區(qū)域性營業(yè)機構(gòu)等向季華路集聚，著力打造佛山“金融總部街”。

　　金融服務(wù)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“塔尖”，對禪城現(xiàn)代服務(wù)體系構(gòu)建至關(guān)重要�！案鶕�(jù)禪城區(qū)‘十二五’金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃，季華路金融街將向東西拓展，東起佛山大道，西至南海大道，沿季華路自西向東，依次劃分為金融總部區(qū)、金融創(chuàng)新服務(wù)區(qū)、金融業(yè)務(wù)延伸區(qū)等三大金融功能集聚區(qū)�！逼渲�，金融總部區(qū)西起佛山大道，東至文華北路，吸引金融機構(gòu)總部、地區(qū)性總部和區(qū)域性營業(yè)機構(gòu)的入駐；金融創(chuàng)新服務(wù)區(qū)西起文華北路，東至朝安南路，定位為新興金融功能區(qū)，重點吸引風(fēng)投、私募、信托、租賃等新興金融機構(gòu)；金融業(yè)務(wù)延伸區(qū)西起朝安南路，東至南海大道，定位為金融中介機構(gòu)集聚區(qū)，吸引會計師事務(wù)所、審計事務(wù)所、融資擔(dān)保機構(gòu)等金融中介服務(wù)機構(gòu)。

　　專業(yè)市場煥發(fā)生機

　　禪城有著在珠三角乃至全國都擁有較高知名度的專業(yè)市場，這些高端專業(yè)市場同時也是佛山先進制造業(yè)展示交易的平臺，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中重要的組成部分。

　　以南莊的陶瓷產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟為例，南莊在歷經(jīng)了壯士斷腕般的陣痛之后，拋棄了污染嚴(yán)重、效益低下的落后陶瓷產(chǎn)能，迎來了一次華麗的轉(zhuǎn)身：包括瓷海國際、中國陶瓷總部基地、華夏陶瓷城等在內(nèi)的陶瓷總部基地，在這三大基地內(nèi)，共進駐陶瓷營銷中心1000家以上，屬于總部的達到了150家。本月13日，投資25億元的中國陶瓷中央商務(wù)區(qū)項目將在南莊啟動，其核心建筑——高達236米的陶瓷產(chǎn)業(yè)寫字樓將成為佛山新地標(biāo)。南莊即將擁有中國首個陶瓷CBD項目。

　　據(jù)了解，中國陶瓷中央商務(wù)區(qū)項目位于佛山一環(huán)以西、樵樂路以北、南莊二馬路以南、龍津東路以東，共2000多畝。該中央商務(wù)區(qū)將高度聚集陶瓷產(chǎn)業(yè)的總部經(jīng)濟、研發(fā)設(shè)計、陶瓷展貿(mào)、陶瓷文化以及星級酒店、商務(wù)公館等多種功能。佛山中國陶瓷城發(fā)展有限公司董事周軍表示，該項目將為南莊乃至佛山打造一個功能齊全、都市化特征明顯的多功能陶瓷商務(wù)平臺，“這里不僅是總部大廈，更是城市綜合體。它集陶瓷高端產(chǎn)品、展會、酒店公寓等于一體，在全球范圍內(nèi)來看，尚無類似的圍繞陶瓷產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)項目�！�

　　亮點掃描

　　祖廟商圈：以改造提升舒適度

　　禪城區(qū)將以祖廟東華里片區(qū)和蓮花路—升平路片區(qū)為核心進行改造提升，打造“大祖廟商圈”，再造祖廟商業(yè)經(jīng)濟輝煌。其中，祖廟路景觀改造提升是“大祖廟商圈”提升的重頭戲。

　　包括行道樹樹池、交通渠化島內(nèi)的綠地等改造在內(nèi)的祖廟路景觀改造一期工程已經(jīng)于“五一”前全面完成。二期工程主要對祖廟路南端澳珀家私前的陶柱廣場、建新路口西南側(cè)的街頭綠地、泥模崗公園、仁壽寺南側(cè)綠地和北端的原科寶公司前綠地等五個街頭綠地公園進行全面的改造提升。目前該工程已完成前期的立項、施工圖設(shè)計和預(yù)算編制等工作，擬在7月施工招標(biāo)，并在今年“十一”前完成。

　　隨著祖廟路改造提升的完成、商圈硬件環(huán)境改善，禪城區(qū)對祖廟商圈的軟件升級也在同時進行。禪城區(qū)相關(guān)部門研究制定了《祖廟商圈保潔管理辦法》和《祖廟商圈保潔考核辦法》，建立長效管理機制，從5月份起采取多項措施加強祖廟路和建新路的環(huán)衛(wèi)保潔管理。每天都有31名保潔員，對道路實行18小時不間斷保潔，及時清掃路面垃圾，保障路面潔凈。同時，環(huán)衛(wèi)中隊每日安排人員加強路面巡查，對亂丟亂倒垃圾等破壞環(huán)境衛(wèi)生的不法行為進行教育和勸導(dǎo)，督促沿街店鋪及市民愛護環(huán)境衛(wèi)生，共同維護祖廟商圈環(huán)境的干凈整潔，樹立禪城區(qū)良好的窗口形象。