探訪東貿(mào)路水果市場升級改造　果市擴容或引連鎖反應

　  東貿(mào)水果批發(fā)市場面臨升級，這里的業(yè)戶更關(guān)心自己的經(jīng)營能否更加順利并掙錢，而附近的居民也同樣期待市場升級帶來的機會。

　　沈陽市大東區(qū)政府有關(guān)負責人透露，從8月起實施對東貿(mào)路地區(qū)進行升級改造，總投資23億元，將此地打造成東北地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。項目分三期進行，預計2012年全面竣工，面積是現(xiàn)有“東貿(mào)庫”果品批發(fā)市場的6倍。

    業(yè)內(nèi)人士認為，開建東北農(nóng)副產(chǎn)品交易中心，不僅意味著沈陽人將能吃上更豐富的水果，也可能對部分群體產(chǎn)生深遠的影響。

    業(yè)主擔心競爭更激烈

    昨日下午，陰雨霏霏。從事西瓜批發(fā)的王娟望著雨天發(fā)愁，這天，她連一車20噸西瓜都沒有批發(fā)出去，而往常她的批發(fā)量在30噸左右。她埋怨說，我們生意的好壞與天氣關(guān)聯(lián)很大，而且現(xiàn)在競爭也越來越激烈。

    此時，關(guān)于東貿(mào)路上水果批發(fā)市場改造建設(shè)東北最大農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易中心的消息，已在沈陽市果品批發(fā)市場里傳開，但業(yè)戶們并沒表現(xiàn)出極大的熱情，眼下他們關(guān)心最實際問題，是希望自己能批發(fā)出更多的水果，以減少成本支出。

    王娟說：“現(xiàn)在市場的確有些擁擠，東貿(mào)路上常堵車，大貨車不好找停車的位置，如果改造后的市場把秩序管好，肯定會方便些，但會不會招來更多經(jīng)營戶？那樣我們的經(jīng)營就更難了�！�

    業(yè)戶楊立華說，希望改造后的市場，要在經(jīng)營結(jié)構(gòu)上進行合理調(diào)整布局，他最大的擔心就是硬件設(shè)施提高，場地費用和管理費用也會隨之增加，而且業(yè)戶的增多，競爭白熱化的局勢恐難回避。

    東貿(mào)地區(qū)改造早有思路

    東貿(mào)庫果品批發(fā)市場附近，又陸續(xù)建起了裝飾材料交易中心，不遠處兩棟高層居民樓也正在建設(shè)。

    大東區(qū)副區(qū)長吳迪在沈海物流區(qū)發(fā)展論壇上說，水果批發(fā)市場傳統(tǒng)而單一的交易模式，阻礙了這里產(chǎn)業(yè)的規(guī)�；�和規(guī)范化，更嚴重的是，市場本

    身存在一些問題需要解決，如交通堵塞、秩序雜亂、衛(wèi)生條件不理想，如果不加以解決，將限制市場自身發(fā)展并影響城市形象。

    在大東區(qū)的規(guī)劃藍圖里，在東貿(mào)庫果品市場基礎(chǔ)上建起的東北農(nóng)副產(chǎn)品交易中心，將是一個以農(nóng)副產(chǎn)品為主體，包括商業(yè)、辦公、酒店、公寓等功能的城市復合型商業(yè)綜合體，集現(xiàn)貨、期貨、配送、物流為一體商業(yè)圈。

    事實上，關(guān)于東貿(mào)水果市場改造的計劃由來已久。一位知情人說，三年前就傳出消息，還在市場附近設(shè)立了籌備組，當時與新加坡一企業(yè)達成合作意向，對市場進行升級改造，設(shè)計好的規(guī)劃圖都掛在了墻上，但最終因資金問題擱淺�！拔乙彩且辉缈葱侣劜胖�道的，雖然消息挺突然，但的確希望改造得到落實，既然公布8月動工，看來是動真格的了�！睎|貿(mào)地區(qū)綜合管理辦公室工作人員劉先生說。

    市場改造將使居民受益

    對于果品市場的升級，附近一物流公司工作人員楊彬認為這里基礎(chǔ)非常成熟，不僅有三條鐵道線，通過二環(huán)到桃仙機場的距離也不遠，最重要這個市場是業(yè)戶自發(fā)形成，先有市后有場，類似沈河區(qū)的五愛市場。透過區(qū)政府的規(guī)劃藍圖，這里可能被打造成大東區(qū)最大的經(jīng)濟圈。

    附近小區(qū)的居民王建強說，如果大市場建成，附近的房產(chǎn)肯定會隨之升值，生活也更加方便，現(xiàn)在到市場只有兩路公交車，相信以后公交線路也會增加。

    常年在市場打工的李莉說，市場建成后需要零工的量更多了，現(xiàn)在她每天能凈掙60元，以后選擇機會多，她準備回老家把妹妹也帶來這里打工。