從制度層面支持商鋪權(quán)利質(zhì)押貸款

    在常熟服裝城童裝中心經(jīng)營(yíng)著三個(gè)店面、正急等資金預(yù)付新款童裝貨款的鄭某，順利地從常熟農(nóng)村商業(yè)銀行審批到了200余萬(wàn)元的商鋪?zhàn)赓U權(quán)質(zhì)押貸款。她高興地表示，這多虧了江蘇省蘇州市中級(jí)人民法院服務(wù)小微企業(yè)的舉措。

　　蘇州中院在調(diào)研中了解到，商鋪經(jīng)營(yíng)者以商鋪權(quán)利進(jìn)行擔(dān)保向銀行貸款已成為專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)小微企業(yè)最為重要的融資渠道之一。但由于在行業(yè)政策層面和法律層面均缺乏對(duì)此類貸款的確認(rèn)和調(diào)整，銀行對(duì)此類貸款進(jìn)一步擴(kuò)展頗為躊躇與顧慮，個(gè)別銀行也暫停了此項(xiàng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展，直接影響到了大量小微企業(yè)融資需求的實(shí)現(xiàn)。年關(guān)將至，審批不到貸款的大多數(shù)小微企業(yè)紛紛出現(xiàn)“過(guò)冬”難的感慨。

　　為此，蘇州中院組成由院長(zhǎng)為首的專項(xiàng)小組，與銀行有關(guān)主管部門多次溝通，充分肯定以商鋪?zhàn)赓U權(quán)進(jìn)行質(zhì)押的合法性和積極作用，打消銀行對(duì)此項(xiàng)擔(dān)保在司法認(rèn)定方面的顧慮。同時(shí)搭建服務(wù)小微企業(yè)融資平臺(tái)，由專項(xiàng)小組組織銀行方、市場(chǎng)管理方和小微企業(yè)主共同出席的四方主體現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì)和推進(jìn)會(huì)，協(xié)調(diào)各方此項(xiàng)擔(dān)保開(kāi)展過(guò)程中相關(guān)操作層面問(wèn)題，并形成定期溝通機(jī)制。專項(xiàng)小組向銀行方從統(tǒng)一業(yè)務(wù)定性、制定專門合同、明確審查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、搭建與管理者的有限溝通機(jī)制等方面提出詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)防范方案，力求從制度建設(shè)上推進(jìn)此類擔(dān)保的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)銀行、小微企業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)的“多贏”局面。

　　在服務(wù)小微企業(yè)“過(guò)冬”舉措的影響下，銀行方的此類新類型擔(dān)保獲得了司法的支持、建議而壓降了風(fēng)險(xiǎn)，數(shù)萬(wàn)名如鄭某一樣的小微企業(yè)主欣喜地獲得了經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)的資金，服裝城等大型市場(chǎng)也通過(guò)新類型擔(dān)保進(jìn)一步提升了市場(chǎng)的品牌價(jià)值和號(hào)召力。(劉思萱)