桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心公開(kāi)喊出“圍堵海寧”

    商品加服務(wù)多點(diǎn)布局挑戰(zhàn)海寧皮革城龍頭地位

商報(bào)記者日前從桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心二期工程奠基儀式上獲悉，桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心董事長(zhǎng)盧小豐在同時(shí)舉行的“正視危機(jī)，解放思想，引領(lǐng)商機(jī)”高層經(jīng)濟(jì)論壇上提出了“圍堵海寧”的口號(hào)，公開(kāi)挑戰(zhàn)海寧中國(guó)皮革城的行業(yè)龍頭地位。

商報(bào)記者 葉松

“商品加服務(wù)”桐鄉(xiāng)模式異軍突起

據(jù)盧小豐介紹，義烏模式即小商品市場(chǎng)模式，是我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的成功模式之一。義烏小商品市場(chǎng)的長(zhǎng)處是商品極為豐富，短處是配套不夠，缺少休閑、餐飲、娛樂(lè)、旅游配套。桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心于2008年全球金融危機(jī)爆發(fā)時(shí)逆勢(shì)而動(dòng)，于2009年11月18日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。建筑面積達(dá)60萬(wàn)平方米的桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心取義烏之長(zhǎng)，克義烏之短，除了匯聚箱包鞋類、精品皮衣、高檔裘皮服裝、毛衫等商品外，還配套了旅游、餐飲、休閑等設(shè)施。這種商品市場(chǎng)加服務(wù)配套的桐鄉(xiāng)世貿(mào)模式受到消費(fèi)者歡迎，客流量不斷上升，已經(jīng)成為浙江省首家五星級(jí)旅游購(gòu)物市場(chǎng)，目前正在創(chuàng)建國(guó)家ＡＡＡＡ級(jí)旅游景區(qū)。

桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心二期將延續(xù)這種模式，在建筑面積40萬(wàn)平方米的二期項(xiàng)目中，除了規(guī)劃經(jīng)營(yíng)精品家電、電子產(chǎn)品、日用百貨、精品鞋類、品牌鐘表、化妝品、名貴珠寶、高檔時(shí)裝、品牌服飾、奢侈品外，還規(guī)劃了大型超市、兒童樂(lè)園、豪華影院、ＫＴＶ歌城、美食城、特色餐廳、休閑會(huì)所、咖啡廳、茶吧、美容保健、室內(nèi)游泳場(chǎng)、風(fēng)情溫泉等，規(guī)劃了特色風(fēng)情24小時(shí)不夜街、豪華五星級(jí)酒店、多功能大型會(huì)議廳、夢(mèng)幻炫麗的文化演藝廳、商務(wù)寫(xiě)字樓等，服務(wù)配套比例更高。桐鄉(xiāng)世貿(mào)二期將滿足各類消費(fèi)群體的需求，傾力打造現(xiàn)代化的長(zhǎng)三角旅游新中心、商務(wù)會(huì)展新天地，創(chuàng)建長(zhǎng)三角乃至全國(guó)地市級(jí)城市中心商業(yè)綜合體新模式。

上海郊區(qū)洽談購(gòu)地建設(shè)桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心

據(jù)桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心相關(guān)人士介紹，桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心開(kāi)業(yè)后就以打造“中國(guó)最大的皮革集散地”為目標(biāo)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象直指海寧中國(guó)皮革城。

桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心開(kāi)業(yè)兩年來(lái)，通過(guò)與近百家旅行社建立合作關(guān)系，目前日均旅游大巴達(dá)到100輛，最多的一天接近千輛。日均客流量達(dá)7000人次，已經(jīng)成功地堵截了海寧皮革城的大量客流。目前，桐鄉(xiāng)世貿(mào)還將在杭州、上海等地布局，進(jìn)一步堵截到海寧皮革城的客流。

盧小豐介紹，目前，桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心已經(jīng)在桐鄉(xiāng)和杭州喬司，即在海寧的主要客源市場(chǎng)上海和杭州到海寧的主要通道上布點(diǎn)，對(duì)去海寧客源進(jìn)行截流。桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心相關(guān)人士披露，桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心還在上海郊區(qū)洽談購(gòu)地建設(shè)桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心，從而在海寧皮革城最大的客源地上海直接截堵客流。

據(jù)了解，桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心在不斷完善一期市場(chǎng)的同時(shí)，將不斷開(kāi)發(fā)二期、三期，并積極向外拓展，其中杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、喬司地鐵廣場(chǎng)、石家莊國(guó)貿(mào)中心、美國(guó)鳳凰城等項(xiàng)目將陸續(xù)啟航。

桐鄉(xiāng)能否取代行業(yè)龍頭海寧

據(jù)了解，海寧中國(guó)皮革城于2010年1月在上交所上市后，繼續(xù)堅(jiān)持“內(nèi)涵式增長(zhǎng)和外延式擴(kuò)張并舉”的發(fā)展戰(zhàn)略，以品牌為核心，以時(shí)尚為抓手，進(jìn)一步做強(qiáng)做大海寧皮革產(chǎn)業(yè)基地，并適時(shí)穩(wěn)妥實(shí)施對(duì)外擴(kuò)張，實(shí)現(xiàn)海寧皮革市場(chǎng)的全國(guó)性布局。目前，海寧中國(guó)皮革城已經(jīng)在河南新鄉(xiāng)、四川成都等多處投資建設(shè)海寧中國(guó)皮革城。另外，繼皮革品牌風(fēng)尚中心（三期工程）和佟二堡·海寧皮革城之后，海寧皮城[24.37 -0.53% 股吧 研報(bào)]今年開(kāi)業(yè)的第三大項(xiàng)目海寧皮城四期項(xiàng)目裘皮廣場(chǎng)也于近日開(kāi)業(yè)。裘皮廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)之后，海寧皮革城在海寧當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)群總建筑面積達(dá)77萬(wàn)平方米，成為皮革專業(yè)市場(chǎng)中的“超級(jí)航母”。

市場(chǎng)人士認(rèn)為，海寧中國(guó)皮革城1994年建成開(kāi)業(yè)后，以其皮革專業(yè)市場(chǎng)特色在長(zhǎng)三角乃至全國(guó)的消費(fèi)者心目中確立了極高的知名度。時(shí)尚的商品、商場(chǎng)式的購(gòu)物環(huán)境、明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，使海寧中國(guó)皮革城成為長(zhǎng)三角旅游購(gòu)物的熱點(diǎn)，成為中國(guó)皮革專業(yè)市場(chǎng)的龍頭。現(xiàn)在桐鄉(xiāng)世貿(mào)向行業(yè)龍頭發(fā)起挑戰(zhàn)，有利于整個(gè)行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展，不過(guò)桐鄉(xiāng)世貿(mào)要想取代海寧皮革城的地位，恐怕還為時(shí)尚遠(yuǎn)。