以五金機(jī)電的名義 再造“義烏”城

　　說到在中國(guó)搞市場(chǎng)，就不得不提“義烏”。一座城市，一個(gè)市場(chǎng)；一座中等規(guī)模的城市，一個(gè)全球性大市場(chǎng)。這就是義烏。
　　就在2011年5月，中國(guó)第10個(gè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)義烏國(guó)際貿(mào)易綜合改革試點(diǎn)，也是首個(gè)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的縣級(jí)市綜合改革試點(diǎn)，義烏將建設(shè)成“轉(zhuǎn)變外貿(mào)發(fā)展方式的示范區(qū)、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要基地和世界領(lǐng)先的國(guó)際小商品貿(mào)易中心”，這個(gè)連續(xù)20年獨(dú)占中國(guó)各大專業(yè)市場(chǎng)榜首的義烏又站在了新的歷史起點(diǎn)，義烏市場(chǎng)將再次起跑。
　　義烏熱引起了不少專家和全國(guó)五金機(jī)電行業(yè)人士的關(guān)注，全國(guó)五金機(jī)電界權(quán)威泰斗吳石川和一批市場(chǎng)專家通過對(duì)全國(guó)各地五金機(jī)電市場(chǎng)考察分析，提出在中國(guó)西部成都的青白江區(qū)打造中國(guó)五金機(jī)電的“義烏市場(chǎng)”，條件具備，時(shí)機(jī)成熟，發(fā)展空間巨大。適逢成都萬貫集團(tuán)擬在青白江打造國(guó)際五金機(jī)電配送大市場(chǎng)，前段時(shí)間數(shù)千商家登記排號(hào)火爆場(chǎng)景引發(fā)行業(yè)熱潮，也引起了筆者關(guān)注。經(jīng)過近一個(gè)月的走訪調(diào)查，筆者初步分析了青白江打造中國(guó)五金機(jī)電“義烏市場(chǎng)”的八大要素和六大保障，與各位業(yè)內(nèi)人士、商家朋友商榷，望不吝指正。
　　義烏市場(chǎng)目前是一個(gè)什么狀況呢？據(jù)了解，義烏市場(chǎng)目前是一個(gè)規(guī)模和體量龐大、品種齊、成本低、效率高，貿(mào)易發(fā)達(dá)、市場(chǎng)繁榮、國(guó)際化程度高，人流、物流、信息流整合匯集的全國(guó)知名的現(xiàn)代專業(yè)市場(chǎng)集群。截至2010年底，義烏市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積達(dá)400余萬平方米，商位6.2萬個(gè)，匯集了4202個(gè)種類、170多萬種商品，銷售網(wǎng)遍及全球215個(gè)國(guó)家和地區(qū)。2010年義烏海關(guān)監(jiān)管集裝箱出口達(dá)57.6萬個(gè)，中國(guó)小商品市場(chǎng)成交額達(dá)456億元，連續(xù)20年居中國(guó)各大專業(yè)市場(chǎng)榜首。

　　那么，青白江市場(chǎng)目前具備了“義烏市場(chǎng)”的哪些要素呢？

　　六大保障

　　獲廣泛支持與認(rèn)同

　　一、政策支持

　　政策支持是成就“義烏市場(chǎng)”的前提條件。

　　青白江是政府唯一指定規(guī)劃的五金機(jī)電大型市場(chǎng)發(fā)展區(qū)，萬貫市場(chǎng)項(xiàng)目是按照《成都市商品市場(chǎng)布局規(guī)劃（2009-2020）》的要求和省、市、區(qū)政府打造“金青機(jī)電大商圈”的發(fā)展規(guī)劃精心打造的項(xiàng)目，而且已經(jīng)申報(bào)省、市重點(diǎn)項(xiàng)目，得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)力支持，給予政策上的有力保障。

　　同時(shí)，國(guó)家十二五規(guī)劃和西部新一輪的十年大開發(fā)，給成都特別是西部的五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)會(huì)，依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大前提，為萬貫在青白江打造五金機(jī)電的“義烏市場(chǎng)”創(chuàng)造了良好的政治、經(jīng)濟(jì)大環(huán)境。

　　二、行業(yè)認(rèn)同

　　全國(guó)五金機(jī)電行業(yè)的廣泛支持和認(rèn)同是青白江打造五金機(jī)電“義烏市場(chǎng)”的信心保障。

　　不僅是四川、成都和金府商圈的商家認(rèn)同，北京、上海、山西、浙江等省外年銷售額50多億的五金機(jī)電行業(yè)大戶紛紛聯(lián)手萬貫，搶灘青白江，這是對(duì)萬貫青白江項(xiàng)目的極大認(rèn)同和支持，也是萬貫打造五金機(jī)電“義烏市場(chǎng)”最重要的信心。

　　三、商家推動(dòng)

　　廣大商家的真切需求是打造五金機(jī)電“義烏市場(chǎng)”的源動(dòng)力。

　　萬千商家排號(hào)登記熱切追捧，青白江“義烏市場(chǎng)”正是在廣大商家的強(qiáng)烈需求下不斷催生出來的，沒有廣大五金機(jī)電商家的需求就沒有五金機(jī)電的“義烏市場(chǎng)”。

　　四、產(chǎn)業(yè)保障

　　青白江五金機(jī)電市場(chǎng)不僅僅只是市場(chǎng)和物流配送，而是一個(gè)大五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)的集聚，是中國(guó)五金機(jī)電航母艦隊(duì)的示范工程，已經(jīng)得到全國(guó)工商聯(lián)五金機(jī)電商會(huì)、中國(guó)五交化商業(yè)協(xié)會(huì)、全國(guó)五金機(jī)電采購(gòu)聯(lián)盟和各省市五金機(jī)電行業(yè)的廣泛支持，成為全國(guó)五金機(jī)電行業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚整合的重點(diǎn)示范工程，也是萬貫航母艦隊(duì)的旗艦，這是青白江打造五金機(jī)電“義烏市場(chǎng)”重要的產(chǎn)業(yè)保障。

　　五、專業(yè)運(yùn)營(yíng)

　　萬貫集團(tuán)25年的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷，19年的專業(yè)市場(chǎng)操盤實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，全國(guó)工商聯(lián)五金機(jī)電專業(yè)市場(chǎng)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位“非一日之功”。萬貫用不到7年的時(shí)間引領(lǐng)萬貫五金機(jī)電城從金府商圈走出四川、走向全國(guó)，帶動(dòng)金府商圈成為全國(guó)商家集聚最多、人氣最旺、生意最紅火的市場(chǎng)，超越了其他已經(jīng)經(jīng)營(yíng)了15年、20年的市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效果和價(jià)值。 “既做開發(fā)商，更做市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商” 是萬貫一直堅(jiān)持的專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)理念，也是萬貫成功的法寶。專業(yè)、專注，成就青白江“義烏市場(chǎng)”。

　　六、品牌保障

　　萬貫品牌，不僅因?yàn)椤氨谭鍗{”享譽(yù)海內(nèi)外，更以成功打造萬貫五金機(jī)電城和連續(xù)6年成功舉辦中國(guó)西部國(guó)際五金機(jī)電博覽會(huì)，納入西博會(huì)國(guó)家級(jí)盛會(huì)，而在國(guó)內(nèi)、國(guó)際廣為好評(píng)，萬貫品牌含金量和品牌號(hào)召力與日俱增，已經(jīng)成為全國(guó)五金機(jī)電行業(yè)的一面旗幟。2010年底，萬貫榮登中國(guó)五金品牌風(fēng)尚盛典“十大流通商”榜首，萬貫在全國(guó)五金機(jī)電行業(yè)中品牌知名度和美譽(yù)度已經(jīng)形成的巨大的影響力和號(hào)召力，正因如此，中國(guó)第一個(gè)國(guó)家級(jí)的五金機(jī)電指數(shù)才落戶成都，落戶萬貫集團(tuán)。這也是萬貫在青白江打造五金機(jī)電“義烏市場(chǎng)”的重要支撐。

　　八大要素

　　輻射能力和影響力高企

　　一、規(guī)模和體量

　　從青白江市場(chǎng)在建項(xiàng)目來看，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，分兩大片區(qū)在建的14個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，占地面積1.8萬畝，規(guī)劃建筑面積3000萬平方米以上。其中機(jī)電市場(chǎng)占地2000多畝，規(guī)劃建筑面積500萬平方米，計(jì)劃修建商鋪2萬多套。從規(guī)模上來講，青白江打造“義烏市場(chǎng)”的條件是完全具備的。

　　二、輻射和影響

　　青白江市場(chǎng)以成都為核心輻射中國(guó)西部，影響全國(guó)。成都金府商圈連續(xù)六年成功舉辦中國(guó)西部國(guó)際五金機(jī)電博覽會(huì)，并納入西博會(huì)升格為國(guó)家級(jí)盛會(huì)。成都打造的金青機(jī)電大商圈（金牛區(qū)、青白江區(qū)）已成為全國(guó)最大的五金機(jī)電市場(chǎng)集群，青白江萬貫國(guó)際五金機(jī)電配送大市場(chǎng)也成為西博會(huì)未來的專業(yè)市場(chǎng)會(huì)展中心，其輻射能力和影響力不言而喻。

　　三、國(guó)際化平臺(tái)

　　義烏市場(chǎng)最大的特點(diǎn)就是國(guó)際化程度高。當(dāng)前青白江市場(chǎng)雖然剛剛起步，但依托成都國(guó)際大都市，世界500強(qiáng)企業(yè)已有近200家入駐成都和青白江。萬貫國(guó)際五金機(jī)電配送大市場(chǎng)項(xiàng)目也備受新加坡、馬來西亞、韓國(guó)、中國(guó)香港、中國(guó)臺(tái)灣等國(guó)際市場(chǎng)關(guān)注，其中馬來西亞館的合作協(xié)議已經(jīng)簽訂。為此，萬貫集團(tuán)還專門設(shè)立了國(guó)際業(yè)務(wù)拓展部。青白江市場(chǎng)未來將是中國(guó)西部地區(qū)五金機(jī)電行業(yè)最大的國(guó)際貿(mào)易中心。

　　四、市場(chǎng)集群

　　項(xiàng)目周邊十大專業(yè)市場(chǎng)集聚，鋼材、建材、潔具、燈具、汽配等十大專業(yè)市場(chǎng)陸續(xù)投入建設(shè)，特別是已經(jīng)開工的西部鋼材城、青龍國(guó)際建材裝飾城等招商銷售情況非常好，有力地支撐青白江形成“義烏市場(chǎng)”的規(guī)模雛形。

　　五、發(fā)達(dá)物流

　　依托省、市重點(diǎn)項(xiàng)目，5000畝亞洲最大的鐵路集裝箱物流園區(qū)，幾十家物流、貨運(yùn)倉儲(chǔ)公司在其中，鐵路、公路貨運(yùn)快捷方便。除了亞洲最大鐵路集裝箱中心站外，正在規(guī)劃修建的成都第二繞城高速出口就在項(xiàng)目旁，另外還有一條國(guó)家�？钚藿ǖ呢涍\(yùn)大道直達(dá)市場(chǎng)，北部汽車散貨物流中心，鐵路散貨貨運(yùn)站，包括未來金堂的成都第二機(jī)場(chǎng)，為青白江構(gòu)建了立體的物流交通網(wǎng)絡(luò)。

　　六、配套完善

　　物流運(yùn)輸發(fā)達(dá)，項(xiàng)目和市場(chǎng)周邊的生活配套也很完善，不僅項(xiàng)目本身規(guī)劃了公寓、商業(yè)、購(gòu)物超市、酒店、影院及會(huì)展中心，同時(shí)街對(duì)面已有了完善的配套，學(xué)校、醫(yī)院、電影院、商業(yè)中心都挨著，已經(jīng)是城市的完善生活配套。

　　七、超級(jí)商貿(mào)

　　青白江是成都傳統(tǒng)的工業(yè)基地，工貿(mào)體系建立比較早，如今已形成產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的現(xiàn)代商貿(mào)大區(qū)，不僅規(guī)模體量大，市場(chǎng)容量和發(fā)展空間也很大。已經(jīng)開工和招商的幾大建材和鋼材市場(chǎng)已經(jīng)充分體現(xiàn)了青白江的商貿(mào)實(shí)力。另外，萬貫國(guó)際五金機(jī)電配送大市場(chǎng)已吸引北京年銷售額50個(gè)億的機(jī)電大戶簽約青白江，準(zhǔn)備在青白江修建五金機(jī)電大超市。另外全程電子商務(wù)“環(huán)球生資網(wǎng)”站群以及五金庫全方位支撐青白江市場(chǎng)發(fā)展電子商務(wù)，西部首座五金機(jī)電電子商務(wù)大樓已在萬貫五金機(jī)電城拔地而起，近期將投入使用。

　　八、現(xiàn)代理念

　　青白江五金機(jī)電市場(chǎng)規(guī)劃理念先進(jìn)，緊貼現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理需求，規(guī)劃修建了實(shí)用的兵營(yíng)式獨(dú)立商鋪，也有部分大廳、超市，有集中式、分散式倉儲(chǔ)庫房，同時(shí)前瞻性地規(guī)劃了滿足未來發(fā)展的配套，包括地上、地下、空中的停車場(chǎng)和更大空間范圍的會(huì)展中心等，并且制訂了“地面限時(shí)停車”的管理保障制度，為商家經(jīng)營(yíng)需要提供了多種選擇和完善的管理服務(wù)。