商業(yè)地產(chǎn)四大創(chuàng)新模式

  “專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風(fēng)起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運(yùn)營管理者解難釋惑，商成專業(yè)市場研究所聯(lián)合義烏最強(qiáng)勢的專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營策劃咨詢機(jī)構(gòu)——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運(yùn)營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓(xùn)等內(nèi)容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內(nèi)容。
   商興成公司是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的綜合性投資管理機(jī)構(gòu)。
    希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)策劃機(jī)構(gòu)。
　　商興成公司是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢、招商銷售和運(yùn)營開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的綜合性 投資管理機(jī)構(gòu)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)而專業(yè)的服務(wù)：
  項目定位 顧問咨詢 招商銷售 運(yùn)營管理
  建筑策劃 規(guī)劃編制 全程代理 投融資金
  可研報告 市場研究 高層論壇 人員培訓(xùn)

　　創(chuàng)意商業(yè)模式

　　模式特色：做商業(yè)，不是把房子修好了等商家進(jìn)入這么簡單，而還應(yīng)講究特色，找準(zhǔn)差異化。此刻，文化的引入和創(chuàng)意的助陣就顯得尤為重要了。洪崖洞之所以能夠經(jīng)營狀況良好，并成為外地旅游者重慶一日游的必到之處，正是抓準(zhǔn)了重慶本土文化傳承，真正做到了商業(yè)與文化的聯(lián)姻。

　　優(yōu)勢特色：在競爭激烈的市場中，要在夾縫中生存下來，并生活得很好，創(chuàng)意能夠讓你在白熱化的“紅�！备偁幹姓业揭粭l別人沒有走過的路，也就意味著你的競爭對手很少。

　　創(chuàng)造商業(yè)中心模式

　　模式特色：按照以往觀點，重慶這個組團(tuán)式城市只擁有五大商圈，人們習(xí)慣了在這幾大商圈及周圍購物的習(xí)慣，但一些開發(fā)商偏不信這個邪，一些嶄新的商業(yè)中心在開發(fā)商的努力下逐漸樹立起來，改變著人們購物習(xí)慣的同時，并還帶動了整個區(qū)域的未來發(fā)展。

　　優(yōu)勢特色：改變一種習(xí)慣并不難，只要有良好的硬件支持。創(chuàng)造商業(yè)中心模式就是為城區(qū)商業(yè)的多點開花貢獻(xiàn)著自己的力量，改變著人們的消費觀念。

　　對城市的未來發(fā)展而言，這樣的改變是至關(guān)重要的，也是商業(yè)地產(chǎn)的一個嶄新發(fā)展方向。

　　新社區(qū)商業(yè)模式

　　模式特色：社區(qū)商業(yè)的發(fā)展走到今天，已經(jīng)難以突破一個瓶頸，那就是單靠底商難以真正做出特色和規(guī)模，而今，在很多新建的社區(qū)里，新社區(qū)商業(yè)模式橫空出世，以居家業(yè)主需求為經(jīng)營方向，走訂單式道路，為商家量身定做適合他們的商業(yè)，比如紅樹林（查看地圖）就修建了圍繞社區(qū)的獨立商業(yè)街，并進(jìn)行了品牌餐飲、超市、運(yùn)動時尚、悠閑娛樂的分區(qū)規(guī)劃。

　　優(yōu)勢特色：一般面積控制在1萬平方米—2萬平方米以下，如果超過了這個體量的話就會成問題。在發(fā)展社區(qū)商業(yè)的前期，更多從社區(qū)的居民消費水平和消費偏好方向著手，找到真正適合他們需求的經(jīng)營業(yè)態(tài)，從市場中去挖掘潛力。

　　專業(yè)引領(lǐng)模式

　　模式特色：一個行業(yè)具有很強(qiáng)的帶動作用，專業(yè)市場特別如此。建材、燈飾、大型連鎖超市、餐飲等行業(yè)尤其如此。我們驚奇地發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在很多開發(fā)商開始“不務(wù)正業(yè)”起來，利用其強(qiáng)大的資源整合能力，邀約有實力的專業(yè)商家進(jìn)入，成行成市，從專業(yè)市場的良好經(jīng)營找到突破方向，帶動整個區(qū)域的發(fā)展，最終達(dá)到提升項目本身的目的。

　　優(yōu)勢特色：房地產(chǎn)上下游很多行業(yè)緊緊捏合在一起，能夠起到想像不到的效果，資源整合為房地產(chǎn)行業(yè)找到了一個全新的領(lǐng)域。